รอบโครงการขยายสถานีอวสานโลก ณ เมืองทานห์ฮวา

เร่งรัดการดำเนินโครงการ

เมื่อวันที่ 23 ตุลาคม 2023 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกคำสั่งหมายเลข 3907/QD-UBND เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการจัดสรรที่ดินและการจัดทำเอกสารการเช่าเพื่อดำเนินการโครงการขยายดินแดนสากล - Phuc Lac Vien ต่อไป

ทั้งนี้ โครงการจึงมีมติขยายระยะเวลาดำเนินการตามขั้นตอนข้างต้นออกไปจนถึงวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2567 โดยในระหว่างระยะเวลาดำเนินการขยายระยะเวลาหรือกรณีที่โครงการมีการเช่าที่ดินโดยทางราชการ หน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบจะเป็นผู้รับผิดชอบดำเนินการตรวจสอบเอกสารและขั้นตอนอื่นๆ เพื่อการประเมินและอนุมัติต่อไปให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายเฉพาะทางที่เกี่ยวข้อง

เอกสารดังกล่าวยังกำหนดให้ Hop Luc Joint Stock Corporation ดำเนินการจัดทำเอกสารและขั้นตอนต่างๆ ให้เสร็จสิ้นโดยด่วนเพื่อเริ่มก่อสร้างให้แล้วเสร็จและเปิดดำเนินการโครงการในระยะที่ 2 โดยต้องเป็นไปตามกำหนดการ เนื้อหานโยบายการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ และระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง การก่อสร้างสามารถเริ่มได้ก็ต่อเมื่อจัดทำเอกสารและขั้นตอนต่างๆ ให้เสร็จสิ้นตามบทบัญญัติของกฎหมายเท่านั้น และต้องปฏิบัติตามระบบการรายงานเป็นระยะตามบทบัญญัติของมาตรา 72 แห่งกฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2563

อสังหาฯ - รอบโครงการขยายสถานี Universal Incarnation ในเมือง Thanh Hoa — ที่ดินโครงการ

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะให้คำแนะนำแก่ Hop Luc Joint Stock Corporation ในการดำเนินการเอกสารและขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดินให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ ในกระบวนการดำเนินการเอกสารและขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการดัดแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดิน หากพบว่าการให้เช่าที่ดินแก่ Hop Luc Joint Stock Corporation โดยไม่ได้ผ่านการประมูลหรือประมูลซื้อนั้นไม่เป็นไปตามกฎหมายที่ดินในปัจจุบัน จะต้องรายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทราบโดยเร็ว เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการจัดการเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับนโยบายการลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ

มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับ Hop Luc Joint Stock Corporation เพื่อเร่งดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เพื่อส่งมอบพื้นที่ให้ Hop Luc Joint Stock Corporation เพื่อดำเนินการโครงการขยาย Universal Incarnation - Phuc Lac Vien ระยะที่ 2 ในเขต Quang Thanh และเขต Quang Dong เมืองThanh Hoa เพื่อให้หน่วยงานจัดเตรียมเอกสารการจัดสรรที่ดินและสัญญาเช่าที่ดินเพื่อให้มั่นใจว่ามีระยะเวลาขยายที่ดินตามที่กล่าวข้างต้น

กรมแผนงานและการลงทุน การก่อสร้าง ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนเทศบาลเมืองถั่นฮัว และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง มีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อกฎหมาย คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด หน่วยงานตรวจสอบ สอบทาน และตรวจสอบบัญชี และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สำหรับความถูกต้องและความเหมาะสมของเนื้อหาการปรึกษาหารือ การประเมินผล และความคิดเห็น และเงื่อนไขตามที่กำหนด (รวมทั้งเนื้อหาภายใต้หน้าที่และงานของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการข้างต้น แต่ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสารการปรึกษาหารือ การประเมินผล และความคิดเห็น) พร้อมกันนี้ ตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมาย มีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำ สนับสนุน และแก้ไขงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการข้างต้นอย่างรวดเร็วตามที่กฎหมายกำหนด

เสร็จสิ้นการบังคับใช้กฎหมายและการเคลียร์พื้นที่

ตาม การวิจัยของ Nguoi Dua Tin โครงการขยายพื้นที่ Dai Hoa Than Hoan Vu - Phuc Lac Vien (ผู้ลงทุนคือ Hop Luc Joint Stock Corporation) ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2020

โครงการนี้ดำเนินการบนพื้นที่กว่า 14 เฮกตาร์ ในเขต Quang Thanh และชุมชน Quang Dong เมือง Thanh Hoa มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่กว่า 83,000 ล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2022

เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2021 คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa ได้ออกมติ 10497/QD-UBND เพื่อจัดตั้งสภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเพื่อดำเนินโครงการขยายจักรวาล - Phuc Lac Vien

ต่อมา คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa ได้ออกคำสั่งหมายเลข 12415/QD-UBND เกี่ยวกับการอนุมัติแผนการจัดซื้อที่ดินและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการนี้

ทั้งนี้ ที่ตั้งที่ดินที่จัดซื้อจัดจ้างจึงอยู่ที่แขวงกวางถันและแขวงกวางดง พื้นที่จัดซื้อจัดจ้างรวมทั้งหมด 14.49 เฮกตาร์ โดยแขวงกวางถันมีพื้นที่ 12.65 เฮกตาร์ แขวงกวางดงมีพื้นที่ 1.84 เฮกตาร์

