นครโฮจิมินห์สนับสนุนค่าเช่าบ้านและที่ดินที่ได้รับการกู้คืนเดือนละ 24 ล้านดอง

หัวเรื่องของการใช้คือ หน่วยงานของรัฐที่ใช้อำนาจและความรับผิดชอบในการเป็นตัวแทนของประชาชนในการเป็นเจ้าของที่ดินทั้งหมด ปฏิบัติภารกิจบริหารจัดการที่ดินของรัฐแบบรวม และข้าราชการที่ดำเนินงานบริหารจัดการที่ดินในระดับตำบล หน่วยงานและองค์กรที่ดำเนินการภารกิจในการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน ประชาชนที่มีที่ดินคืนมาและเจ้าของทรัพย์สินที่ยึดมากับที่ดินคืนมา หัวเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐกู้คืนที่ดิน

นครโฮจิมินห์สนับสนุนค่าเช่าสูงถึง 24 ล้านดอง/เดือน แก่ครัวเรือนที่มีบ้านและที่ดินที่ถูกยึดคืน

ตามเนื้อหาของคำตัดสิน กรณีครัวเรือนและบุคคลธรรมดาใช้ที่ดินตามที่กำหนดในข้อ 2 มาตรา 19 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 88/2024/ND-CP จะได้รับการสนับสนุน 1,000,000 บาท/คน/เดือน เป็นระยะเวลา 3 เดือน หากไม่จำเป็นต้องย้ายที่อยู่อาศัย และเป็นระยะเวลา 6 เดือน หากจำเป็นต้องย้ายที่อยู่อาศัย หากต้องย้ายไปยังพื้นที่ที่มีสภาพเศรษฐกิจและสังคมที่ยากลำบาก หรือที่มีสภาพเศรษฐกิจและสังคมที่ยากลำบากเป็นพิเศษ ระยะเวลาการสนับสนุนคือ 12 เดือน

สนับสนุนการรื้อถอนและย้ายให้กับเจ้าของบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างที่ก่อสร้างโดยมีใบอนุญาตก่อสร้างจำกัด แต่เมื่อถึงเวลาคืนที่ดิน ใบอนุญาตได้หมดอายุแล้ว

สำหรับทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินที่เป็นบ้านและงานก่อสร้างที่มีใบอนุญาตก่อสร้างซึ่งมีกำหนดชำระตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง แต่เมื่อถึงเวลาเวนคืนที่ดินใบอนุญาตสิ้นอายุ เจ้าของทรัพย์สินจะไม่ได้รับค่าชดเชยตามบทบัญญัติในมาตรา 105 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน แต่ให้ได้รับการสนับสนุนค่ารื้อถอน รื้อถอน และย้าย โดยมีระดับการค้ำประกันเท่ากับร้อยละ 80 ของมูลค่าก่อสร้างใหม่ของบ้านหรืองานก่อสร้างที่มีมาตรฐานทางด้านเทคนิคเทียบเท่าตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง

ที่น่าสังเกตคือ ระดับการสนับสนุนค่าเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราวสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่เป็นผู้อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราว ณ ที่ตั้งของบ้านที่ได้รับการเคลียร์ก่อนถึงเวลาแจ้งการกู้คืนที่ดิน ดังนี้

เขต 1 (เขต 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan และ Thu Duc City) สำหรับครัวเรือนที่มีคน 4 คนหรือน้อยกว่า ระดับการสนับสนุนคือ 8,000,000 VND/ครัวเรือน/เดือน สำหรับครัวเรือนที่มีคน 5 คนหรือมากกว่า ระดับการสนับสนุนคือ 2,000,000 VND/คน/เดือน แต่ระดับการสนับสนุนรวมทั้งหมดไม่เกิน 24,000,000 VND/ครัวเรือน/เดือน

พื้นที่ 2 (เมือง เขต และบริเวณที่มีโครงการก่อสร้างเมืองใหม่ตามผังเมืองและชนบท ในเขตบิ่ญจันห์ ฮอกมอน กู๋จี นาเบ้ กานโจ) สำหรับครัวเรือนที่มีคนอยู่ 4 คนหรือน้อยกว่า ระดับการสนับสนุนอยู่ที่ 7,000,000 บาท/ครัวเรือน/เดือน สำหรับครัวเรือนที่มีคนอยู่ 5 คนหรือมากกว่า ระดับการสนับสนุนอยู่ที่ 1,750,000 บาท/คน/เดือน แต่ระดับการสนับสนุนรวมทั้งหมดไม่เกิน 21,000,000 บาท/ครัวเรือน/เดือน

พื้นที่ 3 (ตำบลบิ่ญจัน, โฮกมอน, กู๋จี, นาเบ, กานโจ) สำหรับครัวเรือนที่มีสมาชิก 4 คนหรือน้อยกว่า ระดับการสนับสนุนอยู่ที่ 6,000,000 ดอง/ครัวเรือน/เดือน สำหรับครัวเรือนที่มีสมาชิก 5 คนหรือมากกว่า ระดับการสนับสนุนอยู่ที่ 1,500,000 ดอง/คน/เดือน แต่ระดับการสนับสนุนรวมทั้งหมดไม่เกิน 18,000,000 ดอง/ครัวเรือน/เดือน

กรณีบ้านและที่ดินของครัวเรือนถูกยึดทั้งหมด หากย้ายออกก่อนกำหนด จะได้รับเงินรางวัล 15 ล้านดอง ส่วนองค์กรที่โรงงานหรือสำนักงานถูกยึด จะได้รับเงินรางวัล 10,000 ดองต่อตารางเมตร โดยสูงสุด 200 ล้านดอง และต่ำสุด 15 ล้านดอง

ที่มา: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html