อสังหาฯ รีสอร์ทยุคใหม่ ที่กระแสเงินสดดำเนินการเอง มูลค่าเติบโตเอง

เมื่อกระแสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงชะลอตัว นักลงทุนไม่สนใจ “ที่ดินเปล่าที่รอขึ้นราคา” อีกต่อไป แต่กลับกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่กำลังก่อตัวขึ้น โดยที่กระแสเงินสดไม่ถูกล็อกไว้ แต่สามารถใช้ประโยชน์ ดำเนินการ และสร้างกำไรรายเดือนได้ ในเมืองชายฝั่งทะเล Tuy Hoa (Phu Yen) HTL Seaside เป็นตัวแทนทั่วไปของกระแสนี้

Báo Phú Yên•10/06/2025

HTL Seaside มีข้อได้เปรียบคืออยู่ด้านหน้าถนน Hung Vuong ห่างจากชายหาดเพียง 500 ม.

อสังหาฯ ไม่เคยหลับไหล - การลงทุนที่คำนึงถึงนักลงทุนยุคใหม่

หากในอดีตอสังหาริมทรัพย์ถือเป็น “ที่หลบภัยสำหรับสินทรัพย์” ตอนนี้แนวคิดดังกล่าวได้รับการนิยามใหม่แล้ว: สินทรัพย์จะต้องรู้วิธีการทำงาน นักลงทุนรุ่นใหม่ต้องการกระแสเงินสดที่ “ตื่นขึ้นทุกเช้า” และสร้างกำไรอย่างต่อเนื่อง แทนที่จะนั่งนิ่ง ๆ รอให้ราคาเพิ่มขึ้นเป็นระยะ

HTL Seaside ถือกำเนิดจากแนวคิดดังกล่าว ไม่ใช่รีสอร์ทที่ปิดให้บริการครึ่งปีในช่วงโลว์ซีซั่น หรือทาวน์เฮาส์ที่รอขายต่อเมื่อตลาดคึกคัก แต่เป็นร้านค้า เพื่อการท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์ ที่เปิดให้บริการ 365 วันต่อปี โดยผสานรวม 3 ฟังก์ชันเข้าด้วยกัน ได้แก่ การอยู่อาศัย ธุรกิจ และการให้บริการที่พัก

HTL Seaside ตั้งอยู่บนถนน Hung Vuong ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของเมือง Tuy Hoa ห่างจากทะเลเพียง 500 ม. และเชื่อมต่อไปยังจัตุรัส ตลาดกลาง และสนามบินได้อย่างรวดเร็ว โดยมีข้อได้เปรียบ "สามประการ" คือ ใกล้ย่านการค้า ใกล้ย่านการท่องเที่ยว และใกล้เขตบริหารจัดการ

ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 232 ผลิตภัณฑ์ของศูนย์การค้า HTL Seaside ได้รับการพัฒนาตามรูปแบบการค้า-ที่พัก-การลงทุน ซึ่งช่วยให้สามารถดำเนินการได้ 365 วันต่อปี แต่ละยูนิตมีหน้ากว้างและโปร่งสบาย มีฟังก์ชันที่ยืดหยุ่นได้ เช่น เปิดร้านค้า ทำอพาร์ทเมนท์ เช่า หรือลงทุนเพื่อเก็บทรัพย์สินไว้ นอกจากนี้ โครงการนี้ยังถือเป็นโครงการหายากใน ฟูเอียน ที่มีการถือครองกรรมสิทธิ์ในระยะยาว ช่วยให้นักลงทุนรู้สึกปลอดภัยจากความเสี่ยงทางกฎหมายที่เป็นปัญหาสำคัญในอุตสาหกรรมรีสอร์ท

ข้อได้เปรียบของ HTL Seaside ในด้านการเชื่อมต่อหลายจุดและที่ตั้งสาธารณูปโภคหลายแห่งที่หายาก

เมื่อเงินไหลเข้าสู่ “ที่ปลอดภัย” แต่ยังคงสร้างกำไรที่มั่นคง

แม้ว่าปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทส่วนใหญ่จะถือครองได้เพียง 50 ปี (หรืออาจจะน้อยกว่านั้น) แต่ HTL Seaside ก็มีกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายในระยะยาว ซึ่งไม่เพียงช่วยให้นักลงทุนรู้สึกปลอดภัยในการใช้ประโยชน์เท่านั้น แต่ยังขยายโอกาสในการโอนกรรมสิทธิ์ การจำนอง และการโอนกรรมสิทธิ์ระหว่างรุ่นได้อย่างยืดหยุ่นมากกว่าคอนโดเทลแบบดั้งเดิมอีกด้วย

ดังนั้น HTL Seaside จึงถูกมองว่าเป็น “บ้านติดถนนใจกลางเมืองชายฝั่ง” เป็นสถานที่ที่สามารถเปิดร้าน ทำเป็นโฮมสเตย์ หรือให้เช่าดำเนินกิจการได้ และที่สำคัญคือ ไม่ต้องพึ่งพาบุคคลที่สามในการแสวงหากำไร

การส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง (ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ การขยายสนามบิน Tuy Hoa การควบรวมกิจการ Phu Yen และ Dak Lak) ร่วมกับนโยบายดึงดูดการลงทุนด้านการท่องเที่ยวของจังหวัด Phu Yen กำลังสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่ง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายคนกล่าวไว้ ช่วงปี 2025-2030 จะเป็นช่วงเวลาทองของการแสวงหาผลประโยชน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคที่กำลังพัฒนา และ HTL Seaside ซึ่งพัฒนาโดย HTL Vietnam Real Estate Investment, Construction and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีชื่อเสียงที่มีโครงการที่ส่งมอบแล้ว เช่น Gelexia Riverside ( ฮานอย ) และ Son Dong Center ถือเป็น "คลื่น" ที่เหมาะสมในเวลาที่เหมาะสม

HTL Seaside ที่มีด้านหน้าขนาดใหญ่ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถปรับการใช้งานให้เหมาะสมและดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

HTL ไม่ได้ขายความฝัน แต่มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของอนาคตที่แท้จริง

ไม่มีความฝันที่ไม่สมจริงเกี่ยวกับอัตราสองหลัก ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกินจริง HTL Seaside เป็นจริง ราคาไม่แพง มีกฎหมายที่ชัดเจน และมีมูลค่าการแสวงหาผลประโยชน์ที่เฉพาะเจาะจง ในตลาดที่ต้องการความโปร่งใสและความระมัดระวัง HTL Seaside เลือกที่จะเป็นผลิตภัณฑ์การลงทุนที่ซื่อสัตย์ โดยที่นักลงทุนเข้าใจอย่างชัดเจนว่าตนกำลังซื้ออะไร กำไรมาจากไหน และจะแสวงหาผลประโยชน์จากสิ่งนั้นอย่างไร

HTL Seaside ไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนที่ก้าวล้ำนำหน้าผู้อื่น