จะมีหน่วยบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยประมาณ 42,000 หน่วย

เกินเป้าหมายบ้านพักอาศัยสังคมที่ นายกรัฐมนตรี มอบหมายไปมาก

ตามโครงการลงทุนสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี เมืองไฮฟอง ได้รับมอบหมายให้สร้างอพาร์ทเมนต์ 33,500 ยูนิต

บนพื้นฐานนี้ คณะกรรมการพรรคการเมืองไฮฟองได้ออกมติที่ 09 เกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในพื้นที่จนถึงปี 2030 ดังนั้น ไฮฟองจึงวางแผนที่จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 15,400 หน่วยในช่วงปี 2021 - 2025 (โดยนำ 80% ของจำนวนนี้เข้าสู่ตลาด)

ในช่วงปี พ.ศ. 2569 - 2573 นครไฮฟองมุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยเพิ่มอีก 18,100 หน่วย เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี มอบหมาย

อสังหาฯ ไฮฟอง: จะมีบ้านพักสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยประมาณ 42,000 หลัง — พิธีวางศิลาฤกษ์โครงการบ้านจัดสรร Happy Home Trang Cat ในเขตไห่อัน เมืองไหฟอง ซึ่งมีเงินลงทุนกว่า 5,800 พันล้านดอง จัดขึ้นเมื่อต้นปี 2567

เนื่องจากนักลงทุนบางส่วนยังคงมีความกังวลอย่างมากในการลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสังคม จึงเป็นเรื่องยากที่จะขายหรือให้เช่าเมื่อผู้มีรายได้น้อยจำนวนมากมีความต้องการแต่ไม่มีเงื่อนไขในการซื้อหรือเช่า ล่าสุด นครไฮฟองได้ส่งเสริมการปล่อยกู้จากแหล่งเงินทุนที่ได้รับสิทธิพิเศษของรัฐบาลผ่านธนาคารนโยบายสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การให้ความสำคัญกับแรงงานที่ต้องการกู้ยืมเงินด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพื่อซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคม

นอกจากนี้ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักลงทุนในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม นครไฮฟองจึงมีนโยบายจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อพัฒนาบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์จำนวนมาก ซึ่งมีคนงานและกรรมกรอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เช่น ในเขตอันเซือง เขตถวีเหงียน เขตไหอัน เป็นต้น

พร้อมกันนี้ ให้กระจายรูปแบบการลงทุนก่อสร้าง ส่งเสริมให้ภาคเศรษฐกิจใช้ทุนจากการขายหุ้น กู้ยืมจากธนาคาร และระดมทุนอย่างถูกกฎหมายเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม

ด้วยเหตุนี้ การดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ตามมติที่ 09 ของคณะกรรมการพรรคการเมืองไฮฟองจึงมีสัญญาณเชิงบวกมากมาย ข้อมูลจากกรมก่อสร้างไฮฟอง ณ ต้นเดือนมีนาคม 2567 มีโครงการ 4 โครงการที่มีการนำผลิตภัณฑ์ออกสู่ตลาดเพื่อใช้ประโยชน์และใช้งานจริง รวม 1,600 ยูนิต

นอกจากนี้ มีโครงการที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 7 โครงการ รวมขนาดโครงการประมาณ 11,500 ยูนิต มี 8 โครงการคัดเลือกผู้ลงทุน เตรียมเริ่มก่อสร้าง รวมขนาดโครงการประมาณ 9,300 ยูนิต และมี 11 โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการให้หน่วยงานและสาขาในพื้นที่คัดเลือกผู้ลงทุน คาดว่าจะมีผลิตภัณฑ์ก่อนปี 2573 ประมาณ 12,400 ยูนิต

