อสังหาฯ รีสอร์ทยุคใหม่ – ที่กระแสเงินสดดำเนินการเอง มูลค่าเติบโตเอง

ขณะที่กระแสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ช่วงชะลอตัว นักลงทุนไม่ได้สนใจ “ที่ดินเปล่าที่รอราคาขึ้น” อีกต่อไป แต่กลับกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่กำลังก่อตัวขึ้น ซึ่งกระแสเงินสดไม่ได้ถูกจำกัดไว้ แต่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ บริหารจัดการ และสร้างผลกำไรรายเดือนได้ ในเมืองชายฝั่งตุยฮวา (ฟู้เอียน) HTL Seaside เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของแนวโน้มนี้

Báo Phú Yên•10/06/2025

HTL Seaside มีข้อได้เปรียบคืออยู่ด้านหน้าถนน Hung Vuong ห่างจากชายหาดเพียง 500 เมตร

อสังหาฯ ไม่เคยหลับไหล – การลงทุนที่คิดถึงนักลงทุนยุคใหม่

หากในอดีต อสังหาริมทรัพย์ถูกมองว่าเป็น “สินทรัพย์ปลอดภัย” บัดนี้แนวคิดดังกล่าวได้รับการนิยามใหม่: สินทรัพย์ต้องรู้จักวิธีทำงาน นักลงทุนรุ่นใหม่ต้องการกระแสเงินสด “ที่ตื่นขึ้นทุกเช้า” และสร้างผลกำไรที่มั่นคง แทนที่จะนั่งนิ่งรอให้ราคาเพิ่มขึ้นเป็นระยะ

HTL Seaside ถือกำเนิดขึ้นจากแนวคิดนี้เอง HTL Seaside ไม่ใช่รีสอร์ทที่ปิดให้บริการครึ่งปีในช่วงโลว์ซีซั่น หรือทาวน์เฮาส์ที่รอขายต่อเฉพาะช่วงที่ตลาดกำลังคึกคัก แต่เป็นศูนย์การค้า เพื่อการท่องเที่ยว ที่เปิดให้บริการ 365 วันต่อปี ผสมผสาน 3 ฟังก์ชั่นเข้าด้วยกัน ได้แก่ การอยู่อาศัย - ธุรกิจ - การใช้ประโยชน์ที่พัก

HTL Seaside ตั้งอยู่บนถนน Hung Vuong ซึ่งเป็นถนนสายหลักของเมือง Tuy Hoa ห่างจากทะเลเพียง 500 เมตร และเชื่อมต่อไปยังจัตุรัส ตลาดกลาง และสนามบินได้อย่างรวดเร็ว โดยมีข้อได้เปรียบ "สามประการใกล้" คือ ใกล้ย่านการค้า ใกล้แหล่งท่องเที่ยว และใกล้ศูนย์ราชการ

ด้วยจำนวนผลิตภัณฑ์ร้านค้าเพียง 232 รายการ HTL Seaside ได้รับการพัฒนาตามรูปแบบการค้า-ที่พักอาศัย-การลงทุน ซึ่งทำให้สามารถดำเนินงานได้ตลอด 365 วันต่อปี แต่ละยูนิตมีหน้าอาคารที่กว้างขวางและโปร่งสบาย ใช้งานได้หลากหลาย ทั้งการเปิดร้านค้า การพัฒนาอพาร์ตเมนต์ การให้เช่า หรือการลงทุนเพื่อเก็บทรัพย์สินไว้ โครงการนี้ยังเป็นโครงการที่หาได้ยากใน ฟูเอียน ที่มีกรรมสิทธิ์ระยะยาว ช่วยให้นักลงทุนรู้สึกปลอดภัยจากความเสี่ยงทางกฎหมายซึ่งเป็นข้อกังวลสำคัญในอุตสาหกรรมรีสอร์ท

ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งของ HTL Seaside ที่เชื่อมต่อได้หลายจุดและมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย

เมื่อเงินไหลเข้า “ที่ปลอดภัย” แต่ยังคงสร้างกำไรที่มั่นคง

แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทส่วนใหญ่ในปัจจุบันจะมีระยะเวลาการถือครองเพียง 50 ปี (หรืออาจจะน้อยกว่านั้น) แต่ HTL Seaside มอบสิทธิ์การถือครองกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายในระยะยาว ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยให้นักลงทุนรู้สึกมั่นใจในการใช้ประโยชน์เท่านั้น แต่ยังขยายโอกาสในการโอนกรรมสิทธิ์ จำนอง และส่งต่อไปยังรุ่นลูกได้อย่างยืดหยุ่นกว่าคอนโดเทลแบบดั้งเดิมอีกด้วย

ดังนั้น HTL Seaside จึงถูกยกย่องให้เป็น “บ้านติดถนนใจกลางเมืองชายฝั่ง” เป็นสถานที่ที่สามารถเปิดร้านค้า ใช้เป็นโฮมสเตย์ หรือให้เช่าดำเนินกิจการได้ และที่สำคัญคือ ไม่ต้องพึ่งพาบุคคลภายนอกในการแสวงหากำไร

การส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง (ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ การขยายสนามบินตุยฮวา การควบรวมกิจการจังหวัดฟูเอียนและจังหวัดดั๊กลัก) ควบคู่ไปกับนโยบายส่งเสริมการลงทุนด้านการท่องเที่ยวของจังหวัดฟูเอียน กำลังสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่ง ผู้เชี่ยวชาญหลายท่านมองว่าช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 จะเป็นช่วงเวลาทองของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคที่กำลังเติบโต และ HTL Seaside ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท HTL Vietnam Real Estate Investment, Construction and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีชื่อเสียงซึ่งมีโครงการที่ได้รับการส่งมอบแล้ว เช่น Gelexia Riverside ( ฮานอย ) และ Son Dong Center ถือเป็น "คลื่น" ที่เหมาะสมในเวลาที่เหมาะสม

HTL Seaside ที่มีด้านหน้าอาคารขนาดใหญ่ ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถปรับการใช้งานให้เหมาะสมและดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

HTL ไม่ได้ขายความฝัน แต่ให้โอกาสในการเป็นเจ้าของอนาคตที่แท้จริง

ไม่มีฝันร้ายเรื่องอัตราค่าเช่าสองหลัก และไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกินจริง HTL Seaside เป็นจริง ราคาไม่แพง มีกฎหมายที่ชัดเจน และมีมูลค่าการใช้ประโยชน์ที่เฉพาะเจาะจง ในตลาดที่ต้องการความโปร่งใสและความระมัดระวัง HTL Seaside เลือกที่จะเป็นผลิตภัณฑ์การลงทุนที่ซื่อสัตย์ นักลงทุนเข้าใจอย่างชัดเจนว่ากำลังซื้ออะไร กำไรมาจากไหน และจะใช้ประโยชน์อย่างไร

HTL Seaside ไม่ใช่สำหรับทุกคน แต่เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนที่ก้าวล้ำนำหน้าผู้อื่น