กลยุทธ์ "เก้าอี้สามขา" ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

[โฆษณา_1]

Vinhomes กำลังขยายระบบการจัดจำหน่ายที่บริหารจัดการเอง โดยรับสมัครทีมขายขนาดใหญ่หลายพันคนเพื่อทำงานร่วมกับเครือข่ายตัวแทนที่แข็งแกร่งที่สุดในตลาด และกำลังเตรียมที่จะเปิดตัว Vinhomes Market ซึ่งเป็น "ซูเปอร์มาร์เก็ตอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์"

ขั้นตอน "การเอาชนะอุปสรรค" สิ้นสุดลงแล้ว

ความเชื่อมั่นกำลังกลับคืนสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จากรายงานและดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคครึ่งแรกของปี 2024 ที่เผยแพร่โดย batdongsan.com.vn พบว่า 65% ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าพวกเขายังคงวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า ผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ระมัดระวังเท่ากับในปี 2023 อีกต่อไป ดัชนีความเชื่อมั่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งแรกของปี 2024 เพิ่มขึ้น 3 จุดเมื่อเทียบกับครึ่งหลังของปีที่แล้ว

ในความเป็นจริง ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวขึ้นทันทีหลังวันหยุดตรุษจีน จากข้อมูลของ batdongsan.com.vn การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่วันที่สองของเทศกาลตรุษจีน และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่ง โดยเพิ่มขึ้นถึง 124% ในวันที่สิบเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนวันหยุด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทั่วประเทศในเดือนมกราคม 2024 เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023 และจำนวนรายการอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น 52% เช่นกัน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสองเมืองใหญ่อย่าง ฮานอย และโฮจิมินห์กำลังคึกคักอย่างมาก ในฮานอย การค้นหาที่ดินเปล่า ที่ดินสำหรับโครงการ และอพาร์ตเมนต์ เพิ่มขึ้น 110%, 77% และ 71% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ส่วนในโฮจิมินห์ก็มีตัวเลขที่ใกล้เคียงกัน คือ 71%, 73% และ 59% แม้ว่า "กระแสความต้องการที่ดินอย่างแรง" ในช่วงต้นปี 2022 จะผ่านไปแล้ว แต่สัญญาณของการฟื้นตัวก็เห็นได้ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบาง "จุดร้อน" ที่มีโครงการจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เช่น Vinhomes การซื้อขายยังคงคึกคักอย่างต่อเนื่อง

ในกรุงฮานอย ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเฟื่องฟู โดยการค้นหาที่ดินเปล่า ที่ดินสำหรับโครงการ และอพาร์ตเมนต์ เพิ่มขึ้น 110%, 77% และ 71% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

การไหลเวียนของเงินทุนเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์จะเร่งตัวขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารลดลงอย่างมาก จนแตะระดับต่ำสุดในรอบ 10 ปี เงินทุนราคาถูกจะช่วยกระตุ้นความต้องการ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นช่องทางการลงทุนที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในปัจจุบัน

ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าช่วง "การเอาชนะอุปสรรค" ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้สิ้นสุดลงแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปีนี้ แรงกระตุ้นจากกลไกและนโยบาย "ช่วยเหลือ" ที่ออกมาก่อนหน้านี้จะมีผลกระทบมากขึ้นหลังจากเวลาผ่านไปนานพอที่จะ "แสดงผล" ซึ่งรวมถึงมติ คำสั่ง พระราชกฤษฎีกา หนังสือเวียน คำสั่ง และโทรเลขอย่างเป็นทางการมากกว่า 20 ฉบับที่ออกโดยรัฐบาลและกระทรวงต่างๆ ในปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่ดินฉบับแก้ไข ซึ่งผ่านการอนุมัติอย่างเป็นทางการโดยสภาแห่งชาติในเดือนมกราคม จะสร้างจุดเปลี่ยนที่สำคัญหลายประการ ควบคู่ไปกับเสถียรภาพ ทางเศรษฐกิจมหภาค ที่คาดการณ์ไว้ ภาระทางการเงินที่ลดลงอย่างมากสำหรับธุรกิจ และการเปิดตลาดพันธบัตรอย่างค่อยเป็นค่อยไป…

กลยุทธ์ "สามด้าน" นี้เปิดโอกาสให้ตลาดมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นต่อไป

นอกเหนือจากผลกระทบจากปัจจัยภายนอกแล้ว คุณค่าหลักที่จะช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาเติบโตได้อย่างรวดเร็วคือความแข็งแกร่งภายในของธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้เล่นหลักอย่างเช่น Vinhomes ซึ่งเป็นบริษัทขนาดใหญ่ แม้จะเผชิญกับแรงกดดันมากมาย แต่ก็ยังคงเพิ่มอุปทานอย่างต่อเนื่องทั้งในด้านคุณภาพและปริมาณ จัดการขายครั้งใหญ่และกิจกรรมเปิดตัวมากมายที่ "กระตุ้น" ตลาด นอกจากนี้ยังมีการดำเนินโครงการสนับสนุนนักลงทุนและลูกค้าด้วยแรงจูงใจที่ไม่เคยมีมาก่อน ซึ่งช่วยให้ตลาดรองรักษาระดับการซื้อขายไว้ได้

