ตลาดอสังหาฯ ลาวไก 'คึกคัก' ด้วยโครงการอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยว The Manor Tower

แม้ว่าตลาดอสังหาฯ ในหลายพื้นที่จะชะลอตัวลงในช่วงนี้ แต่มีการทำธุรกรรมเพียงเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ในจังหวัดภาคเหนือบางแห่งก็มีจังหวัดและเมืองบางแห่งที่เริ่มแสดงสัญญาณการอุ่นเครื่องด้วยการเปิดตัวโครงการคุณภาพที่ตอบโจทย์ความต้องการของประชาชน

ลาวไกเป็นหนึ่งในจังหวัดทางภาคเหนือซึ่งตลาดมีความเคลื่อนไหวอย่างน่าทึ่ง นี่เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนา เนื่องจากที่ตั้งเป็นสะพาน จุดเปลี่ยนผ่าน และเชื่อมโยง เศรษฐกิจ การค้าระหว่างเวียดนามและอาเซียน ระหว่างเวียดนามกับจังหวัดทางตะวันตกเฉียงใต้ของจีนผ่านประตูชายแดนระหว่างประเทศขนาดใหญ่ ในเวลาเดียวกัน ลาวไกยังเป็นท้องถิ่นที่มีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง เช่น ซาปา บั๊กห่า และกลุ่มชาติพันธุ์น้อยอีกมากมายที่มีวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ลาวไกมีการพัฒนาอย่างมาก

ตลาดอสังหาฯลาวไกคึกคักด้วยโครงการอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยว Manor Tower ภาพที่ 1 — โครงการบ้านหรูระดับตำนาน เช่น The Manor Tower Lao Cai

ผู้เชี่ยวชาญหลายท่านยังประเมินว่าลาวไกมีศักยภาพที่จะกลายเป็นเสาหลักของการเติบโตในเขตมิดแลนด์ตอนเหนือและภูมิภาคภูเขา รวมถึงเขตระเบียงเศรษฐกิจด้วย มีศักยภาพที่จะเป็นศูนย์กลาง การท่องเที่ยว ระดับภูมิภาค โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 ลาวไกได้เปิดทางหลวงสายใหม่หมายเลข 155 ของจังหวัดเพื่อเชื่อมต่อแหล่งท่องเที่ยวระดับชาติซาปากับทางหลวงโหน่ยบ่าย-ลาวไก ช่วยให้ระบบการจราจรในท้องถิ่นมีความสมบูรณ์มากขึ้น

ที่น่าสังเกตคือ ในเดือนกันยายน 2566 นายกรัฐมนตรีได้ลงนามในคำสั่งหมายเลข 1040 เพื่ออนุมัติแผนการลงทุนโครงการ "การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและพื้นที่เมืองที่ยั่งยืนในมณฑลลาวไก" โดยใช้เงินกู้จากธนาคารพัฒนาแห่งเอเชีย (ADB) โดยมีองค์ประกอบ 3 ประการในการดำเนินโครงการในเขตต่างๆ ได้แก่ บัตซาด บ๋าวทั้ง บั๊กห่า และเมืองซาปา เมื่อสร้างเสร็จแล้ว โครงการจะสร้างแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างยั่งยืนในเมืองบั๊กฮา ซาปา เมืองลาวไก และที่สำคัญจะเชื่อมโยงแหล่งท่องเที่ยวในเมืองซาปา บั๊กฮา อี๋ตี๋ และเมืองลาวไก เข้าด้วยกัน อันจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น

ตลาดอสังหาฯลาวไกคึกคักด้วยโครงการอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยว Manor Tower ภาพที่ 2 — ภายในโครงการอพาร์ทเมนท์สำหรับนักท่องเที่ยว The Manor Tower Lao Cai

