Tanimex เสนอโซลูชั่นเพื่อเร่งการแปลงสวนอุตสาหกรรม Tan Binh

นักลงทุนของ Tan Binh Industrial Park นครโฮจิมินห์ เสนอว่าควรมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษแก่ธุรกิจที่ย้ายสถานที่ก่อนกำหนดตามหลักการของการลดค่าชดเชยเพื่อส่งเสริมการแปลงสภาพที่รวดเร็วยิ่งขึ้น

นักลงทุนของ Tan Binh Industrial Park นครโฮจิมินห์ เสนอว่าควรมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษแก่ธุรกิจที่ย้ายสถานที่ก่อนกำหนดตามหลักการของการลดค่าชดเชยเพื่อส่งเสริมการแปลงสภาพที่รวดเร็วยิ่งขึ้น

บริษัทจำกัดการผลิต นำเข้า-ส่งออก บริการ และการลงทุน Tan Binh (Tanimex - นักลงทุนในสวนอุตสาหกรรม Tan Binh) เพิ่งยื่นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ โดยเสนอแผนในการเปลี่ยนสวนอุตสาหกรรม Tan Binh ให้เป็นสวนอุตสาหกรรม-เมือง-บริการ

ตามรายงานของ Tanimex นิคมอุตสาหกรรม Tan Binh ดำเนินกิจการมาเป็นเวลา 27 ปี โดยมีอายุสัญญาคงเหลืออีก 23 ปี การขยายสวนอุตสาหกรรม Tan Binh ดำเนินการมาเป็นเวลา 17 ปี โดยเหลือเวลาอีก 33 ปี

ปัจจุบันมีจำนวนวิสาหกิจที่ดำเนินการทั้งหมด 198 แห่ง แบ่งเป็นวิสาหกิจ FDI 68 แห่ง และวิสาหกิจในประเทศ 130 แห่ง

ปัจจุบันเขตอุตสาหกรรมแห่งนี้กำลังดึงดูดอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น อุตสาหกรรมโลจิสติกส์ การแปรรูปอาหาร; เครื่องจักรกล; อุตสาหกรรมเครื่องนุ่งห่ม สิ่งทอ ... มีแรงงานรวม 19,076 คน

สวนอุตสาหกรรม Tan Binh, โฮจิมินห์ซิตี้

ตามโครงการ "แนวทางการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมในนครโฮจิมินห์ในช่วงปี 2023 - 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2045" ที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในมติหมายเลข 1353/QD-UBND ลงวันที่ 11 เมษายน 2023 เขตอุตสาหกรรม Tan Binh มีแนวโน้มที่จะพัฒนาเป็นเขตอุตสาหกรรม - เมือง - บริการ

การแปลงดังกล่าวนี้เพื่อให้เหมาะสมกับแนวโน้มการพัฒนา เศรษฐกิจ ดิจิทัลและโมเดลเศรษฐกิจสีเขียวในเมืองในอนาคตอันใกล้

เพื่อเร่งกระบวนการแปลงสภาพและสร้างความก้าวหน้าในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม Tanimex เสนอว่ารัฐควรมีกลไกและนโยบายที่แยกจากกันสำหรับนักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่เพื่อดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนใหม่ การชดเชย การสนับสนุน และข้อตกลงสำหรับวิสาหกิจรองที่จะย้ายและแปลงสภาพ

จำเป็นต้องมีการประกาศแผนล่วงหน้าเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมเข้าใจถึงแนวทางในการปรับเปลี่ยนและย้ายสถานที่อย่างจริงจัง

นอกจากนี้ Tanimex ยังเสนอที่จะขยายวงจรโครงการให้กับนักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่แล้ว (50 ปี) อีกด้วย บนพื้นฐานดังกล่าว นักลงทุนรายใหม่จึงมีเงื่อนไขในการระดมทุนและทรัพยากรอื่น ๆ เพื่อชดเชยและสนับสนุนธุรกิจให้ปรับเปลี่ยนและย้ายตามนโยบายของรัฐ

รัฐต้องออกกลไกและนโยบายให้สิทธิพิเศษด้านค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆ... โดยเร็ว เพื่อให้ผู้ลงทุนมีพื้นฐานในการคำนวณ สร้างกรอบการชดเชย ราคาย้ายออก และเกณฑ์การแปลงอาคาร...

นอกจากนี้ เมืองยังลงทุนสร้างเขตอุตสาหกรรมแห่งใหม่หรือจัดเตรียมกองทุนที่ดินในเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่แล้วอื่นๆ เพื่อให้ความสำคัญกับวิสาหกิจที่รับเข้ามาในเขตอุตสาหกรรม Tan Binh ที่ไม่ตรงตามเกณฑ์ที่จะอยู่ต่อและต้องย้ายสถานที่

สำหรับกลไกนโยบายการให้สิทธิพิเศษ Tanimex ขอแนะนำให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในนครโฮจิมินห์พัฒนาแผนสนับสนุนและนโยบายการให้สิทธิพิเศษสำหรับธุรกิจที่ย้ายสถานที่ก่อนกำหนดตามหลักการลดการชดเชยลงอย่างค่อยเป็นค่อยไป

นั่นหมายความว่า ธุรกิจที่ย้ายสถานที่อย่างรวดเร็วจะได้รับการชดเชยในราคาที่สูงกว่า ส่วนธุรกิจที่ย้ายสถานที่ช้าจะได้รับการชดเชยในราคาที่ต่ำกว่า มาตรการนี้จะส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ปรับเปลี่ยนและย้ายสถานที่ให้เร็วขึ้น

“จากมุมมองของ Tanimex โซลูชันข้างต้นจะช่วยเร่งกระบวนการแปลง ลดแรงกดดันต่องบประมาณของรัฐ และจำกัดการออกโซลูชันและนโยบายเพิ่มเติมสำหรับธุรกิจที่ต้องย้ายสถานที่และแปลงสภาพ”

หากรัฐบาลเมืองให้ความสนใจ บริษัท Tanimex จะประสานงานกับแผนกที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนาแผนดำเนินการโดยระบุรายละเอียดความต้องการงาน เวลา ความคืบหน้า และเสนอวิธีแก้ปัญหาเฉพาะเจาะจง” เอกสารของ Tanimex ระบุ

ที่มา: https://baodautu.vn/tanimex-de-xuat-giai-phap-day-nhanh-tien-do-chuyen-doi-khu-cong-nghiep-tan-binh-d233037.html