นครโฮจิมินห์ประกาศยกเลิกอุปสรรคในการออกใบอนุญาตก่อสร้างชั้นใต้ดินอย่างเป็นทางการ

ด้วยเหตุนี้ มติที่ออกใหม่จึงได้เพิ่มข้อกำหนดเกี่ยวกับการวางแผนพื้นที่ใต้ดินเข้าไปในระเบียบข้อบังคับการจัดการโครงการวางแผน 1/2000 ของพื้นที่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ที่มีอยู่เดิมขนาด 930 เฮกตาร์ นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้เพิ่มข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการการวางแผนพื้นที่ใต้ดินสำหรับโครงการแบ่งย่อย 1/5000, 1/2000 และการวางแผนรายละเอียด 1/2000 ที่ได้รับอนุมัติแล้วในพื้นที่ดังกล่าว

การเพิ่มการจัดการผังพื้นที่ใต้ดินในโครงการวางแผนที่ได้รับอนุมัติและยังคงมีผลบังคับใช้ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ มีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขปัญหาการขออนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการที่มีชั้นใต้ดินในอดีต ด้วยเหตุนี้ ทางการจึงอนุญาตให้เพิ่มพื้นที่ใต้ดินสำหรับที่อยู่อาศัยแบบชั้นต่ำ ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล และในขณะเดียวกันก็อนุญาตให้สร้างชั้นใต้ดินได้สูงสุด 1 ชั้นสำหรับที่จอดรถและชั้นเทคนิค หากบ้านแต่ละหลังต้องการสร้างชั้นใต้ดิน 2 ชั้นหรือมากกว่า จะต้องมีแผนผังโดยละเอียดหรือแผนผังหลัก

ส่วนอาคารสูง เช่น อพาร์ทเม้นท์ อาคารบริการและสาธารณูปโภค และสำนักงานใหญ่ งานก่อสร้างในเขตประกอบการส่งออก นิคมอุตสาหกรรม เขตไฮเทค... อนุญาตให้มีชั้นใต้ดินได้ แต่ต้องเป็นไปตามกฎหมายและมาตรฐานการก่อสร้าง

นครโฮจิมินห์เพิ่งจะกำจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างห้องใต้ดินอย่างเป็นทางการแล้ว

จำนวนและตำแหน่งของห้องใต้ดินจะถูกกำหนดไว้โดยเฉพาะในโครงการวางแผนรายละเอียด แบบคำขอใบอนุญาตก่อสร้าง แบบพื้นฐาน มาตรฐานทางเทคนิคระดับชาติเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง มาตรฐานการก่อสร้างเฉพาะ กฎระเบียบการจัดการสถาปัตยกรรม การออกแบบผังเมือง... นอกจากนี้ การก่อสร้างใต้ดินจะต้องใส่ใจกับการรับรองมาตรฐาน ขอบเขตการก่อสร้าง ใบอนุญาตก่อสร้าง การรับรองความปลอดภัยสำหรับชุมชน ตัวโครงการเอง และโครงการข้างเคียง...

ภายใน 15 วัน คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ขอให้กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม และคณะกรรมการประชาชนเขต 1, 3, 4 และเขตบิ่ญถั่น รับผิดชอบในการประกาศเนื้อหาการปรับปรุงและเพิ่มเติมนี้ต่อสาธารณะตามระเบียบข้อบังคับ ในระหว่างการดำเนินการ หากมีปัญหาหรืออุปสรรคใดๆ หรือจำเป็นต้องเพิ่มเนื้อหาเกี่ยวกับการวางผังพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินเข้าไปในระเบียบข้อบังคับว่าด้วยการจัดการโครงการวางผังเมืองให้เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริง คณะกรรมการประชาชนเขต เทศบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะต้องส่งความคิดเห็นไปยังกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อสรุป รายงาน และนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc ศึกษาเนื้อหาการวางแผนพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินในการตัดสินใจครั้งนี้ เพื่อพิจารณาตัดสินใจดำเนินการเพิ่มเนื้อหาการวางแผนพื้นที่ก่อสร้างใต้ดินในข้อบังคับการจัดการที่ได้รับอนุมัติ (หรือจำเป็นต้องสร้างข้อบังคับใหม่) ตามโครงการวางผังเมืองขนาด 1/5,000, ขนาด 1/2,000, การวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียดขนาด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ (ซึ่งยังคงถูกต้องตามกฎหมาย) ในนคร Thu Duc ตามอำนาจหน้าที่ที่กำหนดไว้ในมติที่ 98

ที่มา: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html