นอกจากนี้ ตามมติที่ 04/2022/NQ-HDND ซึ่งได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนนครไฮฟอง สมัยที่ 16 วาระปี 2564-2569 ในการประชุมสมัยที่ 6 เทศบาลนครไฮฟองจะรวมโครงการบ้านจัดสรรสังคมเข้ากับการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในพื้นที่ คาดว่าจะมีหน่วยบ้านจัดสรรสังคมเพิ่มขึ้นมากกว่า 8,000 หน่วยจากโครงการเหล่านี้

ดังนั้นคาดว่าภายในปี 2573 ไฮฟองจะมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมประมาณ 42,000 หน่วย ซึ่งเกินเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ตามโครงการลงทุนสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564 - 2573 (33,500 หน่วย) อย่างมาก

ขจัดปัญหาในการนำที่อยู่อาศัยสังคมไปช่วยเหลือผู้เดือดร้อน

ในปัจจุบัน ผู้มีรายได้น้อยจำนวนมากในไฮฟองที่ต้องการบ้านพักสังคมต่างสงสัยและกังวลเกี่ยวกับอุปทานที่มีมากมาย แต่พวกเขาจะเข้าถึงบ้านพักสังคมได้หรือไม่ เมื่อขั้นตอนการซื้อและการเข้าถึงข้อมูลต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ในการแถลงข่าวที่จัดขึ้นเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2567 นายโด ฮู ฮุง รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้างเมืองไฮฟอง กล่าวว่า ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรรสังคมได้รับการอัปเดตเป็นประจำบนเว็บไซต์ของกรมการก่อสร้างเมือง นอกจากนี้ยังเป็นช่องทางข้อมูลอย่างเป็นทางการและเชื่อถือได้สำหรับประชาชนในการรับข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่มีสิทธิ์ขายและได้รับการอนุมัติราคาขายแล้ว

นอกจากนี้ ประชาชนสามารถเข้าถึงโครงการที่กำลังดำเนินการได้โดยตรง เพื่อให้เห็นภาพและมุมมองที่สมจริงของโครงการ ทีมที่ปรึกษาโครงการจะตอบคำถามและให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ

อสังหาริมทรัพย์ - ไฮฟอง: จะมีบ้านพักสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยประมาณ 42,000 หลัง (รูปที่ 2) — มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเอเวอร์กรีนตรังดูเอ ในเขตอันเซือง เมืองไฮฟอง

นายโด ฮู หุ่ง แจ้งว่า ขณะนี้ประชาชนประสบปัญหาหลัก 2 ประการในการซื้อบ้านพักอาศัยประเภทเคหะสงเคราะห์ คือ การขอยืนยันสภาพและสถานะที่อยู่อาศัยจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล และคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม ซึ่งส่วนใหญ่มีรายได้ที่ต้องเสียภาษี (รายได้เกิน 11 ล้านดอง/เดือน) จะไม่มีสิทธิซื้อบ้านพักอาศัยประเภทเคหะสงเคราะห์

อันที่จริง คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลบางแห่งในเมืองไฮฟองไม่ได้ยืนยันตามแบบฟอร์มที่กระทรวงก่อสร้างกำหนด นอกจากนี้ คนงานส่วนใหญ่มีรายได้มากกว่า 11 ล้านดองต่อเดือน แต่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างมาก

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ เมื่อเร็วๆ นี้ กรมก่อสร้างของเมืองไฮฟองได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองออกเอกสารเพื่อสั่งให้หน่วยงาน หน่วยงาน และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ ยืนยันแบบฟอร์มใบสมัครที่กำหนดให้กับบุคคลที่ลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่

เพื่อ “แก้ไขปัญหา” สำหรับผู้มีรายได้มากกว่า 11 ล้านดองต่อเดือนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม กรมการก่อสร้างเมืองไฮฟองได้เสนอให้กระทรวงการก่อสร้างและรัฐบาลพิจารณาออกพระราชกฤษฎีกาเพื่อขยายเงื่อนไขรายได้สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ขณะนี้รัฐบาลกลางกำลังพิจารณาข้อเสนอนี้ อยู่

แหล่งที่มา