กวางเยนมุ่งเน้นการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรม

ปัจจุบัน เมืองกวางเอียนกำลังให้ความสำคัญกับการดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมบั๊กเตียนฟองและนิคมอุตสาหกรรมซงคอย เพื่อเพิ่มแรงดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) และสร้างแรงผลักดันในการพัฒนาให้สอดคล้องกับทิศทางของจังหวัด

ประตูต้อนรับของนิคมอุตสาหกรรมบั๊กเตียนฟอง (เมืองกวางเอียน) ภาพโดย: Manh Truong — โครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Bac Tien Phong (เมือง Quang Yen) กำลังดำเนินการให้แล้วเสร็จอย่างเร่งด่วน

โครงการนิคมอุตสาหกรรมบั๊กเตียนฟอง ได้รับการลงทุนจากบริษัท บั๊กเตียนฟอง อินดัสเทรียล พาร์ค จอยท์สต็อค มีพื้นที่วางแผนรวม 1,192.9 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ใน 4 เขตและตำบล ได้แก่ ฟ็องก๊ก, เลียนฮวา, เลียนวี, เตียนฟอง ปัจจุบัน เมืองกวางเอียนกำลังมุ่งเน้นการดำเนินการปรับพื้นที่บนพื้นที่ 861.61 เฮกตาร์ โดยปัจจุบันได้ดำเนินการแล้วเสร็จและส่งมอบพื้นที่ให้กับผู้ลงทุนไปแล้ว 424.5 เฮกตาร์ ส่วนพื้นที่ที่เหลือยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่อง โดยมีหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามามีส่วนร่วมอย่างมาก

ปัจจุบันพื้นที่ที่เคลียร์แล้วได้รับการส่งเสริมและเชิญชวนจากนักลงทุนให้ดำเนินการโดยนักลงทุนรอง 4 ราย ได้แก่ โครงการ Logos (ก่อสร้างโรงงานและคลังสินค้า) ของนักลงทุนจากประเทศออสเตรเลีย พื้นที่ประมาณ 10 ไร่ ทุนจดทะเบียน 36 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการ Ostrich (ก่อสร้างโรงงานและคลังสินค้า) ของนักลงทุนจากประเทศฝรั่งเศส พื้นที่ 10 ไร่ ทุนจดทะเบียน 30 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการ Great Wall (ผลิตชิ้นส่วนรถยนต์) ของนักลงทุนจากประเทศจีน พื้นที่ 11 ไร่ ทุนจดทะเบียน 55 ล้านเหรียญสหรัฐ และโครงการ Boltun (ผลิตชิ้นส่วนรถยนต์) ของนักลงทุนจากไต้หวัน พื้นที่ประมาณ 35 ไร่ ทุนจดทะเบียน 165 ล้านเหรียญสหรัฐ

เพื่อให้แน่ใจว่ามีความต้องการเงินทุนเพื่อดึงดูดนักลงทุนของนิคมอุตสาหกรรม Bac Tien Phong ได้อย่างทันท่วงทีในไตรมาสที่สองของปี 2566 ขณะนี้เมือง Quang Yen กำลังสั่งให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินของเมืองเร่งดำเนินการเคลียร์พื้นที่ 30 เฮกตาร์ในระยะที่ 4 ของนิคมอุตสาหกรรม Bac Tien Phong เพื่อให้นักลงทุนส่งมอบให้กับนักลงทุนรอง บริษัท Stavian Petrochemical Joint Stock Company

บริษัท Bac Tien Phong Industrial Park Joint Stock Company ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและโรงงานให้เช่าที่ Bac Tien Phong Industrial Park

นายเหงียน เตี๊ยน หุ่ง ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินตำบลกวางเอี้ยน กล่าวว่า หน่วยงานได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ 25.5 เฮกตาร์เสร็จแล้ว และส่งมอบให้กับผู้ลงทุนเป็นการชั่วคราว ส่วนที่เหลืออีก 6.5 เฮกตาร์ ยังคงติดอยู่กับครัวเรือนจำนวน 48 ครัวเรือน รวมถึงครัวเรือนที่มีที่ดินทำกิน 35 ครัวเรือน ซึ่งร่างแผนดังกล่าวอยู่ระหว่างการเปิดเผยต่อสาธารณะ แผนดังกล่าวจะได้รับการอนุมัติในเดือนมิถุนายน 2566 ครัวเรือนที่มีที่ดิน ทำกิน และที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ 13 ครัวเรือน ได้อนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทนแล้ว และอยู่ระหว่างการจัดการเจรจาและระดมครัวเรือนให้ตกลงส่งมอบพื้นที่ดังกล่าว

