ตลาดอสังหาฯ มีโครงการทำกำไรมหาศาลถึง 30%

การลดอัตราดอกเบี้ยเผยโอกาสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเงินฝากสูงสุดของธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่อยู่ที่เพียง 7-7.2% ต่อปี และยังคงอยู่ในแนวโน้มขาลง เนื่องจาก เศรษฐกิจ กำลังเข้าสู่ภาวะทรงตัว ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่านี่เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่จะพิจารณาและตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพ เนื่องจากตลาดมีโอกาสฟื้นตัวค่อนข้างชัดเจน หลักฐานที่บ่งชี้ว่าเมื่อเร็วๆ นี้ นักลงทุนจำนวนมากได้เปิดตัวโครงการในตลาด ซึ่งดึงดูดลูกค้าได้จำนวนมาก และสภาพคล่องก็ดีขึ้นอย่างน่าประทับใจเมื่อเทียบกับต้นปี 2566

ตลาดอสังหาฯ มีโครงการรับกำไรมหาศาลถึง 30% ภาพที่ 1 — ลูกค้าเยี่ยมชม Richland Residence โครงการที่มีโปรแกรมจูงใจที่น่าดึงดูดที่สุดใน Binh Duong

ผู้เชี่ยวชาญบางคนยืนยันว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาแล้ว และกำลังแสดงสัญญาณการฟื้นตัวจากจุดต่ำสุดขึ้นมามากมาย ดังนั้น หากนักลงทุนลังเลที่จะรอให้ตลาดปรับตัวลดลงต่อไป พวกเขาอาจพลาดโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในราคาที่เหมาะสม แม้แต่ลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็อาจพลาดโอกาสที่จะ "ได้รับความเอาใจใส่" จากนโยบายอัตราดอกเบี้ยพิเศษ การสนับสนุนการขยายระยะเวลาผ่อนชำระ และโปรโมชั่น "สุดคุ้ม" จากนักลงทุน

เมื่อพิจารณาตลาดจริง จะเห็นได้ว่าโครงการอพาร์ตเมนต์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยจริง ราคาสมเหตุสมผลในช่วง 2-3 พันล้านดอง/ยูนิต พร้อมนโยบายและโปรโมชั่นสนับสนุนการชำระเงินมากมาย มักถูกเลือกโดยลูกค้าจำนวนมากเพื่อ "วางเงินดาวน์" นอกจากนี้ โครงการที่ดิน ทาวน์เฮาส์ในเขตชานเมืองที่มีนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในบิ่ญเซือง ด่งนาย หรือพื้นที่ที่มีอัตราการขยายตัวของเมืองสูงและมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ก็ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากเช่นกัน

ในนครโฮจิมินห์ โครงการที่ดึงดูดลูกค้าจำนวนมาก ได้แก่ Vinhomes Grand Park, The Eastmark City, Akari City... ในย่านบิ่ญเซือง นอกจากโครงการราคาประหยัดที่ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยจริง เช่น Legacy Prime, RichHome 2 แล้ว ยังมีโครงการทาวน์เฮาส์และที่ดินเปล่าในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว เช่น Binh Duong New City, Ben Cat เช่น Artisan Park, Richland Residence... ที่มีการซื้อขายกันอย่างคึกคัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตด่งนาย อุปทานใหม่ดูเหมือนจะหายไป แต่บางโครงการในย่านสำคัญๆ ที่กำลังเปิดรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ มากมาย เช่น Century City, Mega City 2... กลับมีการซื้อขายกันอย่างแข็งแกร่งในตลาดรอง

ตลาดอสังหาฯ มีโครงการรับกำไรมหาศาลถึง 30% ภาพที่ 2 — โอกาสทองในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์พร้อมสิทธิประโยชน์มากมายจากนักลงทุน

การเคลื่อนไหวแบบ “ทุ่มสุดตัว” ของนักลงทุน Kim Oanh Group

ปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา กิมอ๋าน กรุ๊ป สร้างความประหลาดใจให้กับทุกคนด้วยการประกาศนโยบายการขายสุดล้ำ พร้อมมอบผลกำไรสูงสุด 30% ให้กับลูกค้าที่ซื้อสินค้าในโครงการริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ ด้วยนโยบายนี้ รับรองว่าเจ้าของริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ จะได้รับผลกำไรมากกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารอย่างแน่นอน นอกจากนี้ ลูกค้าที่ซื้อริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ ยังมีโอกาสเข้าร่วมกิจกรรมจับรางวัลมากมาย มูลค่ารวมสูงถึง 12,000 ล้านดอง

ยิ่งไปกว่านั้น การลงทุนในริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ นั้นมีความปลอดภัยอย่างยิ่ง เพราะโครงการได้ก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูงแล้วเสร็จ พร้อมเอกสารทางกฎหมายที่โปร่งใสและครบถ้วน ลูกค้าที่ซื้อโครงการนี้สามารถรับบ้านได้ทันทีเพื่อตกแต่งภายในและเข้าอยู่ หรือรับที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านตามแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติ นี่กำลังช่วยให้ริชแลนด์ เรสซิเดนซ์ สร้างกระแสความสนใจจากนักลงทุนในตลาดบิ่ญเซือง

จากการวิจัย เหตุผลที่ Kim Oanh Group มั่นใจในการนำเสนอนโยบายการขายที่น่าสนใจเช่นนี้ เป็นเพราะกำลังเตรียมการดำเนินโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในภาคใต้ ได้แก่ บิ่ญเซือง ด่งนาย และบ่าเรียหวุงเต่า Richland Residence มีสินค้าเหลืออยู่ไม่มากนัก ดังนั้นนักลงทุนจึงต้องการขายผลิตภัณฑ์ทั้งหมดอย่างรวดเร็วเพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์และดำเนินการแบบพร้อมกัน

ตลาดอสังหาฯ มีโครงการรับกำไรมหาศาลถึง 30% รูปที่ 3 — นอกเหนือจากนโยบายที่น่าดึงดูด ระบบโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน และระบบกฎหมายที่โปร่งใส ถือเป็นปัจจัยบางประการที่ช่วยให้ Richland Residence สามารถครองใจลูกค้าได้เป็นจำนวนมาก

นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้มากประสบการณ์ในบิ่ญเซืองให้ความเห็นว่า Richland Residence ไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่น่าสนใจที่สุดด้วยความมุ่งมั่นสร้างผลกำไรและนโยบายส่งเสริมการลงทุนเท่านั้น แต่ยังมีศักยภาพที่หาได้ยากเมื่อเทียบกับคู่แข่ง ไม่เพียงแต่ความคืบหน้าในการก่อสร้าง เอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน และทำเลที่ตั้งในย่านพัฒนาที่คึกคักที่สุดของบิ่ญเซืองในช่วงปัจจุบันถึงปี 2573 เท่านั้น แต่ราคายังแข่งขันได้อย่างมาก เริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/ยูนิต

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Richland Residence ตั้งอยู่ใกล้ทางแยกของถนนวงแหวนหมายเลข 4 และ DT 741 ติดกับเมืองใหม่ Binh Duong และเป็นศูนย์กลางของเขตเมืองอัจฉริยะและสร้างสรรค์ของ Binh Duong ที่รัฐบาลกำลังให้ความสำคัญ โครงการโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยกำลังดำเนินอยู่รอบ Richland Residence เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 4, ถนนวงแหวนหมายเลข 5, ถนน My Phuoc - Tan Van Boulevard, ถนน DT 741, การขยายทางหลวงหมายเลข 13, ทางด่วนโฮจิมินห์ - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang... นอกจากนี้ ภายในรัศมีไม่กี่กิโลเมตรจาก Richland Residence ยังมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายสิบแห่ง เช่น My Phuoc 1-4, VSIP 2, การขยาย VSIP 2, VSIP 3... นิคมอุตสาหกรรมเหล่านี้มีความสำคัญมากที่สุดใน Binh Duong และกำลังดึงดูดบริษัทข้ามชาติจำนวนมากให้มาสร้างโรงงาน ดึงดูดแรงงานหลายหมื่นคนให้เข้ามาทำงาน และส่งเสริมกระบวนการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็ว

มองไปสู่อนาคต ริชแลนด์ เรสซิเดนท์ และเขตเมืองใหม่ของบิ่ญเซือง หรือเบนกั๊ต ยังคงมีโอกาสในการพัฒนาอีกมากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผู้รอบรู้ไม่ควรพลาด ด้วยเหตุนี้ เบนกั๊ตจึงกำลังได้รับเงินลงทุนมหาศาลเพื่อก้าวขึ้นเป็นเมืองที่ห้าของจังหวัดบิ่ญเซืองภายในปี พ.ศ. 2568 โดยมีนโยบายที่จะย้ายโรงงานในพื้นที่ติดกับนครโฮจิมินห์ทางตอนเหนือของจังหวัด เช่น เบนกั๊ต เติ่นอุเยน และเบาบ่าวบ่าง เพื่อเปลี่ยนให้พื้นที่นี้กลายเป็น "เมืองหลวง" อุตสาหกรรมแห่งใหม่ของภาคใต้ ลงทุนอย่างหนักในโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคเพื่อเปลี่ยนพื้นที่สามเหลี่ยมเบนกั๊ต - เติ่นอุเยน - ธูเดาม็อต ให้เป็นเขตเมืองอัจฉริยะและสร้างสรรค์ ที่ดึงดูดชุมชนธุรกิจระหว่างประเทศให้เข้ามาตั้ง "ฐาน" สำหรับการทำธุรกรรม

ในพื้นที่ที่มีการขยายตัวของเมืองสูง โครงสร้างพื้นฐานได้รับการพัฒนา มีนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก และประชากรที่คึกคัก อสังหาริมทรัพย์จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมากอย่างแน่นอน พร้อมสภาพคล่องที่ง่ายดาย กรณีของดีอาน ทวนอาน หรือธูดึ๊ก... หลังจากกลายเป็นเมือง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเป็นสองหรือสามเท่าในเวลาอันสั้น เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนที่สุด สิ่งนี้อธิบายถึงความมุ่งมั่นแบบ "ทุ่มสุดตัว" ของคิมอ๋าน กรุ๊ป ที่จะสร้างผลกำไรมหาศาล และเป็นเหตุผลที่ริชแลนด์ เรสซิเดนท์ โดยเฉพาะตลาดในย่านเบนกัต และเมืองใหม่บิ่ญเซือง กำลังกลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักลงทุน