ปารีส - แหล่งท่องเที่ยวใหม่ของตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยตะวันออก

ANTD.VN - ในช่วงปลายปี กระแสเงินโอนกลับประเทศเพิ่มสูงขึ้น ขณะที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารยังคงอยู่ในระดับต่ำ ส่งผลให้กระแสเงินสดไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งแกร่ง ในตลาดตะวันออกของเมืองหลวง โครงการ The Paris ซึ่งเป็นโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่นี้ ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากลูกค้าและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจอย่าง Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City

อาคารชุดยังคงรักษาตำแหน่งของตนไว้

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ระบุว่า ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 ตลาดมีสินค้าใหม่เสนอขาย 38,797 รายการ ซึ่ง 70% มาจากกลุ่มอาคารสูง ปริมาณการซื้อขายอพาร์ตเมนต์ยังคงสูง คิดเป็น 71% ของปริมาณการซื้อขายที่อยู่อาศัยทั้งหมดในไตรมาสที่สาม โครงการอพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย มีอัตราการดูดซับสูงถึง 90% หลังจากเปิดขายไม่นาน

ในไตรมาสที่สี่ของปี 2567 กระแสเงินสดที่ไหลเข้าสู่กลุ่มนี้จะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อได้รับสัญญาณเชิงบวกจากตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเงินโอนจำนวนมหาศาลที่ไหลเข้ามาในช่วงปลายปี นโยบายใหม่ๆ จำนวนมากได้สร้างช่องทางทางกฎหมายที่ยั่งยืน ซึ่งช่วยนำความเชื่อมั่นของลูกค้ากลับคืนมา

อีกปัจจัยหนึ่งคืออัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ของธนาคารยังคงอยู่ในระดับต่ำ โดยอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 6 เดือนถึง 1 ปี อยู่ที่ 4% - 6% ต่อปี ยิ่งไปกว่านั้น ช่องทางการออมเงินยังน่าสนใจน้อยลงเนื่องจากภาวะเงินเฟ้อ ข้อเท็จจริงนี้ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงรักษาตำแหน่งช่องทางการลงทุนที่ดึงดูดกระแสเงินสดได้มากที่สุด

Phân khúc căn hộ luôn “nóng” trên thị trường với tỷ lệ hấp thụ cao

กลุ่มอพาร์ตเมนท์เป็นตลาดที่ “ร้อนแรง” เสมอ ด้วยอัตราการดูดซึมที่สูง

ที่น่าสังเกตคือ หลังจากช่วงที่ตลาดผันผวน รสนิยมของนักลงทุนก็เปลี่ยนไปอย่างมาก ดังนั้น ข้อได้เปรียบจึงตกเป็นของสินค้าที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน นักลงทุนที่มีชื่อเสียง สาธารณูปโภคที่หลากหลาย... นี่คือเหตุผลที่ The Paris โครงการย่อยสุดท้ายและหรูหราที่สุดของ The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) ใจกลางเมืองสุดหรู เพิ่งเปิดตัว และกลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง

ปารีส - การลงทุนที่คุ้มค่าแน่นอนพร้อมผลตอบแทนที่โดดเด่น

เมื่อพิจารณาถึงบริบทตลาดปลายปี The Paris มีข้อได้เปรียบมากมายที่จะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและสร้างผลกำไรอันโดดเด่นให้กับเจ้าของโครงการ ประการแรก The Paris ที่เปิดตัวท่ามกลางอุปทานที่มีจำกัดจะช่วยตอบสนองความต้องการของตลาด นอกจากนี้ยังมีข้อได้เปรียบที่หาได้ยากจากทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งเป็นคุณลักษณะเฉพาะของผลิตภัณฑ์ Vinhomes

The Paris nói riêng và Vinhomes Ocean Park 1 nói chung sở hữu vị trí đắc địa, kết nội nội ngoại khu dễ dàng nhờ các tuyến giao thông huyết mạch

โดยเฉพาะเมืองปารีสและ Vinhomes Ocean Park 1 โดยทั่วไปมีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม เชื่อมต่อกับพื้นที่ภายในและภายนอกได้สะดวกด้วยเส้นทางการจราจรหลัก

