คำถาม: แม่ของฉันยกบ้านหลังเดียวให้น้องชายของฉัน โดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะดูแลเธอไปตลอดชีวิต อย่างไรก็ตาม หลังจากโอนกรรมสิทธิ์ น้องชายของฉันก็ขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยา โดยไม่ได้ดูแลแม่ของเขาอีกต่อไป ดังนั้นในกรณีนี้ แม่ของฉันสามารถเรียกคืนทรัพย์สินที่มอบให้เธอได้หรือไม่
ตอบ:
ประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 มาตรา 462 บัญญัติให้มีการบริจาคทรัพย์สินโดยมีเงื่อนไข
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้บริจาคอาจกำหนดให้ผู้รับบริจาคปฏิบัติตามข้อผูกพันอย่างน้อยหนึ่งข้อก่อนหรือหลังการบริจาค เงื่อนไขการบริจาคต้องไม่ขัดต่อข้อห้ามของกฎหมายหรือขัดต่อจริยธรรมทางสังคม
ในกรณีที่ต้องชำระหนี้ก่อนการบริจาค หากผู้รับบริจาคได้ชำระหนี้แล้วแต่ผู้บริจาคไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้บริจาคต้องชำระหนี้ที่ผู้รับบริจาคได้ชำระไว้
ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิเรียกคืนทรัพย์สินที่บริจาคและเรียกร้องค่าเสียหายได้
โดยคำนึงถึงว่าเงื่อนไขของคุณแม่ที่กำหนดให้พี่ชายต้องดูแลจนแก่ไม่ขัดต่อกฎหมายหรือจริยธรรมทางสังคม สัญญาการบริจาคทรัพย์สินแบบมีเงื่อนไขนี้จึงเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด
แม่ของคุณยังโอนบ้านให้พี่ชายของคุณซึ่งถือเป็นสัญญา
อย่างไรก็ตาม น้องชายของคุณไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการดูแลแม่ของคุณจนกระทั่งท่านแก่ชรา แต่กลับขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาโดยไม่ได้ดูแลแม่ของคุณ ดังนั้น จึงเห็นได้ว่าน้องชายของคุณละเมิดเงื่อนไขในสัญญารับบริจาคแบบมีเงื่อนไข
ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น “ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย”
ดังนั้นในกรณีนี้ มารดาของคุณจึงมีสิทธิขอให้พี่ชายของคุณคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าเสียหายตามที่กฎหมายกำหนด
มินห์ ฮวา (t/h)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)