เพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยสังคมให้เพียงพอกับความต้องการของประชาชน

ในการดำเนินโครงการของรัฐบาลเรื่อง “การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573” จังหวัดนิญบิ่ญได้รับมอบหมายให้ก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยจำนวน 25,300 ยูนิต โดย 4,461 ยูนิตต้องแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดมุ่งมั่นที่จะดำเนินงานตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายให้สำเร็จลุล่วง โดยได้สั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานต่างๆ เสริมสร้างการประสานงานในการอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง ขจัดอุปสรรคและปัญหาต่างๆ อย่างรวดเร็ว เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

มุมมองโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักสังคมและบ้านพักคนงาน ต.เลโฮ

เพื่อดำเนินงานตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายให้สำเร็จลุล่วง ทันทีหลังจากการควบรวมหน่วยงานบริหาร จังหวัดได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และดำเนินนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนในพื้นที่ จังหวัดได้จัดสรรจำนวนอพาร์ตเมนต์ที่จะก่อสร้างในแต่ละปีตามแผนที่ได้รับมอบหมาย และเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการต่างๆ จะสามารถดำเนินการได้จริง รวมถึงตอบสนองความต้องการที่แท้จริง

ปัจจุบันจังหวัดได้จัดสรรที่ดินโครงการต่างๆ จำนวน 99 โครงการ ทั้งโครงการอิสระและโครงการในกองทุนที่ดินร้อยละ 20 เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรอิสระ 28 โครงการ โครงการบ้านจัดสรรในกองทุนที่ดินร้อยละ 20 จำนวน 58 โครงการ และโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม 13 โครงการ

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 ถึงเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 จังหวัดได้ดำเนินการและมีแผนที่จะดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 31 โครงการ มีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 28,348 ยูนิต จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 4 โครงการ มีอพาร์ตเมนต์รวม 2,958 ยูนิต ซึ่งประกอบด้วย โครงการบ้านจัดสรรภายใต้แผนแม่บทของเขตสถาบันสหภาพแรงงานในเขตอุตสาหกรรมดงวัน 2 จำนวน 910 ยูนิต โครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองดงวันแซ็ง จำนวน 372 ยูนิต โครงการลงทุนสร้างพื้นที่บริการและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมดงวัน 4 จำนวน 754 ยูนิต โครงการลงทุนสร้างพื้นที่บริหาร บริการเชิงพาณิชย์ และที่พักอาศัยในเขตอุตสาหกรรมสนับสนุนดงวัน 3 จำนวน 922 ยูนิต

สำหรับโครงการที่แล้วเสร็จไปแล้ว ทางจังหวัดขอให้ผู้ลงทุนเร่งดำเนินการและประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อมวลชนให้แพร่หลาย เพื่อดำเนินการขายและส่งมอบให้ประชาชนและคนงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมให้เช่า เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการเคหะสงเคราะห์ต่อไป

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองดงวันแซง ภาพโดย: เตี่ยน ดวน

นายเหงียน ฮุย เกือง ประธานกรรมการบริษัท ถั่น ดัต ดีเวลลอปเมนท์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค กล่าวว่า “พื้นที่ให้บริการด้านที่พักอาศัยสำหรับผู้บริหารและพาณิชย์ของนิคมอุตสาหกรรมดงวัน 3 ได้รับการออกแบบให้เป็นศูนย์รวมบริการด้านที่พักอาศัยสำหรับผู้บริหารและพาณิชย์ที่กว้างขวาง ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มสาธารณูปโภคและความน่าดึงดูดใจให้กับธุรกิจและนักลงทุนเท่านั้น แต่ยังมอบคุณภาพชีวิตและการทำงานที่ดีที่สุดให้กับพนักงานเมื่ออยู่อาศัยและทำงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมดงวัน 3 โครงการนี้เสร็จสมบูรณ์และเปิดใช้งานแล้ว ส่งเสริมประสิทธิภาพการบริการระดับสูง

ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัด นิญบิ่ญ ได้รับมอบหมายให้ก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 4,461 หลังให้แล้วเสร็จ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ จังหวัดจึงได้สั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานต่างๆ เสริมสร้างการประสานงาน เร่งรัดการอนุมัติพื้นที่ก่อสร้างและการก่อสร้างโครงการ ขณะเดียวกัน ให้ความสำคัญกับการลดระยะเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนทางการบริหาร หลีกเลี่ยงการออกกฎระเบียบที่ก่อให้เกิดความยุ่งยากและขั้นตอนทางการบริหารที่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่ภาคธุรกิจและประชาชน

ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวนหนึ่ง เช่น โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตดงวาน; โครงการลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมในแปลง OCT-01 สำหรับเจ้าหน้าที่ แพทย์ และคนงานของโรงพยาบาลมิตรภาพเวียดดึ๊ก (อาคาร 2 ในเขตเลียมเตวียน); โครงการลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมในแปลง CT01 และ CT02 สำหรับเจ้าหน้าที่และแพทย์ของโรงพยาบาลบั๊กมาย (อาคาร 2 ในเขตเลียมเตวียน); โครงการลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมและการก่อสร้างที่พักอาศัยคนงานในเขตเลโห...

จากผลการดำเนินงานจริงของโครงการ คาดว่าภายในปี 2568 จังหวัดจะสร้างบ้านพักอาศัยสวัสดิการได้ 4,278 หลัง คิดเป็น 96% ของเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี กำหนด

โครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานในเขตเลโฮ มีพื้นที่การใช้ที่ดินมากกว่า 12 เฮกตาร์ มีความหนาแน่นของการก่อสร้าง 36.57% ประชากรประมาณ 3,120 คน ขนาดการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม - ทาวน์เฮาส์เตี้ยมี 587 ยูนิต สูง 3 ชั้น บ้านพักอาศัยสังคม - อาคารอพาร์ตเมนต์สูง 15 ชั้น ประมาณ 504 ยูนิต เงินลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ประมาณ 1,000 พันล้านดอง ในปี 2568 โครงการวางแผนที่จะสร้างบ้านพักอาศัยเตี้ยประมาณ 300 หลัง และสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบภูมิทัศน์ให้เสร็จสมบูรณ์

ปัจจุบัน โครงการนี้อยู่ระหว่างการลงทุนโดยบริษัทร่วมทุน ระหว่างบริษัท ฟลามิง โก ไห่ เตียน จำกัด และบริษัท ฮ่อง ฮัก ได่ ไล้ จอยท์ สต็อก จำกัด โดยมุ่งเน้นการใช้ทรัพยากรอย่างเข้มข้น เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ พร้อมให้บริการแก่แรงงานและผู้มีรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรมกิมบ่างและพื้นที่โดยรอบ โครงการนี้ตั้งเป้าให้บ้านพักอาศัยแนวราบที่เหลือทั้งหมดแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สามของปี พ.ศ. 2569 ส่วนอาคารอพาร์ตเมนต์สูงจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่สองของปี พ.ศ. 2569 และจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่สองของปี พ.ศ. 2571 ซึ่งเร็วกว่ากำหนดประมาณ 3 ปี

บริษัท ฟลามิงโก ไห่ เตียน จำกัด ระบุว่า วัตถุประสงค์ในการลงทุนของโครงการนี้คือการสร้างพื้นที่พักอาศัยสังคมแห่งใหม่ ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานที่สมบูรณ์ (ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค พื้นที่พักอาศัยสังคม ต้นไม้เขียวขจี ผสมผสานกับการตกแต่งเมือง) การซื้อขายผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมและผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎระเบียบ

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะทำงานจากกระทรวงก่อสร้างได้เดินทางเยือนจังหวัดนิญบิ่ญ เพื่อตรวจสอบ กระตุ้น ขจัดอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัด คณะตรวจสอบรู้สึกซาบซึ้งเป็นอย่างยิ่งต่อความใส่ใจ ทิศทาง และความเป็นผู้นำของจังหวัดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทั่วไป ที่อยู่อาศัยสังคม และที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในช่วงที่ผ่านมา

จากผลการตรวจสอบความคืบหน้าของโครงการต่างๆ และการพิจารณาโครงการก่อสร้างแต่ละโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คณะตรวจสอบประเมินว่า ภายในปี 2568 จังหวัดนิญบิ่ญจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้สำเร็จ

เทียน โดอัน

ที่มา: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html