เมืองฮาลอง: มุ่งเน้นการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

โดยพิจารณาจากการวิเคราะห์และประเมินผลการดำเนินงานปี 2567 อย่างรอบด้านและเป็นรูปธรรม คณะกรรมการบริหารของคณะกรรมการพรรคการเมืองนครฮาลองได้ออกมติที่ 88-NQ/TU ว่าด้วยทิศทางและภารกิจประจำปี 2568 โดยกำหนดหัวข้อหลักของงานประจำปีว่า "การพัฒนา เศรษฐกิจ ที่ก้าวกระโดด สร้างแรงผลักดันสู่ยุคใหม่ สร้างเมืองฮาลองต้นแบบที่มั่งคั่ง สวยงาม มีอารยธรรม และเปี่ยมด้วยความรัก" เพื่อให้บรรลุเป้าหมายดังกล่าว นครฮาลองได้มุ่งเน้นไปที่แนวทางแก้ไขหลายประการ รวมถึงการให้ความสำคัญกับการแก้ไขปัญหาตามข้อเสนอแนะของประชาชนเกี่ยวกับการก่อสร้างและการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

พิธีเปิดโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเม้นท์เก่าแปลงที่ 6, 7, 8 แขวงตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

วันแรกของปี พ.ศ. 2568 นครฮาลองได้จัดพิธีเปิดตัวโครงการปรับปรุงและบูรณะอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า เลขที่ 6, 7, 8 ตรัน ฮุง เดา อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ออกแบบทันสมัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่สุดในเมือง เป้าหมายของโครงการคือการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า เลขที่ 6, 7, 8 ตรัน ฮุง เดา บนที่ดินเดิมของอาคารอพาร์ตเมนต์เดิม ควบคู่ไปกับการปรับปรุงพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ยกระดับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ส่งเสริมการพัฒนาเมืองให้สวยงาม พัฒนาเป็นเมืองต้นแบบที่มั่งคั่ง สวยงาม มีอารยธรรม และเปี่ยมไปด้วยความรัก

ตามแบบอาคารอพาร์ตเมนต์มี 3 อาคาร ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนประมาณ 1,800 คน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ด้วยเงินลงทุนโครงการทั้งหมดกว่า 1,783 พันล้านดอง ผู้ลงทุนโครงการนี้คือบริษัทร่วมทุนระหว่าง IGGHALONG Joint Stock Company และ Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company ซึ่งวางแผนที่จะสร้างรากฐานให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สามของปี 2568 เป็นอย่างช้าที่สุด จากนั้นจะดำเนินการก่อสร้างตัวอาคารตั้งแต่ไตรมาสที่สี่ของปี 2568 ถึงไตรมาสที่สองของปี 2569 คาดว่าส่วนการตกแต่งจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2569 และส่งมอบให้ใช้งานในไตรมาสที่สองของปี 2570 คาดว่าจะส่งมอบบ้านจัดสรรให้แล้วเสร็จในไตรมาสที่สามและสี่ของปี 2570

มุมมองการปรับผังรายละเอียด 1/500 ของโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเม้นท์เก่าในแปลงที่ 6, 7, 8 ตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

คุณตรัน ถิ เบา (แขวงตรัน ฮุง เดา) เล่าว่า: โครงการนี้เดิมทีมีกำหนดจะเริ่มดำเนินการในปี 2559 แต่เนื่องจากปัญหาในการอนุมัติพื้นที่ แผนการย้ายถิ่นฐาน และขั้นตอนการลงทุน ทำให้โครงการล่าช้ามานานหลายปี ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของครัวเรือนที่ต้องอพยพเช่นเราอย่างมาก การแทรกแซงอย่างเด็ดขาดของเมือง โดยการเอาชนะความยากลำบากกับนักลงทุนเพื่อให้โครงการสามารถเริ่มต้นและก่อสร้างได้ ได้สร้างความสุขให้กับครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือน ช่วยให้ผู้คนตั้งถิ่นฐานได้ในไม่ช้า กิจกรรมนี้ยังตอกย้ำว่าการดูแลและพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนของเมืองกำลังมีประสิทธิผลและเป็นรูปธรรมมากขึ้นเรื่อยๆ

นอกจากการติดตามและเร่งรัดให้ผู้รับเหมาเร่งรัดความคืบหน้าในการก่อสร้างแล้ว นครฮาลองยังได้ทำงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับ D จำนวน 6 อาคารในพื้นที่ ซึ่งประกอบด้วย อาคารเหมืองถ่านหินห่าตู (เขตห่าตู); อาคารอพาร์ตเมนต์ 4 ชั้นหลังโรงเรียนมัธยมฮอนไก (เขตหงไห่); อาคารอพาร์ตเมนต์บ๋าวลอง 5 ชั้น; อาคารอพาร์ตเมนต์หลานเบ 5 ชั้น; ที่ดินแปลง A และแปลง C ของอาคารที่พักอาศัยโรงพยาบาลกลางจังหวัด (เขตบ๋าวดัง) อาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้สร้างขึ้นในช่วงปี พ.ศ. 2513-2523 และปัจจุบันอยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างรุนแรง กรมโยธาธิการและผังเมืองได้ออกประกาศสรุปผลการตรวจสอบคุณภาพของอาคารทั้ง 6 อาคารข้างต้น ซึ่งทั้งหมดอยู่ในระดับอันตรายระดับ D (ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการใช้งาน อาคารดูเหมือนจะอยู่ในสภาพอันตรายโดยรวม)

อาคารอพาร์ทเมนท์ 4 ชั้นด้านหลังโรงเรียนมัธยมฮอนไก (เขตฮ่องไห่) เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนท์เกรด D จำนวน 6 แห่งในเมืองฮาลอง

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 ก่อนที่พายุไต้ฝุ่น ยากิ จะพัดขึ้นฝั่ง นครฮาลองได้ตัดสินใจอพยพครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 6 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้นอย่างเร่งด่วนเพื่อความปลอดภัย หลังจากอพยพครัวเรือนทั้งหมดแล้ว นครฮาลองได้ตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด จัดการประชุมเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากครัวเรือน ประกาศผลการตรวจสอบของกรมการก่อสร้าง และประกาศแนวทางการวิจัยและแผนการจัดการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่ง

ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ สำหรับกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 อาคาร (5 ชั้น บัชลอง, 4 ชั้นหลังโรงเรียนมัธยมปลายฮอนไก และ 2 ชั้นหลังเหมืองถ่านหินห่าตู) คณะกรรมการประชาชนเมืองมีแผนไม่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่เพื่อสนองความต้องการของชุมชน (ลานจอดรถ สนามเด็กเล่น) สำหรับกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จะสร้างขึ้นใหม่ (ลานเบ 5 ชั้น ที่ดินแปลง A และแปลง C ของพื้นที่อยู่อาศัยของโรงพยาบาลกลางจังหวัด) คณะกรรมการประชาชนเมืองเสนอแผนจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาด จัดประมูลเพื่อคืนเงินงบประมาณแผ่นดินสำหรับการจ่ายเงินล่วงหน้าสำหรับงานเคลียร์พื้นที่

คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติทางเลือกในการจัดการข้างต้น และจัดทำแผนงานโดยละเอียดสำหรับที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ต้องสร้างอาคารใหม่ ดำเนินการชดเชย เคลียร์พื้นที่ และย้ายถิ่นฐานตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน และดำเนินโครงการลงทุนภาครัฐเพื่อลงทุนในการก่อสร้างสาธารณูปโภคเพื่อประโยชน์ของชุมชน ขณะเดียวกัน รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเพื่อพิจารณา อนุมัตินโยบาย และสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้คำแนะนำและส่งเสริมแหล่งงบประมาณสำหรับการดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ 5 ชั้น หลานเบ ที่ดินของบริษัทเวชภัณฑ์ เวชภัณฑ์ ร่วมกวางนิญ ครัวเรือนที่สลับกัน แผนการจัดการทรัพย์สินสาธารณะร่วมกับสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานและหน่วยงานบางแห่ง ที่ดิน A และ C ของพื้นที่พักอาศัยรวมโรงพยาบาลทั่วไปประจำจังหวัด และอาคารวัฒนธรรมเขต 5B (เขตบั๊กดัง) เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาด จัดการประมูลสำหรับนักลงทุนที่สนใจดำเนินโครงการตามแนวการวางแผนของเขต 1 และคืนเงินที่เบิกจ่ายเข้างบประมาณแผ่นดิน

แหล่งที่มา