ในส่วนของค่าชดเชย คาดว่าการสนับสนุนจาก GPMB จะอยู่ที่มากกว่า 68 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงเงินทุนจาก Hop Luc Joint Stock Company และแหล่งเงินทุนอื่นๆ ที่สามารถระดมได้ตามกฎหมาย

เป้าหมายการลงทุนในการขยายสุสานสากล - Phuc Lac Vien คือการสร้างสวนสุสานที่เขียวขจี สะอาด สวยงาม พร้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดประสานกัน... ให้สอดคล้องกับประเพณีและแนวทางปฏิบัติในท้องถิ่น รับประกันสุขอนามัยของสิ่งแวดล้อม และสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ

อสังหาริมทรัพย์ - รอบๆ โครงการขยายสถานี Universal Incarnation ในเมืองThanh Hoa (ภาพที่ 2) — คาดว่าจะมีการฝังศพประมาณ 20,000 หลุมบนพื้นที่ 10 เฮกตาร์ที่โครงการขยายสุสาน Universal Cremation - Phuc Lac Vien ของบริษัท Hop Luc Joint Stock Company

ตามคำกล่าวของ Nguoi Dua Tin เมือง Thanh Hoa ได้ดำเนินการและดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการจนแล้วเสร็จ อย่างไรก็ตาม ครัวเรือนบางส่วนยังคงกังวลและคัดค้าน โดยระบุว่าแผนการชดเชยที่ดินไม่น่าพอใจ พวกเขาเชื่อว่าการจัดซื้อที่ดินเพื่อขยายโครงการนี้เป็นกรณีที่บริษัทต้องเจรจากับผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดิน เพื่อการเกษตร เนื่องจากเป็นโครงการที่ภาคเอกชนลงทุน ขณะเดียวกัน โครงการดังกล่าวมีความเสี่ยงที่จะก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อมในเขตเมือง ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน

อย่างไรก็ตาม ผู้อยู่อาศัยบางรายเชื่อว่าที่ตั้งของโครงการในเมืองทานห์ฮวา ซึ่งเป็น "เมืองหลวง" ของจังหวัดทานห์ฮวา จะทำให้ผู้คนสามารถประกอบพิธีกรรมทางจิตวิญญาณได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยไม่ต้องเดินทางไกล

“การขยายตัวดังกล่าวยังช่วยส่งเสริมแนวโน้มการพัฒนาทั่วไปของความต้องการ "การเผาศพ" โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ในเขตเมืองซึ่งยังช่วยให้ผู้คนสัญจรได้สะดวกมากขึ้นด้วย” นายเหงียน ฮูเกวง ชาวเมืองซัมเซินกล่าว

คณะกรรมการประชาชนนครThanh Hoa ชี้แจงปัญหาที่ประชาชนกังวลข้างต้นในเอกสารที่ตอบประชาชน โดยระบุว่า โครงการนี้ได้รับการวิจัยและปรึกษาหารืออย่างละเอียดถี่ถ้วนจากหน่วยงานท้องถิ่นทุกระดับ และนำไปปฏิบัติตามกฎหมาย

ด้วยเหตุนี้ โครงการขยายสุสานสากล Phuc Lac Vien จึงได้รับการอนุมัติจากประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ตามการตัดสินใจนโยบายการลงทุนฉบับที่ 53/QD-UBND ลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2020 โดยมีเป้าหมายการลงทุน: สร้างสวนสุสานที่สะอาดและเขียวขจีพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ซิงโครไนซ์...

ดังนั้น ตามข้อ 3 มาตรา 62 กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนจังหวัดแล้ว ดังนั้น รัฐจะดำเนินการฟื้นฟูที่ดินโดยไม่ต้องให้บริษัทต้องเจรจาต่อรองด้วยตนเองตามที่ประชาชนเห็นสมควร

ต่อมาเกี่ยวกับความกังวลของประชาชนเกี่ยวกับความเสี่ยงของโครงการที่จะก่อให้เกิดมลภาวะทางสิ่งแวดล้อมแก่ครัวเรือนที่มีที่ดินที่อยู่อาศัยโดยรอบ คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa กล่าวว่าโครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa สำหรับการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมในการตัดสินใจ 130/QD-UBND ลงวันที่ 7 มกราคม 2022 บริษัท Hop Luc Joint Stock Company เป็นผู้รับผิดชอบอย่างจริงจังต่อเนื้อหาตามการตัดสินใจดังกล่าว ในเวลาเดียวกัน การตัดสินใจดังกล่าวยังเป็นพื้นฐานสำหรับหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจในการตรวจสอบ กำกับดูแล และติดตามการดำเนินการด้านสุขาภิบาลสิ่งแวดล้อมของโครงการ

นอกจากนี้ตาม การวิจัยของ Nguoi Dua Tin ในเดือนสิงหาคม 2021 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกคำสั่งหมายเลข 2972/QD-UBND อนุมัติการปรับนโยบายโครงการขยายพื้นที่ Dai hoa than hoan vu - Phuc Lac Vien ดังนั้น โครงการนี้จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 18.4 เฮกตาร์ การลงทุนรวมของโครงการเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 218 พันล้านดอง ขนาดของโครงการรวมถึงพื้นที่จัดการสุสานมากกว่า 18,000 ตร.ม. พื้นที่สีเขียวที่แยกตัวออกไปมากกว่า 51,000 ตร.ม. โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการปรับนี้ พื้นที่ฝังศพมีพื้นที่มากกว่า 100,000 ตร.ม. โดยมีความจุในการฝังศพประมาณ 20,000 หลุม

เวียดฟอง

แหล่งที่มา