นายกฯ : เร่งจัดการพฤติกรรมเชิงลบและการแสวงหากำไรในภาคเคหะสังคม

เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการอำนวยการกลางด้านนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการอำนวยการครั้งที่ 3

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์กลาง เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลครั้งที่ 3 - ภาพ: VGP/Nhat Bac

ถือเป็นการประชุมครั้งที่สองติดต่อกัน หลังจากการประชุมเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม คณะกรรมการอำนวยการยังคงมุ่งเน้นหารือเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ก้าวหน้า

ผู้ที่เข้าร่วมการประชุมซึ่งเชื่อมโยงออนไลน์จากสำนักงานใหญ่ ของรัฐบาล ไปยังท้องถิ่น ได้แก่ ผู้นำจากกระทรวง สาขา หน่วยงานกลาง จังหวัด เมือง ตัวแทนจากบริษัท วิสาหกิจ และธนาคารพาณิชย์

ในสุนทรพจน์เปิดงาน นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิ่ง กล่าวว่า มุมมองของพรรคและรัฐของเราคือการสร้างความก้าวหน้า ความยุติธรรมทางสังคม และพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างต่อเนื่อง ไม่ใช่การเสียสละความยุติธรรมทางสังคม ความก้าวหน้า หรือหลักประกันทางสังคมเพียงเพื่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ และเพื่อประกันสิทธิในการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเสาหลักสำคัญของนโยบายประกันสังคมและส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม

เรากำลังอยู่ในช่วงเร่งรัดและก้าวกระโดดเพื่อบรรลุเป้าหมายทั้งในปี 2568 และตลอดระยะเวลาการดำเนินงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นช่องทางสำคัญสำหรับการระดมเงินทุนและการจัดสรรเงินทุน และส่งผลกระทบอย่างมากต่อภาคเศรษฐกิจอื่นๆ มีส่วนช่วยส่งเสริมการเติบโตและการพัฒนาประเทศอย่างรวดเร็วและยั่งยืน

ในยุคปัจจุบัน พรรค รัฐบาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งรัฐสภาและรัฐบาล ได้ดำเนินการขจัดปัญหาต่างๆ ในด้านสถาบัน กฎหมาย แหล่งทุน กองทุนที่ดิน และขั้นตอนการบริหารโครงการอย่างค่อยเป็นค่อยไป รวมถึงการปรับปรุงการจัดหาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้มีรายได้น้อย คนงาน และผู้ใช้แรงงาน... เราถือว่า "การลงทุนในที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นการลงทุนเพื่อพัฒนาสังคมและประเทศ" เป็นหนึ่งในภารกิจหลักของช่วงปี 2568-2573 เป็น "กลไกสองทาง" เพื่อทั้งแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยของประชาชน สร้างหลักประกันทางสังคม ส่งเสริมการเติบโต และสร้างงานให้กับประชาชน

นายกรัฐมนตรี: จัดการพฤติกรรมเชิงลบและการแสวงหากำไรในภาคส่วนที่อยู่อาศัยสังคมทันที - ภาพ: VGP/Nhat Bac

นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า นับตั้งแต่เริ่มดำรงตำแหน่ง รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกมติ 22 ฉบับ คำสั่ง 16 ฉบับ และหนังสือเวียนหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ซึ่งประสบผลสำเร็จเป็นไปในทางบวกอย่างมาก

จากการดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านยูนิต จนถึงปัจจุบัน ทั่วประเทศมีโครงการบ้านจัดสรร 696 โครงการ คิดเป็นจำนวนยูนิตมากกว่า 637,000 ยูนิต ซึ่งสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วกว่า 128,600 ยูนิต นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 มีการลงทุนก่อสร้างยูนิตแล้วกว่า 123,000 ยูนิต และเกือบ 62,000 ยูนิตสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว

อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญกับความยากลำบากและข้อบกพร่องมากมาย ราคาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้ ดานัง... ยังคงสูงกว่ารายได้ของประชาชนอย่างมาก ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรบางโครงการยังคงล่าช้า แม้ว่ารัฐสภาจะออกมติที่ 201 และรัฐบาลจะออกพระราชกฤษฎีกาที่ 192 ก็ตาม การจัดสรรที่ดิน 20% ของกองทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างจริงจัง

นายกรัฐมนตรียังชี้ว่าบางพื้นที่ยังไม่ให้ความสำคัญกับการอนุมัติโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้เช่าซื้อ เช่าซื้อ และเช่าซื้อ และยังคงมีสถานการณ์เชิงลบที่ก่อให้เกิดความไม่พอใจของประชาชน นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำถึงความจำเป็นที่ทุกคนต้องเปิดเผยและโปร่งใส โดยขอให้กระทรวง หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และโดยเฉพาะอย่างยิ่งท้องถิ่นต่างๆ ควบคุมปัญหานี้อย่างเข้มงวด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ให้สั่งการให้กำลังพลเข้าควบคุมสถานการณ์ เข้าแทรกแซงทันทีเพื่อจัดการกับผู้ฝ่าฝืนกฎหมาย ป้องกันการกระทำที่ไม่เหมาะสม และไม่บิดเบือนนโยบายที่มีมนุษยธรรมของพรรคและรัฐ

นายกรัฐมนตรีขอให้กระทรวงก่อสร้างรายงานให้กระทรวง ทบวง กรม และส่วนท้องถิ่น ทบทวนและพิจารณาการดำเนินงานตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายให้ชัดเจน ว่าได้ดำเนินการอะไรไปแล้ว อะไรที่ยังล่าช้า ชี้แจงความรับผิดชอบโดยเฉพาะกับผู้นำหน่วยงานว่า อะไรที่ยังล่าช้าและไม่เสร็จ อะไรที่ยังติดขัด และแนวทางแก้ไขที่สำคัญ

สำหรับความคืบหน้าของโครงการบ้านจัดสรรสังคม นายกรัฐมนตรีขอให้กระทรวงก่อสร้างรายงานความคืบหน้าขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่ล่าช้าอย่างชัดเจน พร้อมทั้งชี้แจงสาเหตุและอุปสรรค นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า “เป็นไปได้หรือไม่ที่จะพัฒนากระบวนการและขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างให้เป็นหนึ่งเดียวกันทั่วประเทศ (ตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผน การอนุมัติพื้นที่ การลงทุน และการก่อสร้าง) เพื่อย่นระยะเวลาเตรียมการลงทุนและการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคมลงเหลือ 3-6 เดือน”

นอกจากการจัดการกองทุนที่ดินสะอาดแล้ว หน่วยงานท้องถิ่นต่างๆ ก็มีความกระตือรือร้นในเรื่องนี้อย่างมาก อย่างไรก็ตาม วิสาหกิจขนาดใหญ่จำนวนไม่มากนักที่เสนอให้ใช้กองทุนที่ดินสะอาดของตนเพื่อลงทุนในโครงการบ้านจัดสรร นายกรัฐมนตรีได้หยิบยกประเด็นนโยบายที่จำเป็นในการระดมและส่งเสริมให้วิสาหกิจมีส่วนร่วม ในขณะเดียวกัน วิสาหกิจต้องส่งเสริมความรู้สึกชาตินิยม ความเป็นชาติ ความรับผิดชอบต่อประเทศชาติ ต่อประชาชน และความรับผิดชอบต่อผู้ยากไร้และผู้ด้อยโอกาสด้วย

กระทรวงการก่อสร้างได้ร่างคำสั่งนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับประเด็นนี้ เกี่ยวกับการเสริมสร้างความโปร่งใส การป้องกันความคิดด้านลบ การกักตุน การขึ้นราคา การเก็งกำไร และการแสวงหากำไรเกินควรในการอนุมัติ การซื้อ การขาย และการให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคม นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ผู้แทนแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างคำสั่งดังกล่าว

ในส่วนของนโยบายสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารกลางรายงานผลการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคม 145,000 ล้านดอง (ข้อดี ข้อเสีย สาเหตุ และแนวทางแก้ไข)

นายกรัฐมนตรีขอให้คณะผู้แทนส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งความรับผิดชอบ การทำงานเชิงรุก ความคิดสร้างสรรค์ การดำเนินการอย่างเด็ดขาด การพูดจาที่กระชับ ชัดเจน และตรงประเด็น ภายใต้จิตวิญญาณ "6 ประการ" ได้แก่ ประชาชนชัดเจน การทำงานชัดเจน ความรับผิดชอบชัดเจน ความก้าวหน้าชัดเจน อำนาจชัดเจน ผลลัพธ์ชัดเจน พูดตรงไปตรงมา พูดความจริง พูดตรงประเด็น แสวงหาทางออกที่แท้จริง ทำงานจริง มีประสิทธิภาพจริง เพื่อให้ประชาชนมีความสุขอย่างแท้จริง รัฐเป็นผู้สร้างสรรค์ วิสาหกิจต้องเป็นผู้นำ ภาครัฐและเอกชนต้องร่วมมือกัน พัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้แข็งแรงและยั่งยืน มีส่วนร่วมในการสร้างเสถียรภาพทางเศรษฐกิจมหภาค สร้างหลักประกันทางสังคม ประเทศชาติมั่งคั่งและเข้มแข็ง และประชาชนมีความสุข

ตามข้อมูลของ VGP

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm