 |
| นางเหงียน ถิ ฮวง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพโดย: ฮวง ล็อค |
ตามรายงานของสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด เพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเป็นเอกภาพของเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเอกสารทางกฎหมายในพื้นที่ที่ดินเมื่อจังหวัดด่งนายเริ่มดำเนินการเป็นครั้งแรก ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดได้ทำงานร่วมกับแผนกการจัดการที่ดินจังหวัด บิ่ญเฟื้อก และสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดบิ่ญเฟื้อก ผ่านการทำงานนี้ ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันเกี่ยวกับเนื้อหาหลายประการสำหรับการดำเนินการ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลนั้น ได้ตกลงกันว่าในเขตพื้นที่นั้นมีพื้นที่ 250 ตร.ม. ในชุมชนบนที่ราบนั้นมี พื้นที่ 300 ตร.ม. และในชุมชนบนพื้นที่ภูเขานั้นมี พื้นที่ 400 ตร.ม. ขีดจำกัดการอนุมัติที่ดินสำหรับบุคคลนั้นขึ้นอยู่กับเขต พื้นที่ตำบล และพื้นที่ ซึ่งอยู่ระหว่าง 250-400 ตร.ม.
ส่วนขอบเขตการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน เกษตรกรรม ของบุคคลธรรมดา ปัจจุบันทั้ง 2 จังหวัด กฎเกณฑ์ยังคล้ายๆ กัน ไม่มีการเปลี่ยนแปลง
นอกจากนี้ ทั้งสองฝ่ายยังตกลงกันที่จะเสนอเงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละประเภทอีกด้วย
 |
| ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด เล แถ่ง ตวน รายงานเกี่ยวกับการปรับปรุงที่เสนอ ภาพโดย: ฮวง ล็อค |
ในการประชุม หน่วยงานในพื้นที่ได้รายงานถึงความยากลำบากและปัญหาหลายประการในการบังคับใช้ระเบียบของจังหวัดและกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เกี่ยวกับการแบ่งที่ดิน การรวมที่ดิน และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน โดยมีปัญหาเกี่ยวกับเงื่อนไขการรวมที่ดิน โดยแปลงที่ดินที่รวมไว้ต้องมีวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดิน และวิธีการชำระค่าเช่าที่ดินเหมือนกัน ในกรณีที่แปลงที่ดินมีวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดิน และวิธีการชำระค่าเช่าที่ดินต่างกัน จะต้องดำเนินการพร้อมกันกับขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การปรับเงื่อนไขการใช้ที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวิธีการชำระค่าเช่าที่ดินให้สอดคล้องกันตามวัตถุประสงค์หนึ่ง ระยะเวลาการใช้ที่ดินหนึ่ง และวิธีการชำระค่าเช่าที่ดินหนึ่ง ตามบทบัญญัติของกฎหมาย
 |
| การแบ่งส่วน การรวม และการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจะมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อจังหวัด ด่งนาย เริ่มดำเนินการ รูปภาพประกอบ: มุมหนึ่งของเมืองเบียนฮัว |
ในการประชุมสรุป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Nguyen Thi Hoang กล่าวว่าในเดือนตุลาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 63/2024/QD-UBND เกี่ยวกับการอนุญาตให้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินตามกฎหมายที่ดินปี 2024 ในจังหวัด ในช่วงระยะเวลาการบังคับใช้ มีกรณีการแบ่งแยกแปลงที่ดิน การรวมที่ดิน และการออกหนังสือปกแดงเกิดขึ้นหลายพันกรณี ซึ่งมีส่วนช่วยในการรับรองสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน
เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชนอย่างต่อเนื่องและเพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเอกภาพในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินในจังหวัด ผู้นำจังหวัดจึงขอให้ทบทวนกฎหมายที่ออกโดยจังหวัดต่อไปและเสนอการปรับเปลี่ยนที่เหมาะสมเมื่อจังหวัดด่งนายเริ่มบังคับใช้เป็นครั้งแรก
สำนักงานที่ดินจังหวัดได้ทบทวนและปรับปรุงโครงสร้างหน่วยงานและสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา โดยนโยบายให้สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขารับผิดชอบพื้นที่ระดับอำเภอเดิม แต่มีการแบ่งเขตใหม่เพื่อให้ประชาชนสามารถดำเนินการได้ราบรื่น รวดเร็ว และมีขั้นตอนการดำเนินการที่ชัดเจน
ฮวงล็อค
ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/
การแสดงความคิดเห็น (0)