เมือง Thu Duc ก้าวสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ – เข้าสู่การแข่งขันการเติบโต

ต้นเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2568 เมือง. ทู ดึ๊ก ได้ประกาศแผนแม่บทจนถึงปี 2040 โดยมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริม เศรษฐกิจ และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในระดับนานาชาติทั้งสำหรับนครโฮจิมินห์และภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ จากนี้ไปตลาดอสังหาฯ ได้แสดงสัญญาณบวกหลายอย่าง สร้างแรงผลักดันให้เกิดการพลิกกลับในช่วงต่อๆ ไป

การวางผังเมือง ทู ดึ๊ก : พลังขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ

ตามโครงการ TP. ทูดึ๊กมีเขตการใช้งาน 9 เขต บนพื้นที่รวมกว่า 21,100 เฮกตาร์ โดยมุ่งมั่นที่จะเป็นเขตเมืองสร้างสรรค์ ผ่านกิจกรรมเศรษฐกิจบนฐานความรู้ เทคโนโลยีขั้นสูง การเงินและการบริการที่มีสถานะระดับชาติ สู่ระดับสากล

วิสัยทัศน์ถึงปี 2040 เมือง Thu Duc ได้มุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดไปพร้อมกันเพื่อปรับใช้การแบ่งย่อยเชิงยุทธศาสตร์: การสร้างศูนย์การเงินในเขตเมืองใหม่ของ Thu Thiem ("Thu Thiem") โดยเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภูมิภาค พัฒนาเครือข่ายการค้าและบริการในพื้นที่สำคัญ 11 แห่ง เชื่อมโยงกับศูนย์กลางการจราจรที่มีอยู่ การปรับปรุงและขยายสวนเทคโนโลยีขั้นสูงและการก่อสร้างสวน วิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีใหม่ การจัดตั้งศูนย์โลจิสติกส์ 4 แห่งที่บูรณาการกับท่าเรือแห้ง ตอบสนองความต้องการในการขนส่งและจัดเก็บสินค้าสำหรับทั้งภูมิภาค นำโมเดล TOD มาประยุกต์ใช้ใน 3 จุดยุทธศาสตร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสาย 1 และ วงแหวนที่ 3…

ล่าสุด ศูนย์การเงินระหว่างประเทศใน Thu Thiem ได้รับการจัดตั้งอย่างเป็นทางการ คาดว่าจะเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับธนาคารและกองทุนการลงทุนในและต่างประเทศ ขณะเดียวกันก็ขยายการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เข้าไปในพื้นที่สำคัญ ส่งเสริมการค้า บริการ การท่องเที่ยว และเทคโนโลยีชั้นสูง และเปิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับทั้งเมือง

ด้วยแผนแม่บทนี้โครงข่ายการจราจรของเมือง เส้นทางเดินป่า ดุก มีความสมบูรณ์เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะเส้นทางสายตะวันออก-ตะวันตก รวมทั้งทางยกระดับบางสาย และเส้นทางคมนาคมเฉพาะทาง (กัตไล-ฟู้ฮู) พร้อมกันนี้ ยังมีโครงการขนาดใหญ่อีกหลายโครงการที่เร่งดำเนินการอย่างต่อเนื่อง เช่น ถนนวงแหวน 2, 3, 4, ทางแยกอันฟู, ทางแยกหมีถวี, การขยายทางด่วนสายโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกีย... เพื่อเชื่อมต่อกับท่าอากาศยานลองถั่นอย่างมีประสิทธิภาพ คาดว่าจะมีเที่ยวบินเชิงพาณิชย์เที่ยวแรกในวันที่ 2 กันยายน 2569

แท่นปล่อยจรวดสำหรับเมืองแห่งอนาคต

หลังจากก่อตั้งมาเป็นเวลา 4 ปีกว่า TP. Thu Duc กำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่งโดยมีรูปลักษณ์ที่เปลี่ยนแปลงทุกวัน โครงการโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคขนาดใหญ่จำนวนมากถูกนำไปดำเนินการอย่างต่อเนื่อง การขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว โดยคาดว่าประชากรจะเพิ่มขึ้นถึง 2.6 ล้านคนภายในปี 2583 ทำให้ที่นี่กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยหลักในตลาด ดึงดูดนักลงทุน และสร้างแรงผลักดันที่ยิ่งใหญ่ต่อการพัฒนาที่ครอบคลุม

ตามข้อมูลคาดการณ์ของ Savills Vietnam ตั้งแต่ตอนนี้จนถึงปี 2027 ซิตี้ เขตทูดึ๊กมีสัดส่วนประมาณครึ่งหนึ่งของอุปทานอพาร์ทเมนท์ (จากทั้งหมดกว่า 40,000 ยูนิต) และคิดเป็นร้อยละ 30 ของอุปทานที่อยู่อาศัยชั้นต่ำ (จากประมาณ 4,000 ยูนิต) ในนครโฮจิมินห์ พื้นที่พักอาศัยแห่งใหม่จำนวนมากถูกสร้างขึ้น ดึงดูดผู้คนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง รวมถึงนักลงทุนระยะกลางและระยะยาว

นอกจากทางหลวงสายโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียว ในอนาคตจะมีผู้อยู่อาศัยในเมือง นอกจากนี้ Thu Duc ยังสามารถเดินทางไปยังสนามบิน Long Thanh ได้ด้วยรถไฟ Thu Thiem - Long Thanh

เมืองแห่งนี้มีทำเลที่ตั้งที่เป็นทางเข้าออก โครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานกัน และเป็นแหล่งดึงดูดการลงทุนที่แข็งแกร่ง Thu Duc กำลังตอกย้ำตำแหน่งของตนเองในฐานะศูนย์กลางแห่งใหม่ที่มีชีวิตชีวาและทันสมัย ในปัจจุบัน เมื่อโครงการวางแผนสำหรับการแบ่งส่วนย่อยแต่ละแห่งเสร็จสมบูรณ์แล้ว คาดว่าอสังหาริมทรัพย์จะกลายมาเป็นปัจจัยการพัฒนาที่สำคัญ โดยมีส่วนสนับสนุนอย่างสำคัญต่อเป้าหมายในการสร้างเมืองอัจฉริยะ สร้างสรรค์ และยั่งยืน

ตามคำบอก เล่าของคาเฟ่

ที่มา: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong