กรมก่อสร้างฮานอยเพิ่มการตรวจสอบพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

(แดน ตรี) - ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องกรอกโปรไฟล์ความสามารถ รวบรวมข้อมูล และส่งรายงานไปยังกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 31 ธันวาคม

กรมก่อสร้าง กรุงฮานอย เพิ่งออกเอกสารขอให้มีการตรวจสอบและทบทวนพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ การดำเนินการครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่ไปกับการเสริมสร้างความโปร่งใสและประสิทธิภาพในการบริหารจัดการตลาด

ตามมาตรา 60 แห่งพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานบริหารจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับจังหวัดมีสิทธิและหน้าที่ในการบริหารจัดการ กำกับดูแล และตรวจสอบการดำเนินงานของพื้นที่ค้าอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะหรือโดยฉับพลัน นอกจากนี้ หน่วยงานดังกล่าวยังมีอำนาจในการอนุมัติ ต่ออายุใบอนุญาต และเพิกถอนใบอนุญาตประกอบกิจการ ตลอดจนมีอำนาจตัดสินใจระงับหรือยุติการดำเนินงานของพื้นที่ค้าอสังหาริมทรัพย์เป็นการชั่วคราว

มาตรา 83 วรรค 10 แห่งพระราชบัญญัตินี้ กำหนดว่า พื้นการค้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่ก่อนที่พระราชบัญญัติจะมีผลใช้บังคับซึ่งไม่เป็นไปตามเงื่อนไข ต้องดำเนินการเสริมสภาพพื้นที่ดังกล่าวภายใน 6 เดือน นับแต่วันที่พระราชบัญญัติมีผลใช้บังคับ

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — กรมก่อสร้างกรุงฮานอยจะตรวจสอบและตรวจสอบพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (ภาพประกอบ: ฮาฟอง)

เกี่ยวกับเงื่อนไขการดำเนินงานของพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา 55 ผู้จัดการและผู้ดำเนินการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีสิทธิ์ในการบริหารจัดการวิสาหกิจในเวียดนามตามบทบัญญัติของกฎหมายวิสาหกิจ ต้องผ่านหลักสูตรการฝึกอบรมเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการดำเนินงานพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และได้รับใบรับรองจากสถาบันฝึกอบรม

ตามมาตรา 54 กำหนดให้พื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องได้รับการจัดตั้งและจดทะเบียนเพื่อดำเนินการ พื้นที่ดังกล่าวต้องออกและเผยแพร่ขั้นตอนการทำธุรกรรม จดทะเบียนสถานที่ประกอบการที่แน่นอน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งทางกายภาพและทางเทคนิคเพื่อรับรองการดำเนินงานของพื้นที่ดังกล่าว

จากเหตุผลทางกฎหมายดังกล่าวข้างต้น กรมการก่อสร้างกรุงฮานอยจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลต่างๆ สั่งให้หน่วยงานและสำนักงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและพิจารณาชั้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จัดทำรายการและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนของเมือง (ผ่านทางกรมการก่อสร้าง) และในเวลาเดียวกัน ให้จำแนกชั้นที่มีคุณสมบัติและไม่มีคุณสมบัติในการดำเนินการ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องกรอกโปรไฟล์ความสามารถ รวบรวมข้อมูล และรายงานไปยังกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 31 ธันวาคม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm