ตลาด PropTech ของเวียดนาม: รอการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของบริษัทชั้นนำ

[โฆษณา_1]

การที่ Vinhomes เข้าสู่ตลาด PropTech ของเวียดนามด้วยโซลูชันการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบออนไลน์สู่การพบปะตัวจริง Vinhomes Market ทำให้ตลาดเวียดนามมีแนวโน้มการเติบโตในอนาคต ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อบ้าน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ มี มูลค่า หลายพันล้าน ดอลลาร์

เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) เกิดขึ้นในเวียดนามเมื่อสองทศวรรษที่แล้วในรูปแบบพื้นฐาน โดยหลักแล้วคือเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่ให้ข้อมูลบางส่วนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ แทนที่โฆษณาในหนังสือพิมพ์แบบดั้งเดิม

ด้วยการพัฒนาที่แข็งแกร่งขึ้นเรื่อยๆ ทั้งในด้านอสังหาริมทรัพย์และเทคโนโลยี PropTech จึงได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ และกลายเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างมาก

ในงานวิจัยล่าสุด นางสาวฟาน ถิ ฮุยเอ็น ตรัง ปริญญาโท คณะการเงินและการธนาคาร มหาวิทยาลัยวันลัง ระบุว่า หลังจากช่วงเริ่มต้นที่ยังไม่แน่นอน ตลาดได้เห็นการเกิดขึ้นของแอปพลิเคชันบนมือถือและข้อตกลงการระดมทุนหลายล้านดอลลาร์สำหรับแพลตฟอร์ม PropTech ที่เกิดขึ้นใหม่ในช่วงทศวรรษ 2010 โดย Propzy เป็นรายแรก ตามมาด้วยสตาร์ทอัพที่มีชื่อเสียงมากมาย เช่น Homebase, MGi PropTech, Reti…

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — เทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) เป็นเทรนด์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้พัฒนาโครงการ นายหน้า และผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทุกราย

ตลาดเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) ของเวียดนามมีมูลค่าเกิน 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ในปี 2023) และคาดว่าจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งในอัตราประมาณ 18.7% ตั้งแต่ปี 2024 ถึง 2029 ซึ่งหมายความว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ขนาดของตลาด PropTech จะแตะระดับพันล้านดอลลาร์สหรัฐ

นี่เป็นผลมาจากการที่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์จากประชาชนเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ประกอบกับลักษณะเฉพาะของตลาดเกิดใหม่ของเวียดนาม เช่น ประชากรวัยหนุ่มสาวที่เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี และการสนับสนุนทางการเงินและนโยบายที่เอื้ออำนวยต่อสตาร์ทอัพด้านเทคโนโลยี

จากมุมมองด้านตลาด ดร.แคน แวน ลุค สมาชิกของสภาที่ปรึกษาด้านการเงินและการธนาคารแห่งชาติ ชี้ให้เห็นเพิ่มเติมว่า การพัฒนาอย่างรวดเร็วของ PropTech เกิดจากประโยชน์ของรูปแบบธุรกิจนี้ที่มีต่อผู้พัฒนาโครงการ นายหน้า และผู้ซื้อ PropTech ยังมีศักยภาพในการเติบโตอย่างมากเนื่องจากความสามารถในการเชื่อมโยงกับหน่วยงานภาครัฐในการบริหารจัดการตลาด ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อประเทศชาติ

ดร. เหงียน วัน ดินห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม เห็นด้วยกับมุมมองนี้ โดยยืนยันว่าการเปลี่ยนแปลงสู่ดิจิทัลเป็นทางเลือกที่จำเป็นและต้องนำไปปฏิบัติ อสังหาริมทรัพย์มีลักษณะเป็นสินทรัพย์มูลค่าสูง แต่ตลาดยังขาดข้อมูลที่เพียงพอ เพื่อแก้ไขปัญหานี้ จำเป็นต้องเปลี่ยนระบบการจัดการและธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นระบบดิจิทัล ข้อมูลดิจิทัลช่วยให้องค์กรและบุคคลทั่วไปเข้าถึงข้อมูลสาธารณะที่โปร่งใสและน่าเชื่อถือได้ง่ายขึ้น

กำลังรอ "ความก้าวหน้าครั้งสำคัญ" จาก ผู้เล่นรายใหญ่

แม้ว่าภาคเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) ของเวียดนามจะมีศักยภาพในการพัฒนาอีกมาก แต่ตามที่นางสาวฟาน ฮุยเยน ตรัง กล่าวไว้ เวียดนามเพิ่งเริ่มต้นเปลี่ยนผ่านไปสู่ยุค 3.0 ในขณะที่ ทั่วโลก กำลังก้าวไปสู่ขั้นที่สูงกว่าคือยุค 4.0 แล้ว

นางสาวตรังประเมินว่า "ตลาด PropTech ของเวียดนามส่วนใหญ่เน้นไปที่เว็บไซต์ลงโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ และยังไม่ได้พัฒนาโซลูชันเทคโนโลยีขั้นสูงอย่างเต็มที่"

ผลที่ตามมาจากการขาดความครอบคลุมนี้คือ ผู้ใช้จะได้รับการตอบสนองความต้องการเพียงบางส่วนเท่านั้น นอกจากนี้ ผู้ใช้เองจะรู้สึกไม่มั่นใจในการทำธุรกรรมออนไลน์เมื่อขาดข้อมูลที่ครบถ้วน

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market มอบประสบการณ์การใช้งานที่ราบรื่นแก่ลูกค้า ตั้งแต่ช่องทางออนไลน์ไปจนถึงช่องทางออฟไลน์ (O2O)

ในบริบทนี้ การเกิดขึ้นของโซลูชันการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เปลี่ยนจากออนไลน์ไปสู่การพบปะแบบตัวต่อตัว เช่น Vinhomes Market ได้ดึงดูดความสนใจและสร้างความคาดหวังสูงจากตลาด

นับตั้งแต่การติดต่อครั้งแรก ลูกค้าจะสามารถเข้าถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของ Vinhomes ได้อย่างไม่จำกัด ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด ตั้งแต่สถานะการจอง (รหัสหน่วย จำนวนห้องว่าง) ไปจนถึงราคาซื้อขายที่ระบุไว้ จะถูกเปิดเผยอย่างครบถ้วนและโปร่งใส ทำให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงราคาที่ผู้พัฒนาโครงการประกาศไว้ได้อย่างโปร่งใส

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — ด้วย Vinhomes Market เป็นครั้งแรกในเวียดนามที่ผู้ซื้อสามารถจองยูนิตและดำเนินการขั้นตอนต่างๆ ได้ทางออนไลน์ และยังสามารถออกแบบตกแต่งภายในได้ด้วยตนเองโดยใช้ฟีเจอร์ออกแบบตกแต่งภายในที่ขับเคลื่อนด้วย AI

เพื่อยกระดับประสบการณ์การรับชมและสร้างความไว้วางใจให้กับลูกค้า Vinhomes Market อนุญาตให้ผู้ใช้เยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจได้เสมือนจริงจากบ้านของตนเองอย่างสะดวกสบาย ด้วยคุณสมบัติทางเทคโนโลยีขั้นสูง เช่น ทัวร์เสมือนจริงและภาพถ่าย 360 องศา ทำให้ลูกค้าสามารถ สำรวจ เค้าโครงโดยรวมของบ้าน การออกแบบแต่ละห้อง และบริเวณโดยรอบได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องไปอยู่ที่นั่นจริง ๆ

หากลูกค้าพึงพอใจ ก็สามารถจองที่พักและดำเนินการขั้นตอนต่างๆ ทางออนไลน์ได้บนแพลตฟอร์มเดียวกัน การทำธุรกรรมเหล่านี้ไม่เพียงแต่รวดเร็ว สะดวก และคล่องตัวเท่านั้น แต่ยังมีความปลอดภัยทางกฎหมายอีกด้วย

นอกเหนือจากกระบวนการที่ครอบคลุมแล้ว ผู้ใช้ยังสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับผู้ค้าและนายหน้าต้องห้าม คำนวณกระแสเงินสดสำหรับการชำระเงิน และเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินส่วนตัวได้อย่างง่ายดาย

ธุรกิจ PropTech ในเวียดนามเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงปี 2020-2021 เมื่อโควิด-19 ทำให้การทำธุรกรรมแบบพบปะตัวต่อตัวหยุดชะงักลง แอปพลิเคชัน PropTech ช่วยให้ผู้ใช้เกิดความเชื่อมั่นในโซลูชันทางเทคโนโลยีใหม่ๆ มากขึ้น ดังนั้น เมื่อผู้ใช้เปิดใจมากขึ้น การเกิดขึ้นของ Vinhomes Market จึงคาดว่าจะสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งให้ภาคส่วนนี้เฟื่องฟูในอนาคตอันใกล้

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm