หลีกเลี่ยงนโยบายเชิงลบและเอารัดเอาเปรียบในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

นั่นคือคำสั่งของนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ในการประชุมออนไลน์ของคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดขึ้นในเช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน ณ สะพานจังหวัดก่าเมา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Lam Van Bi ได้เข้าร่วมการประชุมดังกล่าว

ผู้แทนเข้าร่วมการประชุม ณ สะพานจังหวัด กาเมา

เมื่อเร็ว ๆ นี้ รัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี ได้ให้ความสำคัญและสั่งการให้ดำเนินการแก้ไขปัญหาแบบประสานกันอย่างจริงจัง เพื่อขจัดปัญหาต่าง ๆ ส่งเสริมโครงการลงทุนอย่างทันท่วงที และเพิ่มอุปทานของที่อยู่อาศัยและผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในทุกกลุ่ม โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงมีเสถียรภาพโดยพื้นฐาน อุปทานอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น ความเชื่อมั่นของนักลงทุนกลับคืนมา โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายโครงการได้รับใบอนุญาต เริ่มดำเนินการ และแล้วเสร็จ ซึ่งมีส่วนช่วยแก้ไขปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชน

จนถึงปัจจุบัน ประเทศมีโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองจำนวน 3,297 โครงการ มีขนาด 5.9 ล้านยูนิต มูลค่าการลงทุนรวม 7.42 ล้านล้านดอง โครงการ ด้านการท่องเที่ยว และรีสอร์ทจำนวน 218 โครงการ มีขนาด 10.8 พันยูนิต มูลค่าการลงทุนรวม 1.86 ล้านล้านดอง โครงการเชิงพาณิชย์ บริการ และสำนักงานจำนวน 223 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวม 544.3 ล้านล้านดอง ได้มีการจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมจำนวน 447 แห่ง มีพื้นที่อุตสาหกรรมรวมประมาณ 93,000 เฮกตาร์

การประชุมมีการเชื่อมโยงออนไลน์กับสะพานท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาห้องชุด ทาวน์เฮาส์ วิลล่า และที่ดิน (สำหรับสร้างบ้าน) เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยมีอัตราการเพิ่มเฉลี่ยปีละ 10-15% และบางช่วงอาจสูงถึง 30% การเพิ่มขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยและที่ดินสูงกว่าการเพิ่มขึ้นของรายได้เฉลี่ยมาก ทำให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยและที่ดินได้ยากขึ้น

การดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านยูนิตทั่วประเทศ มีการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกหลายประการ จนถึงปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 696 โครงการ คิดเป็น 637,048 ยูนิต ทั่วประเทศมีการลงทุนก่อสร้าง 123,057 ยูนิต โดยในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 มีโครงการใหม่ 82 โครงการ คิดเป็น 89,888 ยูนิต ก่อสร้างแล้วเสร็จ 61,893/100,275 ยูนิต (คิดเป็น 62%) คาดว่าภายในสิ้นปี 2568 จะมีการก่อสร้างแล้วเสร็จ 29,692 ยูนิต (รวม 91,585/100,275 ยูนิต คิดเป็น 91%)

เฉพาะในจังหวัดกาเมา ตั้งแต่ต้นปี 2568 จนถึงปัจจุบัน ได้มีการเริ่มโครงการแล้ว 3 โครงการ มีจำนวนหน่วยบ้านพักอาศัยรวม 2,282 หน่วย โดยในจำนวนนี้ดำเนินการไปแล้วประมาณ 610 หน่วย

ในการประชุม ผู้แทนได้ให้ความสำคัญกับการประเมินความยากลำบากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรกองทุนที่ดินสะอาด ความล่าช้าในการดำเนินการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรร... ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินนโยบายด้านที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการบ้านจัดสรร ด้วยเหตุนี้ จึงมีข้อเสนอให้เสริมสร้างความเข้มแข็งในการตรวจสอบภายหลัง ลดความซับซ้อนของเอกสารยืนยันผู้รับประโยชน์ และนำแนวทางแก้ไขต่างๆ มาใช้เพื่อรักษาเสถียรภาพของราคาที่อยู่อาศัยและที่ดิน เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยและที่ดินได้ง่ายขึ้น

นายกรัฐมนตรี ฝ่าม มิญ จิ่ง กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม

ในการพูดที่การประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เน้นย้ำว่า เป้าหมายของพรรคและรัฐคือการบรรลุความก้าวหน้าและความเท่าเทียมทางสังคม ปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างต่อเนื่อง ไม่เสียสละความก้าวหน้าและความเท่าเทียมทางสังคม ไม่เสียสละหลักประกันทางสังคมเพื่อแสวงหาการเติบโตเพียงอย่างเดียว รับรองสิทธิของพลเมืองในการมีที่อยู่อาศัย ซึ่งการพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเสาหลักสำคัญของนโยบายหลักประกันทางสังคม ตลอดจนส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เรียกร้องให้กระทรวง สาขา ท้องถิ่น และบริษัทต่างๆ ยึดมั่นในจิตวิญญาณของการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมที่โปร่งใส ปลอดภัย ยั่งยืน และยั่งยืนในระยะยาว หลีกเลี่ยงด้านลบและการแสวงหากำไรเกินควร และให้แน่ใจว่าผู้รับประโยชน์สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยและที่ดินได้เร็วที่สุด ง่ายที่สุด ถูกที่สุด และสะดวกที่สุด โดยไม่เสียเวลาและเงิน

เพื่อขจัดอุปสรรคด้านขั้นตอนและกระบวนการในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยบรรลุเป้าหมายในการทำให้แผนงานเสร็จสมบูรณ์ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2568 นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิ่ง ได้เรียกร้องให้กระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น วิสาหกิจ และนักลงทุน ส่งเสริมการดำเนินงานด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจัง โดยอาศัยการลดขั้นตอนการตรวจสอบก่อนและหลังการตรวจสอบ หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจึงเร่งดำเนินการยืนยันสิทธิ์ของผู้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ทบทวนและลดความซับซ้อนของแบบฟอร์มและขั้นตอนการลงทะเบียนเพื่อซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ส่งเสริมการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลและการยื่นเอกสารออนไลน์สำหรับผู้รับประโยชน์

นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิญ เรียกร้องให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งชาติและความรักชาติ โดยการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างมีประสิทธิภาพ หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ ควรแสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบต่อพรรค รัฐ และประชาชนในการปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมาย วิสาหกิจที่มีกองทุนที่ดินสะอาดควรประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมอย่างจริงจัง เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น มุ่งสู่เป้าหมายที่สูงส่งและมีมนุษยธรรม เพื่อการพัฒนาสังคมร่วมกันโดยไม่ทิ้งใครไว้ข้างหลัง

ที่มา: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777