เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (Proptech) - ความได้เปรียบในการแข่งขันรูปแบบใหม่
เมื่อนายตวนหลินพบแก้วชานมไข่มุกแตกและหกเลอะเทอะอยู่บนทางเดินชั้น 16 เขาจึงเปิดแอป S-Plus บนโทรศัพท์มือถือและรายงานไปยังฝ่ายบริหารของอาคารโกลด์ซิลค์ (ฮาโดง) เพียง 5 นาทีต่อมา พนักงานทำความสะอาดของอาคารก็มาทำความสะอาดเรียบร้อยแล้ว
การนำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ในการบริหารจัดการและดำเนินงานอาคาร ช่วยให้คณะกรรมการบริหารสามารถรับฟังความคิดเห็นจากผู้อยู่อาศัยและแก้ไขปัญหาได้อย่างทันท่วงที ส่งผลให้ความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัยต่อบริการต่างๆ ในโครงการอพาร์ตเมนต์เพิ่มสูงขึ้น
จากรายงานล่าสุดของ Savills ความต้องการของลูกค้าสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ทำงานขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย และราคาไม่ใช่ปัจจัยเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่ต้องการย้ายไปอยู่ในอาคารที่มีคุณภาพสูงขึ้น ดังนั้นผู้พัฒนาและบริษัทบริหารจัดการจึงต้องปรับตัวอย่างยืดหยุ่นเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของโครงการ
ผู้เชี่ยวชาญยืนยันว่า การนำเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ (proptech) มาประยุกต์ใช้ในการบริหารจัดการและดำเนินงานจะเป็นเทรนด์ที่โดดเด่นในปี 2025 เนื่องจาก proptech นำมาซึ่งคุณค่าที่เหนือกว่าสำหรับนักลงทุน บริษัทบริหารจัดการ และผู้อยู่อาศัยทุกคน
สำหรับนักลงทุน เทคโนโลยีช่วยเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนการดำเนินงาน เพิ่มมูลค่าแบรนด์ และเสริมสร้างความสามารถในการแข่งขันของโครงการ ตัวอย่างเช่น การนำโซลูชันด้านการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก (FM) มาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพวงจรชีวิตของสินทรัพย์อุปกรณ์ สามารถช่วยให้นักลงทุนและผู้บริหารอาคารเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ใช้สอยได้ถึง 25% และลดต้นทุนการดำเนินงานได้ 20%
โครงการ Goldseason Urban Area ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการอพาร์ตเมนต์ของ TNPM ลงทุนในระบบบริหารจัดการอาคาร (FM) เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่อสังหาริมทรัพย์
สำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้งาน เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (Proptech) มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยและการทำงานที่สะดวกสบาย ปลอดภัย และคล่องตัว ด้วยคุณสมบัติต่างๆ เช่น การจัดการพื้นที่อัจฉริยะ การชำระเงินออนไลน์ การจัดตารางการใช้สิ่งอำนวยความสะดวก และการประมวลผลคำขออย่างรวดเร็วผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ
รายงานของ PropertyGuru เกี่ยวกับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ ณ สิ้นปี 2024 แสดงให้เห็นว่า 50% ของคนหนุ่มสาวอายุ 22-29 ปี ชื่นชอบการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีในการบริหารจัดการและการดำเนินงาน และจะให้ความสำคัญกับการเลือกที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอัจฉริยะเป็นอันดับแรก
สำหรับหน่วยงานบริหารจัดการด้านปฏิบัติการ การนำเทคโนโลยีมาใช้จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน สร้างมาตรฐานกระบวนการ และตัดสินใจโดยอิงจากข้อมูลจริง
ติดตามข่าวสารและปรับตัวให้เข้ากับแนวโน้มของตลาดอยู่เสมอ
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ระบบบริหารจัดการอาคารอัจฉริยะ ซอฟต์แวร์บริหารจัดการผู้อยู่อาศัยอัจฉริยะ และแพลตฟอร์มบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ได้ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายในโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับกลางและระดับสูงในเวียดนาม บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ยังคงอัปเดตเทคโนโลยีใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่องเพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันของตนเอง
ภาพต่างๆ ถูกควบคุมจากส่วนกลางที่ศูนย์ปฏิบัติการห้องปฏิบัติการคอมพิวเตอร์ของ TNPM ซึ่งตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่
นายโดอัน ทันห์ ซอน ประธานคณะกรรมการบริหารอาคารโกลด์ซีซั่น ในฮานอย กล่าวว่า "เคยมีผู้อยู่อาศัยในอาคารคนหนึ่งลืมปิดเตาแก๊สก่อนออกจากบ้าน โชคดีที่ด้วยระบบควบคุมอัจฉริยะ คณะกรรมการบริหารของบริษัท ทีเอ็น พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด (TNPM) สามารถตรวจจับและจัดการเหตุการณ์ได้อย่างทันท่วงที ป้องกันไม่ให้เกิดไฟไหม้ในอาคาร"
ตัวแทนจาก TNPM กล่าวว่า "ในช่วงที่ผ่านมา บริษัทได้บุกเบิกการประยุกต์ใช้โซลูชันการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลขั้นสูงในการบริหารจัดการด้านการดำเนินงาน และอัปเดตโซลูชันใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง"
หนึ่งในโซลูชันที่โดดเด่นของ TNPM คือแอปพลิเคชัน S-Plus ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการจัดการผู้อยู่อาศัยอัจฉริยะ แอปพลิเคชันนี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำธุรกรรมออนไลน์ได้ เช่น ชำระค่าบริการ กำหนดตารางการใช้สาธารณูปโภค ส่งคำขอซ่อมแซม และติดตามความคืบหน้าของการดำเนินการ ในปี 2025 จะมีการพัฒนาและใช้งาน S-Plus เวอร์ชันใหม่พร้อมคุณสมบัติที่ได้รับการอัปเกรดมากมาย เพื่อตอบสนองวัตถุประสงค์หลายประการ ได้แก่ การยกระดับประสบการณ์ของลูกค้า การเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการ และการเพิ่มรายได้สูงสุด
ในแต่ละโครงการบริหารจัดการด้านปฏิบัติการ TNPM จะทำการปรับปรุงระบบต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เช่น ระบบที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะที่ผสานรวมกับกล้อง AI ระบบควบคุมการเข้าออก เป็นต้น เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพประสบการณ์และรับประกันความปลอดภัยสูงสุดสำหรับผู้อยู่อาศัยและทรัพย์สิน
TMPM ให้ความสำคัญและปรับปรุงระบบดิจิทัลของอาคารอย่างสม่ำเสมอ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานด้านเทคนิคของอาคาร
ในฐานะสมาชิกของ ROX Key (MCK: TN1) TNPM มีข้อได้เปรียบในการให้บริการที่หลากหลายโดยการร่วมมือกับสมาชิกอื่นๆ ในระบบนิเวศ ทำให้บริษัทสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างยืดหยุ่น ตั้งแต่การทำความสะอาด การรักษาความปลอดภัย การป้องกัน การออกแบบทางวิศวกรรม การจัดสวน และบริการด้านสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ TNPM ยังสั่งซื้อโซลูชันเทคโนโลยีที่ปรับแต่งเองจาก TNTech ซึ่งเป็นพันธมิตรภายในระบบนิเวศเดียวกันอยู่บ่อยครั้ง เพื่อเสริมสร้างภาพลักษณ์และมูลค่าของโครงการ และเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนการดำเนินงาน
บริษัทฯ ยังทำการวัดความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัยและรับฟังความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยเพื่อนำไปปรับใช้ในการให้บริการเสริมที่จำเป็นต่างๆ เช่น การบำรุงรักษาอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ การกันซึม การกำจัดแมลง การทำความสะอาดบ้าน เป็นต้น
ในบริบทที่ลูกค้าให้ความสำคัญกับประสบการณ์และเทคโนโลยีมากขึ้นเรื่อยๆ โซลูชันการจัดการการดำเนินงานอัจฉริยะไม่เพียงแต่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต แต่ยังเพิ่มมูลค่าที่ยั่งยืนให้กับแต่ละโครงการอีกด้วย บริษัทชั้นนำที่นำเทคโนโลยีมาใช้อย่างต่อเนื่อง เช่น TNPM จะเป็น "พันธมิตร" กับนักลงทุน สร้างมูลค่าที่เหนือกว่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ และมีส่วนช่วยดึงดูดลูกค้า
TNPM เป็นสมาชิกของ ROX Key Corporation และแบรนด์ของบริษัทได้รับการสนับสนุนจาก ROX Group ปัจจุบัน TNPM เป็นผู้ดำเนินงานโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห่ง เช่น Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area… และโครงการศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานเกรดเออีกมากมาย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ TNPM โปรดเยี่ยมชม: https://www.tnpm.vn/ |
ที่มา: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html
การแสดงความคิดเห็น (0)