โครงการ 41 ไร่ ที่ถูกทิ้งร้างมานาน 20 ปี จะจัดการอย่างไร?

ชาวบ้านรายงานว่าโครงการเขตเมืองเตินถั่น ในเขตเตินถั่น อำเภอเดืองกิง เมืองไฮฟอง ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี ส่งผลให้ทรัพยากรที่ดินอันมีค่าสูญเปล่า แม้ว่านักลงทุนจะสร้างกำแพงล้อมรอบพื้นที่ที่โครงการกำลังดำเนินการอยู่ แต่หลายครัวเรือนกลับ "โดดร่ม" ขุดบ่อน้ำเพื่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำและเลี้ยงควาย

ไทย ในช่วงบ่ายของวันที่ 18 กรกฎาคม ในระหว่างการพูดคุยกับ Nguoi Dua Tin นาย Nguyen Duy Hung ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Tan Thanh แจ้งว่าเมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2003 คณะกรรมการประชาชนเมือง Hai Phong ได้ออกคำสั่งหมายเลข 1019 ให้เช่าที่ดินมากกว่า 41 เฮกตาร์ในตำบล Tan Thanh อำเภอ Kien Thuy (ปัจจุบันคือเขต Tan Thanh อำเภอ Duong Kinh) เพื่อสร้างพื้นที่สวนสนุกและความบันเทิง Do Son

ปลายปี พ.ศ. 2546 VCCI ได้เสนอและได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองให้ดำเนินการตามขั้นตอนการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นการก่อสร้างในเมือง เพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเตินถั่น VCCI ได้ร่วมทุนกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อจัดตั้งบริษัทร่วมทุนด้านการก่อสร้าง การค้า และ การท่องเที่ยว การลงทุน และพัฒนา

ประตูทางเข้าโครงการเขตเมืองเตินถัน ในเขตเตินถัน เขตเซืองกิง เมืองไฮฟอง เต็มไปด้วยวัชพืชและขยะจากการก่อสร้าง (ภาพถ่าย: Thai Phan)

อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 17 พฤศจิกายน พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งหมายเลข 1942 เพื่อยกเลิกมูลค่าทางกฎหมายของคำสั่งหมายเลข 1019 โดยเรียกคืนที่ดินกว่า 41 เฮกตาร์ที่เช่าให้กับ VCCI และส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนาที่ดินภายใต้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟองเพื่อการจัดการ

เมื่อวันที่ 23 มีนาคม 2553 ในประกาศฉบับที่ 79 ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ตกลงในหลักการให้บริษัทหุ้นส่วนจำกัดการลงทุนพัฒนาเมือง Van Xuan (เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัทหุ้นส่วนจำกัดการลงทุนและพัฒนาการก่อสร้าง การค้า การท่องเที่ยว) ดำเนินการโครงการเขตเมือง Tan Thanh ต่อไปได้

เมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2562 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกหนังสือยกเลิกมูลค่าตามกฎหมายของหนังสือแจ้งเลขที่ 79 และหนังสือแจ้งเลขที่ 193 ดังกล่าวข้างต้น พร้อมกันนี้ ได้มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อยุติการดำเนินงานโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองเตินถั่น ในปี 2563 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกหนังสือแจ้งอนุมัติแผนการคืนเงินมูลค่าตามกฎหมายเมื่อเรียกคืนที่ดินเพื่อให้เช่าแก่ VCCI

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2546 เมื่อได้รับที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ นักลงทุนได้ดำเนินการหลายขั้นตอน เช่น ก่อสร้างประตูรั้วและกำแพงรอบโครงการ และปรับพื้นที่ให้เรียบ หลังจากนั้น นักลงทุนไม่ได้ดำเนินการใดๆ เพิ่มเติม ทำให้ที่ดินกว่า 41 เฮกตาร์ ซึ่งถือเป็น "ที่ดินทองคำ" ในเขตเตินถั่น เต็มไปด้วยวัชพืช

ขณะนี้ รัฐบาลท้องถิ่นกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการจัดการฟื้นฟูที่ดินโดยบังคับของโครงการพื้นที่เมืองเตินถัน ในเขตเตินถัน อำเภอเดืองกิง เมืองไฮฟอง ซึ่งถูกทิ้งร้างมานานกว่า 20 ปี (ภาพ: Thai Phan)

นายเหงียน ซวี ฮุง ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเตินถัน เขตเดืองกิญ เมืองไฮฟอง ยอมรับว่าเมื่อกว่า 2 ปีก่อน เขาเสียใจกับสถานการณ์โครงการเขตเมืองเตินถันที่ถูกทิ้งร้าง ชาวบ้าน 26 หลังคาเรือนในแขวงเดืองกิญและโดะซอน (ทั้งสองแขวงในเมืองไฮฟอง) ต้อง "โดดร่ม" ลงไปขุดบ่อน้ำเพื่อการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ

นอกจากนี้ การใช้ประโยชน์จากปริมาณวัชพืชที่เติบโตจำนวนมาก ครัวเรือนบางครัวเรือนได้เลี้ยงควายในพื้นที่โครงการประมาณ 30-40 ตัวมาเป็นเวลาหลายปี

เพื่ออำนวยความสะดวกในการฟื้นฟูโครงการเขตเมืองเตินถั่น ก่อนวันที่ 22 มีนาคม 2567 รัฐบาลท้องถิ่นได้ระดมพลชาวบ้านทั้ง 26 ครัวเรือน “โดดร่ม” ขุดบ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำและเก็บเกี่ยวผลผลิตทางน้ำ ขนย้ายทรัพย์สินทั้งหมด และส่งมอบที่ดินคืนให้กับผู้ลงทุน ปัจจุบันยังคงมีครัวเรือนที่เลี้ยงควายในพื้นที่โครงการอยู่ประมาณ 30 กว่าครัวเรือน” นายหุ่งกล่าว

ปัจจุบัน ครัวเรือนบางครัวเรือนยังคงเลี้ยงควายเพื่อใช้ประโยชน์จากทรัพยากรหญ้าที่โครงการพื้นที่เมืองเตินถัน ในเขตเตินถัน เขตเซืองกิญ เมืองไฮฟอง (ภาพถ่าย: Thai Phan)

แหล่งข่าวจาก เหงวอย ดัว ติน ระบุว่า คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตเดืองกิญ ดำเนินการยึดคืนโครงการเขตเมืองเตินถั่น ตามแผนงาน กำหนดเวลาดำเนินการคือสิ้นเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567

อย่างไรก็ตาม หน่วยงานท้องถิ่นยังไม่ได้ดำเนินการบังคับใช้กฎหมายตามแผนที่วางไว้ เนื่องจากต้องดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ตามระเบียบข้อบังคับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การรายงานและขอคำแนะนำจากคณะกรรมการประจำพรรคประจำเมือง คณะกรรมการพรรคประจำเมืองไฮฟอง และคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง รวมถึงการปรึกษาหารือเกี่ยวกับกระบวนการและขั้นตอนในการบังคับใช้กฎหมายของหน่วยงานและสาขาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องของเมือง

“ประชาชนและเจ้าหน้าที่ในเขตเตินถันหวังว่าทางเมืองจะทวงคืนโครงการเขตเมืองเตินถันในเร็วๆ นี้ เพื่อดำเนินโครงการที่เกี่ยวข้องกับหลักประกันสังคมและสวัสดิการของประชาชน หรือประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อเพิ่มรายได้งบประมาณให้กับเมืองและเขต” นายเหงียน ซวี หุ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเตินถันกล่าว

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm