ดังนั้น บริษัทร่วมทุนของกลุ่ม COTANA บริษัทร่วมทุน - บริษัทร่วมทุนกลุ่ม TELIN - บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ COTANA CAPITAL จึงให้ข้อมูลเกี่ยวกับบล็อก XH1 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคม - อพาร์ทเมนต์สูง OXH1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Thuy Van Complex เฟส 2 ในพื้นที่ B พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมือง เว้ ดังต่อไปนี้

1. ชื่อโครงการก่อสร้าง : อาคาร XH1 อยู่ในโครงการเคหะชุมชน - อาคารชุดสูง OXH1 ในโครงการ Thuy Van Complex เฟส 2 ในพื้นที่ B - เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมืองเว้

2. สถานที่ก่อสร้าง : โครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ตั้งอยู่ในพื้นที่ B - พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong - Vy Da Ward เมืองเว้

3. ชื่อและ ที่อยู่ ของผู้ลงทุน ส่วนตัว:

- ชื่อผู้ลงทุน : บริษัทร่วมทุน Cotana Group Joint Stock Company - บริษัท Telin Group Joint Stock Company - บริษัท Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- ผู้แทนบริษัทร่วมทุน:

+ บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โคทาน่าแคปิตอล

+ หนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ : เลขที่ 3301604829 ออกโดยสำนักงานทะเบียนธุรกิจ กรมการวางแผนและการลงทุน นครเว้ จดทะเบียนครั้งแรกเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2560 และมีการเปลี่ยนแปลง

+ ที่อยู่: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ โทรศัพท์: (84-234).3848.998

4. เวลาและสถานที่รับคำร้องขอซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ :

ครัวเรือนและบุคคลที่ต้องการลงทะเบียนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ควรติดต่อผู้ลงทุนโดยตรงเพื่อขอคำแนะนำและยื่นใบสมัครเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม:

- ที่อยู่: สำนักงานบริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Cotana Capital (ที่อยู่: West Sky Social Housing Model House Area, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City)

- ระยะเวลารับเอกสาร : วันที่ 24 กรกฎาคม 2568 ถึง 23 สิงหาคม 2568.

5. ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ : คาดว่าจะเริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม 2568 ถึงเดือนตุลาคม 2569

6. ขนาดโครงการและผลงานก่อสร้าง :

-    บล็อก XH1:

- จำนวนชั้น : 01 ชั้นใต้ดิน + 15 ชั้นเหนือพื้นดิน;

- ชั้นใต้ดิน: สูง 2.9 ม. พื้นที่ใช้สอย 1,390.6 ตร.ม.

- ความสูงของอาคาร : 55.1ม.

- พื้นที่ก่อสร้างชั้น 1 : 1,249ตรม.

- พื้นที่ก่อสร้างรวม : 20,259.4ตรม.

- จำนวนห้องชุด : 210 ห้องชุด;

- ระดับฐานรากชั้น 1: สูงกว่าระดับถนนภายใน +0.6 ม. ถึง +0.9 ม. เทียบเท่าระดับ +3.1 ม. (ตามระดับผังเมือง An Van Duong VN 2000)

- พื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนท์: 12,714.7m2;

* แผนการออกแบบ:

- ออกแบบโครงสร้างฐานรากใต้เสาและพื้นที่จัดวางลิฟต์ตามแผนผังฐานรากเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงเหวี่ยงหนีศูนย์กลาง เสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก ใช้เสาเข็ม PHC D500 ประเภท A ความสามารถในการรับน้ำหนักที่ออกแบบ 170 ตัน กำลังอัดของคอนกรีตเสาเข็ม 80 Mpa ระบบฐานราก คานฐาน พื้นห้องใต้ดิน และผนังห้องใต้ดิน ใช้คอนกรีตระดับความทนทาน B30

- โครงสร้างตัว : ระบบโครงสร้างคาน เสา ผนัง แกนพื้นแบบโมโนลิธิค ใช้คอนกรีตเกรดความทนทาน B30

* แผนการป้องกันและดับเพลิง : ได้แก่ ระบบดับเพลิงแบบสปริงเกอร์อัตโนมัติ ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ระบบระบายอากาศและระบายควัน การออกแบบระบบไฟฟ้าและระบบควบคุม

7. ข้อมูล เกี่ยวกับอพาร์ทเม้นท์ที่ขาย:

- จำนวน : 210/210 ยูนิต พื้นที่ห้องชุด : (43 ÷ 73) ตร.ม. รายละเอียดตามตารางแนบ

- ราคาขายเฉลี่ยของห้องชุด (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% และไม่รวมค่าส่วนกลาง 2%) : 16,962,258 ดอง/ ตร.ม. ของการใช้ห้องชุด

8.    ผู้มีสิทธิ์ลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ :

1. บุคคลผู้มีคุณธรรมความดีต่อการปฏิวัติและญาติผู้พลีชีพที่มีสิทธิได้รับเงินช่วยเหลือปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติแห่งพระราชกำหนดว่าด้วยการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลผู้มีคุณธรรมความดีต่อการปฏิวัติ

2. ครัวเรือนที่ยากจนและใกล้ยากจนในเขตเมือง

3.ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง

4. กรรมกรและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม

5. นายทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวน ข้าราชการตำรวจ ข้าราชการพลเรือน พนักงานป้องกันประเทศ และพนักงานราชการที่รับราชการในกองทัพบกในปัจจุบัน ผู้ที่ปฏิบัติงานด้านการเข้ารหัสลับ ผู้ที่ปฏิบัติงานในตำแหน่งอื่นในองค์กรด้านการเข้ารหัสลับที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดินซึ่งปฏิบัติงานอยู่ในปัจจุบัน

6. ผู้บังคับบัญชา ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ตามที่กฎหมายบัญญัติว่าด้วยผู้บังคับบัญชา ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ;

7. ผู้พักอาศัยที่ได้คืนที่อยู่อาศัยตามหลักเกณฑ์ในมาตรา 125 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2535 เว้นแต่กรณีถูกเพิกถอนที่อยู่อาศัยเนื่องจากการฝ่าฝืนบทบัญญัติของพระราชบัญญัตินี้

8. ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่มีที่ดินถูกเวนคืนและมีบ้านเรือนต้องถูกเวนคืนและรื้อถอนตามกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐเป็นบ้านเรือนและที่ดินอยู่อาศัย

9.    เงื่อนไขการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสวัสดิการ :

- เงื่อนไขที่อยู่อาศัย: ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ไม่มีสิทธิใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ไม่สามารถซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม ไม่ได้รับสิทธิในนโยบายที่อยู่อาศัยและการสนับสนุนที่ดินในรูปแบบใดๆ ในเมืองเว้

- ข้อกำหนดด้านรายได้:

+ กรณีผู้สมัครเป็นโสด รายได้ต่อเดือนจริงต้องไม่เกิน 15 ล้านดอง กรณีผู้สมัครสมรสตามกฎหมาย ผู้สมัครและคู่สมรสต้องมีรายได้ต่อเดือนจริงรวมกันไม่เกิน 30 ล้านดอง

+ ระยะเวลาในการกำหนดเงื่อนไขรายได้ภายใน 1 ปีติดต่อกัน นับตั้งแต่เวลายื่นเอกสารที่ถูกต้องให้ผู้ลงทุนลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์

10. ส่วนประกอบของแฟ้มทะเบียนเคหะสงเคราะห์ :

ส่วนประกอบของเอกสารคำร้องขอจัดซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ตามที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 100/2024/กพ.

กลุ่มบริษัท COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company มอบข้อมูลเกี่ยวกับ Block XH1 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคม - อพาร์ทเมนต์สูง OXH1 ของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ในพื้นที่ B พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมืองเว้ เพื่อให้กรมก่อสร้างทราบ

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html