บริษัท No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) เพิ่งประกาศผลประกอบการทางธุรกิจสำหรับไตรมาสที่สองของปี 2568 โดยมีรายได้สุทธิเพิ่มขึ้นร้อยละ 21 ในช่วงเวลาเดียวกัน แตะที่ 1,936 พันล้านดอง
ที่น่าสังเกตคือค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 1,228 พันล้านดอง และรายได้อื่นเพิ่มขึ้น 257 พันล้านดอง ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายอื่นลดลง 4,370 พันล้านดอง เนื่องจากงวดก่อนมีการตั้งสำรองค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และการชำระค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้าของโครงการ Nam Rach Chiec พื้นที่ 30,106 เฮกตาร์ เขต Binh Trung นครโฮจิมินห์ ตามข้อกำหนดด้านความรอบคอบของหน่วยตรวจสอบบัญชี
ด้วยเหตุนี้ Novaland จึงลดการขาดทุนลงอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากขาดทุน 6,726 พันล้านดอง เหลือขาดทุนเกือบ 190 พันล้านดอง
รายได้ 6 เดือนของ Novaland เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเนื่องมาจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram และ Aqua City
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 Novaland บันทึกรายได้รวมจากการขายและการให้บริการรวม 3,715 พันล้านดอง
โดยมีรายได้สุทธิจากการขายเกือบ 3,423 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 81% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนใหญ่มาจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...
อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงบันทึกการขาดทุน 666 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากความแตกต่างของอัตราแลกเปลี่ยนและการสูญเสียการดำเนินงานอื่นๆ
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 สินทรัพย์รวมของกลุ่มบริษัทมีมูลค่ามากกว่า 238,619 พันล้านดอง สินค้าคงคลังมีมูลค่า 150,533 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็น 94.8% ของมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบให้กับลูกค้า
ณ สิ้นเดือนมิถุนายน ยอดสินเชื่อคงค้างทั้งหมดของ Novaland มีมูลค่ามากกว่า 61,000 พันล้านดอง โดยยอดสินเชื่อที่ครบกำหนดชำระในอีก 12 เดือนข้างหน้ามีมูลค่าประมาณ 32,000 พันล้านดอง
Novaland กล่าวว่าภายใต้แรงกดดันจากหลายฝ่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกระแสเงินสดยังคงมีปัญหา ครึ่งปีแรกของปี 2568 ยังคงสูญเสียเงินนับแสนล้านดอง Novaland ยังคงไม่สามารถชำระหนี้ค้างชำระตั้งแต่ปี 2565 จนถึงปัจจุบันได้หมด และกลุ่มบริษัทยังคงค้นหาวิธีการปรับโครงสร้างหนี้ใหม่ๆ เพื่อหาทางออกในช่วงปลายปี 2569 ถึงต้นปี 2570
แม้ว่าจะไม่มีความคืบหน้ามากนักในการปรับปรุงประสิทธิภาพทางธุรกิจและการชำระหนี้ แต่ในไตรมาสที่สองของปี 2568 โปรเจ็กต์สำคัญของ Novaland เช่น Aqua City, NovaWorld Phan Thiet และ NovaWorld Ho Tram ได้เสร็จสิ้นขั้นตอนทางกฎหมายที่สำคัญหลายขั้นตอนแล้ว หลังจากความพยายามหลายปีในการขจัดอุปสรรค
โครงการของ Novaland ในพื้นที่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์กำลังได้รับการเร่งดำเนินการโดยคณะทำงานเพื่อขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย และสร้างพื้นฐานสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในระยะเริ่มต้น
อย่างไรก็ตาม โนวาแลนด์เชื่อว่าการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายทั้งหมดสำหรับโครงการยังคงเป็นเรื่องที่ไม่สามารถเสร็จสิ้นได้ในเวลาอันสั้น โดยเฉพาะขั้นตอนการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและการเตรียมเงินทุนเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเมื่อได้รับแจ้งจากทางการ
ตัวอย่างเช่น โครงการ NovaWorld Phan Thiet ยังไม่เสร็จสิ้นการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และความท้าทายใหญ่ต่อไปสำหรับ Novaland คือการระดมทุนเพิ่มเติมเพื่อให้สามารถชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในคราวเดียวตลอดระยะเวลาเช่าสำหรับที่ดินบริการเชิงพาณิชย์มากกว่า 381 เฮกตาร์ในโครงการนี้
คาดว่าในวันที่ 7 สิงหาคม โนวาแลนด์จะจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งพิเศษ เพื่อนำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเพื่ออนุมัติแผนการออกหุ้นรายบุคคลเพื่อแปลงหนี้และเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท
ตามเนื้อหาของข้อเสนอ จำนวนหุ้น NVL ที่คาดว่าจะออกขึ้นอยู่กับราคาแปลงที่คณะกรรมการบริษัทกำหนดและประกาศเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2568
ราคาสวอปจะถูกกำหนดโดยอิงจากราคาปิดเฉลี่ยของหุ้น NVL ในช่วง 30 วันซื้อขายล่าสุดบน HOSE ก่อนวันที่ 31 กรกฎาคม
หุ้นที่ออกโดยเอกชนเพื่อการแปลงหนี้จะถูกแจกจ่ายโดยตรงให้กับเจ้าหนี้และจะอยู่ภายใต้ข้อจำกัดในการโอนเป็นเวลา 1 ปีนับจากวันที่การออกเสร็จสมบูรณ์ ยกเว้นในกรณีที่มีการดำเนินการตามคำพิพากษาหรือคำตัดสินของศาลที่มีผลทางกฎหมาย คำตัดสินอนุญาโตตุลาการ หรือการรับมรดกตามบทบัญญัติของกฎหมาย
มูลค่ารวมของหนี้ที่ถูกแลกเปลี่ยนมีมูลค่ากว่า 2,645 พันล้านดอง โดยเจ้าหนี้รายใหญ่ที่สุดคือบริษัท Novagroup Joint Stock Company ด้วยมูลค่ากว่า 2,527 พันล้านดอง หนี้ของบริษัท Diamond Properties Joint Stock Company มีมูลค่า 111 พันล้านดอง...
ที่มา: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html
การแสดงความคิดเห็น (0)