นครโฮจิมินห์ขจัดอุปสรรคในการอนุญาตก่อสร้างชั้นใต้ดินอย่างเป็นทางการ

ด้วยเหตุนี้ การตัดสินใจที่ออกใหม่จึงได้เพิ่มการวางแผนพื้นที่ใต้ดินลงในข้อบังคับการจัดการโครงการวางแผน 1/2000 ของพื้นที่ส่วนกลาง 930 เฮกตาร์ที่มีอยู่ของนครโฮจิมินห์ นอกจากนั้น คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้เพิ่มกฎเกณฑ์เกี่ยวกับการจัดการผังเมืองพื้นที่ใต้ดิน โดยมีแผนการแบ่งเขต 1/5,000, 1/2,000 และแผนรายละเอียด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติในพื้นที่แล้ว

การเพิ่มการจัดการการวางแผนพื้นที่ใต้ดินให้กับโครงการวางแผนที่ได้รับอนุมัติและยังมีผลบังคับใช้ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ มีเป้าหมายเพื่อแก้ไขปัญหาในการออกใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับโครงการที่มีห้องใต้ดินในอดีต ด้วยเหตุนี้ เจ้าหน้าที่จึงอนุญาตให้เพิ่มพื้นที่ใต้ดินสำหรับบ้านชั้นต่ำและบ้านเดี่ยว พร้อมกันนั้นก็อนุญาตให้สร้างชั้นใต้ดินได้สูงสุด 1 ชั้นสำหรับที่จอดรถและชั้นเทคนิคอีกด้วย หากบ้านส่วนตัวต้องการสร้างห้องใต้ดิน 2 ห้องหรือมากกว่านั้น จะต้องมีแบบแปลนโดยละเอียดหรือแบบแปลนหลัก

ส่วนอาคารสูง เช่น อาคารชุด อาคารบริการ อาคารสาธารณะ สำนักงานใหญ่ งานก่อสร้างในเขตประกอบการเพื่อการส่งออก นิคมอุตสาหกรรม เขตไฮเทค ฯลฯ อนุญาตให้มีชั้นใต้ดินได้ แต่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรฐานการก่อสร้าง

นครโฮจิมินห์เพิ่งจะกำจัดสิ่งกีดขวางที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างห้องใต้ดินอย่างเป็นทางการ

จำนวนและตำแหน่งของชั้นใต้ดินจะถูกกำหนดไว้โดยเฉพาะในโครงการวางแผนรายละเอียด แบบขอใบอนุญาตการก่อสร้าง แบบพื้นฐาน มาตรฐานเทคนิคแห่งชาติเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง มาตรฐานการก่อสร้างเฉพาะ กฎข้อบังคับการจัดการสถาปัตยกรรม การออกแบบผังเมือง... นอกจากนี้ การก่อสร้างใต้ดินต้องใส่ใจกับการรับรองมาตรฐาน ขอบเขตการก่อสร้าง ใบอนุญาตการก่อสร้าง การรับรองความปลอดภัยสำหรับชุมชน ตัวโครงการเองและโครงการข้างเคียง...

ภายใน 15 วัน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ร้องขอให้กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมและคณะกรรมการประชาชนของเขต 1, 3, 4 และบิ่ญถัน รับผิดชอบในการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับเนื้อหาของการปรับปรุงและส่วนเพิ่มเติมนี้ตามข้อบังคับ ในระหว่างการดำเนินการ หากพบความยากลำบากหรือปัญหาใดๆ หรือมีความจำเป็นต้องเพิ่มเนื้อหาเกี่ยวกับผังพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินเพิ่มเติมในระเบียบบริหารโครงการวางผังเมืองให้เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริง คณะกรรมการประชาชนของเขต เทศบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะส่งความคิดเห็นไปยังกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อพิจารณา รายงาน และเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กศึกษาเนื้อหาการวางแผนพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินในการตัดสินใจครั้งนี้ เพื่อพิจารณาตัดสินใจดำเนินการเพิ่มเนื้อหาการวางแผนพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินในกฎหมายการจัดการที่ได้รับอนุมัติ (หรือต้องสร้างกฎหมายใหม่) ตามโครงการวางผังเมืองในมาตราส่วน 1/5,000, มาตราส่วน 1/2,000, การวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ (ซึ่งยังคงถูกต้องตามกฎหมาย) ในนครทูดึ๊ก ตามอำนาจที่กำหนดไว้ในมติที่ 98

ที่มา: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html