โฮจิมินห์: อพาร์ตเมนต์และบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์กว่า 1,000 แห่งยังคงได้รับการพิจารณาให้อยู่ในบัญชีสีชมพู

นายเหงียน ตว่าน ทัง ผู้อำนวยการกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ เน้นย้ำว่า การเร่งออกหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการต่างๆ ไม่เพียงแต่จะรับรองสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของผู้ซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มความโปร่งใสและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์อีกด้วย

การประชุมเชิงปฏิบัติการกลุ่มทำงาน 1645 เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม ภาพโดย: THANH HIEN

เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม คณะทำงาน 1645 ซึ่งมีนายเหงียน ตว่าน ถัง ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์เป็นประธาน ได้ทำงานร่วมกับนักลงทุน 4 รายเพื่อขจัดอุปสรรคและพิจารณาออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน (สมุดสีชมพู) ให้กับผู้ซื้อบ้านในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ Avalon (เลขที่ 53 Nguyen Thi Minh Khai โดยมีบริษัท Avalon Saigon จำกัด เป็นผู้ลงทุน) ขนาด 51 ยูนิต ซึ่งเปิดใช้มาตั้งแต่ปี 2549 สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์กล่าวว่าโครงการยังคงมีปัญหาสองประการ คือ ระยะเวลาการใช้ที่ดินมีถึงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2570 เท่านั้น และนักลงทุนไม่ได้รับการขยายระยะเวลา ขณะเดียวกัน ภาระผูกพันทางการเงินยังไม่ได้รับการกำหนดเมื่อปรับวัตถุประสงค์ของโครงการเพื่อเพิ่มฟังก์ชันอพาร์ตเมนต์เพื่อการขาย

นักลงทุนเสนอให้แยกใบรับรองที่ออกเป็นอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งเพื่อออกให้กับผู้ซื้อ และหวังว่าจะได้รับคำแนะนำจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับภาระผูกพันทางการเงินในเร็วๆ นี้

นายเหงียน ตวาน ถัง มอบหมายให้กรมการคลังและกรม เศรษฐศาสตร์ ที่ดิน (กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม) ตรวจสอบเอกสารและกำหนดภาระผูกพันทางการเงินเพื่อเร่งกระบวนการออกใบรับรองให้กับผู้อยู่อาศัย

คณะทำงาน 1645 ดำเนินการขจัดอุปสรรคในการออกหนังสือรับรองให้กับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์และบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ ภาพ: THANH HIEN

สำหรับโครงการ Van Phuc 3 (แขวง Hiep Binh เมือง Thu Duc) โดยมีบริษัท Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company เป็นนักลงทุน ซึ่งประกอบด้วยที่ดินเปล่า 373 แปลง และอาคารชุดจำนวนหนึ่ง นักลงทุนได้ยื่นขอออกหนังสือสีชมพูสำหรับ 199 ยูนิต (ทาวน์เฮาส์ 171 หลัง และวิลล่า 28 หลัง) นายเหงียน ตวน ทัง เห็นด้วยกับคณะทำงานในการอนุมัติการออกหนังสือสีชมพูสำหรับ 199 ยูนิตตามที่ร้องขอ

โครงการอพาร์ตเมนต์เวียบบิ่ญ ซึ่งบริษัท ลาโดนา เรียลเอสเตท จำกัด ลงทุน มีห้องพักทั้งหมด 778 ยูนิต (อพาร์ตเมนต์พักอาศัย 734 ยูนิต อพาร์ตเมนต์เซอร์วิสเชิงพาณิชย์ 38 ยูนิต อพาร์ตเมนต์แนวราบ 6 ยูนิต) นักลงทุนได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะชำระค่าธรรมเนียมบำรุงรักษา 2% หลังจากที่ผู้อยู่อาศัยได้รับเลือกเป็นคณะกรรมการบริหาร คณะทำงานเห็นชอบที่จะออกหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการนี้

เขตที่อยู่อาศัยลองบิ่ญ ซึ่งบริษัท Ngan Thanh Joint Stock Company ลงทุน มีพื้นที่รวมกว่า 164,900 ตารางเมตร ประกอบด้วยที่ดินหลายประเภท ทั้งที่อยู่อาศัย ที่ดินเพื่อธุรกิจ และที่ดิน เพื่อการศึกษา นักลงทุนได้ยื่นขอหนังสือสีชมพูสำหรับบ้านพักอาศัยแนวราบ 79 หลัง ในพื้นที่ทาวน์เฮาส์สวน คณะทำงานเห็นชอบที่จะแก้ไขปัญหานี้

นายเหงียน ตวน ถัง เน้นย้ำว่า การเร่งออกหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการต่างๆ ไม่เพียงแต่จะรับรองสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของผู้ซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มความโปร่งใสและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์อีกด้วย

ทานเฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html