ขณะเดียวกัน ณ นิคมอุตสาหกรรมซองคอย ซึ่งบริษัทอมตะ ฮาลอง เออร์เบิน จอยท์สต็อค เป็นผู้ลงทุน มีพื้นที่ทั้งหมด 714.0 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในเขตเทศบาลและตำบล (ซองคอย, ดงมาย, กงฮวา, มิญถั่น) นักลงทุนแบ่งงานการเคลียร์พื้นที่ออกเป็น 5 ระยะ ปัจจุบัน เมืองกวางเอียนกำลังดำเนินการเคลียร์พื้นที่ 4 ระยะของโครงการ มีพื้นที่รวม 634.86 เฮกตาร์ ปัจจุบันพื้นที่ระยะที่ 1 (123.09 เฮกตาร์) เสร็จสมบูรณ์แล้ว ส่วนระยะที่เหลือกำลังดำเนินการเคลียร์พื้นที่อยู่ที่ 56.6%...

ศูนย์จัดหาและพัฒนาที่ดินเมืองกวางเอียน กำลังตรวจสอบและสรุปแผนสนับสนุนการชดเชยสำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ ภาพโดย: Manh Truong — ศูนย์พัฒนาที่ดินตำบลกวางเยน ทบทวนและจัดทำแผนสนับสนุนการชดเชยโครงการนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่

ไทย เมือง Quang Yen กำลังเน้นการสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเมืองประสานงานกันอย่างใกล้ชิดเพื่อแก้ปัญหาพื้นที่ที่เหลือให้หมดสิ้น โดยจะส่งมอบให้กับนักลงทุนในเร็วๆ นี้ เพื่อดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ 11 โครงการ ตามทิศทางของจังหวัดในปี 2566 ศูนย์พัฒนาที่ดินของเมือง ระบุว่า ปัจจุบันมีที่ดิน 4 แปลงที่เป็นของ 4 โครงการของนักลงทุนรองที่ได้รับการอนุมัติพื้นที่แล้ว ได้แก่ โครงการผลิตบล็อกหล่อโลหะของบริษัท Castem Limited ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 14 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการผลิตสายพานรถยนต์ของบริษัท Samsung Vina ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 10 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการผลิตชิ้นส่วนเครื่องจักรกลที่มีความแม่นยำของบริษัท Parts Seiko Limited ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 7 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการผลิตถุงลมนิรภัยรถยนต์ของบริษัท Autoliv Asia ROH Company Limited ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 154 ล้านเหรียญสหรัฐ โครงการที่เหลืออีก 7 โครงการยังคงดำเนินการจัดซื้อและอนุมัติที่ดินต่อไป แต่ประสบปัญหาหลายประการเนื่องจากบ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่ประชาชนยังไม่สามารถตกลงกันได้เนื่องจากราคาค่าชดเชยที่ต่ำ

นายเล มานห์ เตวียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกวางเอียน กล่าวว่า เพื่อขจัดปัญหาในการจัดซื้อที่ดินและงานชดเชย เทศบาลท้องถิ่นขอให้กรมวิชาการเกษตรและพัฒนาชนบทและกรมการก่อสร้าง แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสำหรับการขุดและถมคันดินด้วยวิธีการด้วยตนเอง ก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2547 เพื่ออนุมัติราคาต่อหน่วยเพิ่มเติมเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการวางแผนการชดเชย ในกรณีที่จำเป็นต้องใช้เอกสารประกอบการขุดและถมคันดินโดยครัวเรือนและบุคคล ขอแนะนำให้มีคำแนะนำเฉพาะเกี่ยวกับประเภทของเอกสารประกอบการขุดและถมคันดิน เพื่อให้เทศบาลท้องถิ่นสามารถดำเนินการได้ง่ายขึ้น

แหล่งที่มา