ธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมตรานอก เมือง เกิ่น โถ ไม่มีสิทธิ์ได้รับส่วนลดค่าเช่าที่ดิน - ภาพ: เลอ แดน
เมื่อวันที่ 20 สิงหาคม หัวหน้าแผนกภาษีของเมืองเกิ่นโถได้แถลงว่า พวกเขาได้ส่งรายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นโถ เพื่อขอคำแนะนำในการพิจารณาและแก้ไขคำขอจากสมาคมธุรกิจเมืองเกิ่นโถเกี่ยวกับการลดค่าเช่าที่ดินสำหรับปี 2023
ดังนั้น ตามบทบัญญัติของมติที่ 25 ปี 2023 ของนายกรัฐมนตรีว่าด้วยการลดค่าเช่าที่ดินประจำปี 2023 กรมสรรพากรเมืองเกิ่นโถจะพิจารณาลดค่าเช่าที่ดินเฉพาะกรณีที่รัฐเช่าที่ดินโดยตรงตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินในรูปแบบของการชำระค่าเช่าที่ดินรายปีเท่านั้น
บุคคลและนิติบุคคลที่ให้เช่าช่วงที่ดินภายในเขตอุตสาหกรรมนั้น ไม่ถือว่าเป็นที่ดินที่รัฐเช่าโดยตรงตามกฎหมายที่ดิน ดังนั้นจึงไม่อยู่ภายใต้เขตอำนาจของกรมสรรพากรของเมือง
กรมสรรพากรเมืองเกิ่นโถได้อนุมัติการลดค่าเช่าที่ดินสำหรับปี 2023 ให้แก่บริษัทร่วมทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมเกิ่นโถ (CIPCO) การพิจารณาลดค่าเช่าที่ดินสำหรับบุคคลและนิติบุคคลที่ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับ CIPCO นั้น อยู่ในอำนาจและความรับผิดชอบของ CIPCO เอง
อย่างไรก็ตาม ตามข้อมูลจากสมาคมธุรกิจเมืองเกิ่นโถ ในเดือนมกราคม 2567 บริษัท CIPCO ได้ส่งจดหมายตอบรับเกี่ยวกับการลดค่าเช่าที่ดินตามมติของ นายกรัฐมนตรี
ดังนั้น CIPCO จึงไม่สามารถนำนโยบายลดค่าเช่าที่ดินสำหรับปี 2021, 2022 และ 2023 ตามที่ นายกรัฐมนตรี ได้ตัดสินใจ มาใช้กับสัญญาเช่าช่วงที่ดินที่ CIPCO ได้ลงนามไว้แล้วกับผู้ประกอบการเช่าช่วงในนิคมอุตสาหกรรมตรานอก 1 และตรานอก 2 ได้
ผู้นำสมาคมธุรกิจเมืองเกิ่นโถกล่าวว่า การที่ธุรกิจที่เช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมไม่ได้รับส่วนลดค่าเช่าที่ดิน 30% นั้นเป็นข้อเสียเปรียบอย่างมากสำหรับธุรกิจเหล่านี้
เนื่องจาก CIPCO เป็นผู้เช่าที่ดินหลัก ธุรกิจต่างๆ ในนิคมอุตสาหกรรมจึงเป็นผู้เช่าที่ดินรอง ซึ่งใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและดำเนินธุรกิจโดยตรง
แม้ว่า CIPCO จะยังคงได้รับส่วนลดค่าเช่าที่ดิน 30% แต่ธุรกิจที่เช่าช่วงที่ดินนั้นไม่ได้รับประโยชน์จากนโยบายเดียวกัน ในขณะที่ CIPCO ควรลดค่าเช่าในจำนวนที่ใกล้เคียงกันให้กับผู้เช่าช่วงเหล่านั้นด้วย
บริษัท เกิ่นโถ อินฟราสตรักชั่น คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมตราน็อก 1 และตราน็อก 2 - ภาพ: เลอ แดน
ธุรกิจที่ให้เช่าช่วงที่ดินจะไม่ได้รับส่วนลดค่าเช่า
นายตรวง วัน เทียน หัวหน้าฝ่ายวางแผนและพัฒนาธุรกิจของ CIPCO กล่าวกับ Tuoi Tre Online ว่า หลังจากที่นายกรัฐมนตรีออกคำสั่งลดค่าเช่าที่ดิน CIPCO ได้ส่งเอกสารไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของเมืองเกิ่นโถทันที เพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินการตามนโยบายของรัฐในการลดค่าเช่าที่ดินสำหรับธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมตรานอก 1 และตรานอก 2
อย่างไรก็ตาม ตามเอกสารแนวทางจากกระทรวงการคลัง การให้เช่าช่วงที่ดินภายในนิคมอุตสาหกรรมของ CIPCO แก่ธุรกิจต่างๆ นั้นอยู่บนพื้นฐานของข้อตกลงทางแพ่งระหว่างคู่สัญญา ธุรกิจที่เช่าช่วงที่ดินภายในนิคมอุตสาหกรรมจึงไม่มีสิทธิ์ได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามมติของนายกรัฐมนตรี
ดังนั้น CIPCO จึงไม่สามารถลดค่าเช่าที่ดินสำหรับธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมตราน็อก 1 และตราน็อก 2 ได้
“ในปี 2023 กรมสรรพากรเมืองเกิ่นโถได้ลดค่าเช่าที่ดินให้แก่บริษัท CIPCO ลง 30% คิดเป็นเงิน 1.9 พันล้านดง หากนำมาหารเฉลี่ยให้กับธุรกิจ 200 แห่งที่ดำเนินงานในนิคมอุตสาหกรรมตรานอก 1 และตรานอก 2 แล้ว ตัวเลขนี้ถือว่าน้อยเกินไป” นายเทียนกล่าว
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://tuoitre.vn/vi-sao-doanh-nghiep-tai-khu-cong-nghiep-tra-noc-khong-duoc-giam-tien-thue-dat-20240820164519665.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)