ด้วยการสนับสนุนของรัฐบาลกลาง ลาวไกยังได้อนุมัติและเรียกร้องโครงการบริการในเมือง ระบบนิเวศน์ และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอื่นๆ อีกมากมาย เช่น โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตที่อยู่อาศัยติดกับถนนสาย B6 ที่ขยายออกไป แขวงบั๊กเลญ เมืองลาวไก โครงการบริการในเมือง การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ และอุตสาหกรรมไฮเทค พื้นที่เกือบ 4,400 เฮกตาร์ ในเขตโฟลู่ อำเภอบ๋าวทั้ง

พื้นที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง นิคมอุตสาหกรรม และเขตเศรษฐกิจชายแดน ขยายตัวเพิ่มมากขึ้น และความต้องการการท่องเที่ยว พักผ่อนหย่อนใจ และตั้งถิ่นฐานก็เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน ปัจจัยเหล่านี้ช่วยดึงดูดนักลงทุนให้มาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ในลาวไกซึ่งเจริญรุ่งเรืองและค่อยๆ ดีขึ้นหลังจากการระบาดของโควิด-19

เนื่องจาก BB Group เป็นนักลงทุนที่ร่วมเดินทางไปกับลาวไกตั้งแต่ช่วงแรก จึงได้ริเริ่มโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์อันเป็นสัญลักษณ์หลายโครงการ เช่น The Manor Tower Lao Cai ปัจจุบันบริษัทแห่งนี้ยังกำลังดำเนินโครงการไอริสต้า ฮิลล์ ซาปา ในเมืองซาปาอีกด้วย

ตลาดอสังหาฯลาวไกคึกคักด้วยโครงการอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยว Manor Tower ภาพที่ 3 — ล็อบบี้ลิฟต์ของโครงการ The Manor Tower Lao Cai

เพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน ในวันที่ 2-3 ธันวาคม 2566 บริษัท Sapa Lao Cai Investment and Development Joint Stock Company ในเครือ BB Group จะเปิดขายอพาร์ทเมนต์ ร้านค้าเชิงพาณิชย์จำนวน 170 ยูนิตบนพื้นที่ และเปิดตัวอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยวประเภท The Manor Tower Lao Cai ราคาเริ่มตั้งแต่ 26.2 ล้าน/ตรม. พร้อมเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน บริษัทมีนโยบายการขายที่น่าดึงดูดมากมาย เช่น ส่วนลดสูงสุดถึง 7% และการสนับสนุนเงินทุนสำหรับผู้ลงทุนสูงสุดถึง 80% พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ

นอกจากนี้ ในช่วงเวลานี้ Irista Hill Sapa จะเปิดการขายครั้งแรกโดยมีอพาร์ทเมนต์กว่า 100 ยูนิตตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน โดยมีราคาเริ่มตั้งแต่ 24.2 ล้านดองเวียดนามต่อตร.ม. ในพิธีเปิด ลูกค้าที่ลงทะเบียนซื้อบ้านอาคารไอริสต้า ฮิลล์ ซาปา และชำระเงินมัดจำ จะได้รับราคาพิเศษสูงถึง 8.5% ขึ้นอยู่กับตารางการชำระเงินหลังจากเซ็นสัญญา

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับทั้งสองโครงการ หากลูกค้าลงทะเบียนก่อนวันที่ 26 พฤศจิกายน จะได้รับสิทธิพิเศษน่าดึงดูดอื่นๆ อีกมากมาย

หลายความเห็นกล่าวว่า การดำเนินโครงการบ้านจัดสรรและการเปิดดำเนินการอพาร์ตเมนต์อีกครั้งในลาวไก ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคตะวันตกเฉียงเหนือเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว และมีแนวโน้มว่าจะนำมาซึ่งผลประโยชน์มากมายให้กับนักลงทุนที่เริ่มต้นวงจรใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและภูมิภาคตะวันตกเฉียงเหนือโดยเฉพาะอย่างรวดเร็ว

ฮาอันห์

แหล่งที่มา