การจัดทำคู่มือขจัดอุปสรรคโครงการที่เกี่ยวข้องกับภาคที่ดิน

กรมการคลังคั๊ญฮหว่าเพิ่งส่งเอกสารไปยังสมาคมธุรกิจในพื้นที่ บริษัทต่างๆ และนักลงทุน เพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับโครงร่างของคู่มือสำหรับแนะนำการจัดการกับความยากลำบากและปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่ดินในจังหวัด

ด้วยเหตุนี้ กรมสรรพากรจึงขอให้ผู้ลงทุนที่สนใจส่งความเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์ที่ยากลำบากที่พบในกระบวนการดำเนินกิจกรรมการลงทุน การผลิต และการดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ภาระผูกพันทางการเงิน สิทธิประโยชน์ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ฯลฯ และส่งให้กรมสรรพากรเพื่อสรุปความเห็น แล้วส่งต่อไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อขอคำตอบและการปรับปรุงแก้ไขในคู่มือ (คู่มือ) สำหรับการจัดการและขจัดปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่ดินในจังหวัด

ร่างคู่มือที่กรมการคลังจัดทำขึ้นมีเนื้อหาหลักดังนี้ ขั้นตอนการรับและจัดการปัญหา กลุ่มปัญหาทั่วไป และการติดต่อหน่วยงานกลาง ดังนั้น ขั้นตอนการรับและจัดการปัญหาจึงดำเนินการเป็น 5 ขั้นตอน กรมการคลังรับข้อมูลผ่านระบบตอบรับและข้อเสนอแนะเป็นลายลักษณ์อักษรหรือระบบรับข้อมูลตอบรับและข้อเสนอแนะของจังหวัด จากนั้นแบ่งกลุ่มปัญหาและส่งต่อให้หน่วยงานกลางดำเนินการ ประสานงานการจัดการ ออกเอกสารแนะนำ และแก้ไขกรณีที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ รายงานและเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหากเกินอำนาจหน้าที่ เพื่อตอบกลับและให้คำแนะนำแก่ผู้ลงทุนผ่านเอกสารราชการ

กรมสรรพากรได้ระบุถึงกลุ่มปัญหาที่พบได้บ่อยในกระบวนการดำเนินโครงการ 8 กลุ่ม ได้แก่ ที่มาของที่ดิน ข้อตกลง การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ ขั้นตอนการกู้คืนที่ดิน ขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่า ขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ป่า การกำหนดราคาที่ดิน ภาระผูกพันทางการเงิน ปัญหาทางกฎหมายที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายตามกาลเวลา โครงการที่ฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน การลงทุน และกลุ่มปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่ใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับวิสาหกิจที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วม สำหรับกลุ่มปัญหาแต่ละกลุ่ม คู่มือจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับสถานการณ์เฉพาะและแนวทางแก้ไข และหน่วยงานที่รับผิดชอบ

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/xay-dung-cam-nang-go-vuong-cac-du-an-lien-quan-den-linh-vuc-dat-dai-f6e1c57/