ด้วยเหตุนี้ The Paris จึงตั้งอยู่ในทำเลทอง ณ ประตูด้านตะวันออกของฮานอย เชื่อมต่อกับทุกพื้นที่อย่างครบวงจรด้วยเส้นทางคมนาคมหลักหลายสาย ฝั่งหนึ่งของตัวโครงการตั้งอยู่บนถนน Ly Thanh Tong ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงกับทางด่วนสายฮานอย- ไฮฟอง ส่วนอีกสองฝั่งติดกับถนน Hai Dang และถนน Dai Duong ซึ่งมุ่งสู่ใจกลางเมืองโอเชียนซิตี้ และมองเห็นทะเลสาบ Coral Lake ได้โดยตรง ยิ่งไปกว่านั้น The Paris ยังตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินหมายเลข 8 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ทั้งหมดนี้สร้างภาพลักษณ์เมืองที่มีชีวิตชีวาและทันสมัยให้กับโครงการนี้ ใกล้กับใจกลางเมืองและทางด่วน

ทำเลที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตสามารถเดินทางไปยังใจกลางกรุงฮานอยและจังหวัดและเมืองใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย แต่ยังรับประกันศักยภาพที่แข็งแกร่งในการเพิ่มมูลค่าของ The Paris อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มูลค่าของ The Paris ได้รับการเสริมด้วยความงดงามตระการตาของภูมิประเทศ สถาปัตยกรรมฝรั่งเศส และระบบสาธารณูปโภคภายในและภายนอกแบบหลายประสบการณ์ มอบคุณภาพชีวิตแบบ "ครบวงจร" ที่หรูหราให้กับผู้อยู่อาศัย

โครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากเมืองปารีสอันแสนโรแมนติก นำเสนอทัศนียภาพและคุณค่าการใช้ชีวิตอันหลากหลายในสไตล์ฝรั่งเศสอันหรูหรา การก่อสร้างอันเป็นเอกลักษณ์ที่เป็นสัญลักษณ์ของ “เมืองแห่งแสงสว่าง” เช่น จัตุรัสไอเฟล สวนชิงช้านางฟ้า สระว่ายน้ำริมทะเล ฯลฯ ล้วนได้รับการออกแบบอย่างประณีตบรรจง จนกลายมาเป็นไฮไลท์อันน่าประทับใจภายในอาคาร

ถัดไปคือระบบสาธารณูปโภคด้านความบันเทิง รีสอร์ท และการดูแลสุขภาพที่แยกจากกัน สร้างมาตรฐานการใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์ เช่น ห้องออกกำลังกาย พื้นที่เล่นกอล์ฟแบบ 3 มิติ มุมเด็ก ห้องไวน์/ซิการ์ ห้องเล่นเกมสำหรับครอบครัว... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Paris ยังเป็นโครงการเดียวในโครงการ The Metropolitan ที่มีสระว่ายน้ำภายในมาตรฐานรีสอร์ทขนาด 1,000 ตร.ม. อีกด้วย

นอกจากนี้ The Paris ยังสร้างความประทับใจด้วยพื้นที่สีเขียวที่มีอยู่ทุกหนทุกแห่ง มอบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง สดชื่น และผ่อนคลายให้กับผู้พักอาศัย

สิ่งที่น่ากล่าวถึงก็คือ ศักยภาพในการเพิ่มราคาของ The Paris นั้นยังอยู่ที่ข้อได้เปรียบที่โครงการย่อยนี้สืบทอดระบบบริการ Vingroup ระดับ "5 ดาว" ทั้งหมดและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูงของพื้นที่เมืองที่ดีที่สุดในโลกอย่าง Ocean City เช่น โรงพยาบาล Vinmec International, ศูนย์การค้า Vincom, โรงเรียนระดับอินเตอร์ Vinschool, Grand World ซึ่งเป็น "จักรวาลแห่งความบันเทิง", Crystal Lagoon ซึ่งเป็น "สวรรค์แห่งท้องทะเล", VinWonders Wave Park และ VinWonders Water Park...

ในช่วงปลายปี ลูกค้าและนักลงทุนจำนวนมากต่างทุ่มทุนคว้าโอกาสเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์คุณภาพเยี่ยมที่มีศักยภาพทำกำไรสูง ก่อนที่ตลาดจะกำหนดระดับราคาใหม่ ด้วยข้อได้เปรียบเฉพาะตัว The Paris จึงพร้อมก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ทางตะวันออกของฮานอย

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd