เหตุใดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซืองจึงน่าสนใจมาก?

DNVN - ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ผันผวนในภาคใต้ บิ่ญเซือง ได้กลายมาเป็นจุดที่สดใสด้วยการเติบโตที่น่าประทับใจทั้งในด้านความสนใจและราคาขายที่มั่นคง คาดการณ์ว่าความสนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนี้จะเติบโตขึ้นถึง 32% ในไตรมาส 3 ปี 2567 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน...

ปัจจัยหลักประการหนึ่งที่ผลักดันการพัฒนาตลาดบิ่ญเซืองคือความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง อัตราการย้ายถิ่นฐานที่สูง คิดเป็น 26.4% ทำให้จังหวัดบิ่ญเซืองกลายเป็นจังหวัดที่มีอัตราการย้ายถิ่นฐานใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศ เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่าในนคร โฮจิมินห์ และมีทำเลที่ตั้งที่เหมาะแก่การเป็นประตูทางการค้าและศูนย์กลางอุตสาหกรรม บิ่ญเซืองจึงดึงดูดผู้คนจากจังหวัดอื่นๆ ให้มาอยู่อาศัยและทำงานเพิ่มมากขึ้น

นายดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการภูมิภาคตอนใต้ของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า การพัฒนาที่แข็งแกร่งของจังหวัดบิ่ญเซืองนั้นส่วนใหญ่มาจากอุปสงค์และความสามารถในการจัดหาที่แท้จริงของตลาดในท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่เช่น ดีอัน ทูเดาม็อต และเบาบาง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งทั้งในด้านอพาร์ตเมนต์สำหรับขายและให้เช่า

ไม่เพียงแต่การหยุดอยู่ที่ความต้องการด้านที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน และการวางแผนการพัฒนาเมืองในบิ่ญเซืองก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ปัจจุบันจังหวัดนี้รั้งอันดับ 3 ของประเทศในดัชนีความสามารถในการแข่งขันของจังหวัด (PCI) ด้วยคะแนน 64 ตามหลังเพียง เมืองดานัง และกวางนิญเท่านั้น

คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการภูมิภาคตอนใต้ของ Batdongsan.com.vn

จังหวัดบิ่ญเซืองยังมีอัตราการขยายตัวเป็นเมืองสูงเป็นอันดับสองของประเทศ (84%) และคาดว่าจะได้รับนโยบายสนับสนุนการพัฒนาจากรัฐบาลเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะนโยบายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบพร้อมกันควบคู่ไปกับเขตอุตสาหกรรมอัจฉริยะและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมกำลังสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซืองเติบโตอย่างแข็งแกร่ง

นายโอ ดงคุน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Becamex Tokyu เปิดเผยว่า “จังหวัดบิ่ญเซืองเป็นจังหวัดที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงมาโดยตลอด และอยู่ในอันดับที่ 3 ของประเทศในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) นโยบายการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของจังหวัด กลยุทธ์เมืองอัจฉริยะ และความพยายามในการดึงดูดการลงทุนด้านเทคโนโลยีขั้นสูง ถือเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาโมเมนตัมการเติบโตที่มั่นคง”

เมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียง เช่น ด่งนาย, ลองอาน หรือ บาเรีย-หวุงเต่า แล้ว อุปทานอสังหาริมทรัพย์ในบิ่ญเซืองมักจะโดดเด่นด้วยจำนวนรายการประกาศขายและให้เช่าจำนวนมาก นี่แสดงให้เห็นถึงความอุดมสมบูรณ์ของอุปทานและความสามารถในการตอบสนองความต้องการของตลาดในจังหวัดนี้ นักลงทุนที่มีชื่อเสียงกำลังดำเนินโครงการใหม่หลายโครงการเพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนอุปทานในภาคใต้

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าตลาดอพาร์ทเมนท์ในบิ่ญเซือง โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้นครโฮจิมินห์ ก็มีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในด้านความสนใจเช่นกัน ดีอาน ทูเดาม็อต และเบาบาง เป็นพื้นที่ชั้นนำ โดยมีราคาเพิ่มขึ้น 20%, 11% และ 10% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปี 2567 นอกจากนี้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบิ่ญเซืองยังคงสามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับนครโฮจิมินห์และจังหวัดใกล้เคียง สร้างโอกาสให้นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านเข้าถึงได้ง่าย

ด้วยข้อได้เปรียบด้านเศรษฐกิจอุตสาหกรรม โครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง และอุปทานที่อุดมสมบูรณ์ คาดว่าบิ่ญเซืองจะยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในอนาคต จังหวัดนี้ไม่เพียงแต่เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมชั้นนำเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาเมืองอัจฉริยะและยั่งยืนอีกด้วย

จังหวัดบิ่ญเซืองแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาที่โดดเด่นในบริบทของความท้าทายทางเศรษฐกิจมากมาย ที่นี่จะเป็น “ดินแดนแห่งคำสัญญา” อย่างแน่นอนสำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานในหนึ่งในจังหวัดที่กำลังพัฒนาอย่างแข็งแกร่งที่สุดในเวียดนาม

มินห์ทู

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904