ฉันสามารถเรียกร้องทรัพย์สินที่ถูกมอบให้แก่ผู้อื่นคืนได้หรือไม่?

คำถาม: แม่ของฉันยกบ้านหลังเดียวให้น้องชายของฉัน โดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะดูแลเธอไปตลอดชีวิต อย่างไรก็ตาม หลังจากโอนบ้านไปแล้ว น้องชายของฉันก็ขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยา โดยไม่ได้ดูแลแม่ของเขาอีกต่อไป ดังนั้น ในกรณีนี้ แม่ของฉันสามารถเรียกคืนทรัพย์สินที่มอบให้เขาได้หรือไม่

ตอบ:

ประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 มาตรา 462 บัญญัติให้มีการบริจาคทรัพย์สินโดยมีเงื่อนไข

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้บริจาคอาจกำหนดให้ผู้รับบริจาคปฏิบัติตามข้อผูกพันอย่างน้อยหนึ่งข้อก่อนหรือหลังการบริจาค เงื่อนไขการบริจาคต้องไม่ขัดต่อข้อห้ามของกฎหมายหรือขัดต่อจริยธรรมทางสังคม

ในกรณีที่ต้องชำระหนี้ก่อนการบริจาค หากผู้รับบริจาคได้ชำระหนี้แล้วแต่ผู้บริจาคไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้บริจาคต้องชำระหนี้ที่ผู้รับบริจาคได้ชำระไว้

ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิเรียกคืนทรัพย์สินที่บริจาคและเรียกร้องค่าเสียหายได้

โดยคำนึงถึงเงื่อนไขของคุณแม่ที่กำหนดให้พี่ชายต้องดูแลจนแก่ไม่ขัดต่อกฎหมายหรือจริยธรรมทางสังคม สัญญาการบริจาคทรัพย์สินแบบมีเงื่อนไขฉบับนี้จึงถือเป็นการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด

คุณแม่ของคุณยังโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้กับพี่ชายของคุณซึ่งก็คือสัญญา

อย่างไรก็ตาม น้องชายของคุณไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการดูแลแม่ของคุณจนกระทั่งท่านแก่ชรา จึงขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาโดยไม่ได้ดูแลแม่ของคุณ ดังนั้น จึงเห็นได้ว่าน้องชายของคุณละเมิดเงื่อนไขในสัญญารับบริจาคแบบมีเงื่อนไข

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น “ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย”

ดังนั้นในกรณีนี้ มารดาของคุณจึงมีสิทธิเรียกร้องให้พี่ชายของคุณคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าเสียหายตามที่กฎหมายกำหนด

มินห์ ฮวา (t/h)

แหล่งที่มา