นอกจากการเพิ่มผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงแล้ว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง Vinhomes ยังเป็นผู้บุกเบิกในการ "ทลายกำแพง" ของตลาดด้วยการสร้าง "อำนาจต่อรอง" เพิ่มเติมในด้านอุปสงค์และอุปทาน ที่โดดเด่นที่สุดคือ พวกเขาเพิ่งเปิดตัวโมเดลธุรกิจใหม่ที่รวมระบบการจัดจำหน่ายแบบจัดการเอง ส่งผลให้มีพนักงานขายหลายพันคนเข้าร่วมทีม Vinhomes ในช่วงไม่นานมานี้

โมเดลธุรกิจสามด้านของ Vinhomes ซึ่งประกอบด้วยตัวแทนจำหน่าย การซื้อขายหลักทรัพย์ภายใต้ชื่อบริษัท และ "ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์" ออนไลน์ คาดว่าจะช่วยผลักดันการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

ในเวลาเดียวกัน Vinhomes Market ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่สนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของ Vinhomes (รวมถึงบ้านเพื่ออยู่อาศัย บ้านมือสอง และบ้านให้เช่า) ก็กำลังเตรียมเปิดตัว นี่คือ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ออนไลน์ที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงความง่ายในการใช้งานและการค้นหาที่สะดวก เป็นสถานที่ที่ลูกค้า ผู้พักอาศัย และนักลงทุนสามารถ "ซื้อและขายได้อย่างราบรื่น - เพลิดเพลินกับประสบการณ์ที่สะดวกสบาย - ลงทุนได้อย่างประสบความสำเร็จ"

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วินโฮมส์ยังคงเสริมสร้างและพัฒนาเครือข่ายตัวแทนที่มีความสามารถและมีชื่อเสียงในทั้งสามภูมิภาคของเวียดนาม ได้แก่ ภาคเหนือ ภาคกลาง และภาคใต้ สำหรับตัวแทนที่มีศักยภาพ บริษัทจะดำเนินนโยบายจูงใจที่แข็งแกร่งเพื่อส่งเสริมการพัฒนาและสร้างความสัมพันธ์ความร่วมมือระยะยาว รวมถึงการลงทุนในบริษัทตัวแทน เพื่อให้เกิดความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน

การเกิดขึ้นของหน่วยงาน "Vinhomes Proprietary Trading" ไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้า แต่ยังสะท้อนถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของบริษัท ที่เตรียมพร้อมคว้าโอกาสใหม่ๆ "เราเชื่อว่าความแข็งแกร่งที่รวมกันของแนวทางทั้งสามนี้จะช่วยเพิ่มสภาพคล่องในตลาด ช่วยให้ Vinhomes บรรลุเป้าหมายยอดขายใหม่ๆ ในอนาคต" นางเหงียน ทู ฮาง กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Vinhomes กล่าวเน้นย้ำ นอกจากนี้ยังทำหน้าที่เป็น "ตัวขับเคลื่อน" ที่สามารถสร้างผลกระทบในวงกว้างต่อตลาดโดยรวมได้อีกด้วย

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในปี 2024 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเห็นการกลับมาของพนักงานขายประมาณ 30-40% โดยโมเดลธุรกิจสามด้าน ได้แก่ ตัวแทนขาย การซื้อขายโดยบริษัทเอง และ "ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์" ออนไลน์อย่างที่ Vinhomes กำลังดำเนินการอย่างจริงจัง จะช่วยเร่งกระบวนการนี้ให้เร็วขึ้น

ด้วยทีมงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากประสบการณ์ที่อยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม พร้อมด้วยจิตวิญญาณแห่ง "นักสู้" และรูปแบบการทำงานที่เป็นมืออาชีพและเป็นระบบ ผนวกกับการสนับสนุนอย่างแข็งแกร่งจากแพลตฟอร์ม Vinhomes Market จะเป็นสะพานเชื่อมที่สำคัญระหว่างผู้พัฒนาโครงการ ลูกค้า และนักลงทุน สร้างความมีชีวิตชีวาและความเชื่อมั่นในตลาดมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งพอร์ตโฟลิโอของ Vinhomes ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจนและคุณภาพผลิตภัณฑ์ที่เหนือกว่า รับประกันการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ความมีชีวิตชีวาจึงปรากฏให้เห็นได้ตั้งแต่จุดนี้เป็นต้นไป

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา