นครโฮจิมินห์จะขจัดอุปสรรคในการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ - ภาพ: NGOC HIEN
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์รายงานผลการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมืองว่า เมืองได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 5 โครงการ รวม 2,377 ยูนิต และโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานที่สร้างเสร็จบางส่วน 1 โครงการ รวม 368 ยูนิต
ปัจจุบันเมืองมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 4 โครงการ ขนาด 2,874 ยูนิต ซึ่งจะแล้วเสร็จในปีนี้ บรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในปี 2568
นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังมุ่งเน้นเร่งรัดกระบวนการทางกฎหมายเพื่อเริ่มการก่อสร้างในปี 2568 จำนวน 16 โครงการ ขนาด 14,326 ยูนิต และเร่งรัดกระบวนการสำหรับ 22 โครงการ ขนาด 32,784 ยูนิต เพื่อเริ่มการก่อสร้างในปี 2569 จำนวน 22 โครงการ
นายเหงียน วัน ดึ๊ก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า นครโฮจิมินห์ได้กำหนดแนวทางการแก้ปัญหาด้วยการจัดเตรียมกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมภายในปี 2573 เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 100,000 หน่วยตามแนวทางของ นายกรัฐมนตรี
ทั้งนี้ กทม.ได้จัดให้มีกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรรวม 1,400 ไร่ โดยมีพื้นที่โครงการบ้านจัดสรร 116 โครงการ จำนวน 116 โครงการ ที่กำลังดำเนินการอยู่ในกทม. จำนวน 661 ไร่ และมีพื้นที่ศึกษาการจัดสรรในโครงการปรับปรุงผังเมืองโดยรวม 739 ไร่
ขณะเดียวกัน เมืองกำลังประสานงานกับ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และกระทรวงกลาโหมเพื่อดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับเจ้าหน้าที่และทหารให้เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งรวมถึงอพาร์ทเมนต์ 14,000 ยูนิตสำหรับกองกำลังภายใต้ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และอพาร์ทเมนต์ 6,000 ยูนิตสำหรับกองกำลังภายใต้กระทรวงกลาโหม
นายเหงียน วัน ดัวค กล่าวว่า ในกระบวนการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เมืองยังคงเผชิญกับอุปสรรคและความยากลำบากมากมายในแง่ของทรัพยากร ขั้นตอนการลงทุน การวางแผน การขออนุญาตก่อสร้าง การป้องกันและดับเพลิง ขั้นตอนการคัดเลือกนักลงทุน การกำหนดราคาบ้านพักอาศัยสังคม ฯลฯ อย่างไรก็ตาม กลไกเฉพาะเจาะจง เช่น ในมติ 201 จะช่วยให้เมืองเอาชนะความยากลำบากเหล่านี้ได้
นอกจากนี้ นโยบายเฉพาะเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้าง การยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง และการลดระยะเวลาการประมูลตามบทบัญญัติของกฎหมายการประมูลจะช่วยให้เมืองเร่งความคืบหน้าของการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ด้วย
นายดูอ็อค กล่าวว่า เมืองจะเน้นการทำงานร่วมกับนักลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ที่มีอพาร์ทเมนต์มากกว่า 1,000 ยูนิต โดยขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ของโครงการ เพื่อเร่งความคืบหน้าในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จและนำไปใช้ได้ในเร็วๆ นี้
นายดู๊ก กล่าวว่า ด้วยนโยบายอันก้าวล้ำที่เพิ่งได้รับการอนุมัติจากรัฐสภาและรัฐบาล นครโฮจิมินห์มุ่งมั่นที่จะเกินเป้าหมายในการพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 100,000 หน่วยภายในปี 2573
หลากหลายวิธีแก้ไขปัญหาและเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยสังคม
นายเหงียน วัน ด๊วก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า เมืองจะลดขั้นตอนการบริหารตามอำนาจหน้าที่ของตนที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม (การจัดตั้งโครงการ การอนุมัติ การคัดเลือกนักลงทุน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การเคลียร์พื้นที่ ฯลฯ) เพื่อสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม
นอกจากนี้ เมืองจะสร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการได้อย่างรวดเร็ว ตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้งที่ดินไปจนถึงการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย
นอกจากนี้ เมืองจะพิจารณาโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่สำรองเงินกองทุนที่ดินของโครงการร้อยละ 20 เพื่อลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ปฏิบัติตามมติที่ 201 เกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนเงินกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยทางสังคมที่เทียบเท่ากันในสถานที่อื่นนอกเหนือจากขอบเขตของโครงการ หรือจ่ายเงินเทียบเท่ากับมูลค่าของกองทุนที่ดินที่ลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค...
โดยเป็นการขจัดปัญหาค้างโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่ที่มีปัญหาการลงทุนด้านเคหะสังคม และสร้างแหล่งลงทุนและทรัพยากรให้กับกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ
ที่มา: https://tuoitre.vn/tp-hcm-se-xay-xong-2-900-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay-20250603084506676.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)