Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định 1004/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn năm 2021 – 2025.
Theo đó, tỉnh Thanh Hóa đưa ra khỏi kế hoạch các dự án chưa đủ cơ sở và tính khả thi và điều chỉnh, bổ sung vào danh mục thực hiện các dự án có tính khả thi, đảm bảo các chỉ tiêu về nhà ở của các địa phương không vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở đã được phê duyệt.
Có 70 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 – 2025, tổng diện tích đất là 1.896,47 ha. Một số địa phương có số dự án lớn thiếu tính khả thi, được đưa ra khỏi kế hoạch gồm: TP.Thanh Hóa 8 dự án, TX.Bỉm Sơn 9 dự án, huyện Đông Sơn 8 dự án, huyện Quảng Xương 7 dự án, huyện Thiệu Hóa 7 dự án…
Tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh 121 dự án với tổng quy mô diện tích đất giảm là 130,54 ha, bổ sung 128 dự án với quy mô diện tích đất là 1.370,29 ha.
Thành Phố Thanh Hóa.
Ngoài ra, tỉnh Thanh Hóa đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 – 2025 các dự án tái định cư gồm: dự án Khu xen cư, tái định cư Đồng Vẹt, phường Quảng Vinh, TP.Sầm Sơn và Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tái định cư Đỉnh Tân, xã Thiệu Phú, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa, với quy mô diện tích 5 ha.
Tỉnh này bổ sung 2 dự án với quy mô diện tích là 5 ha Khu tái định cư Quảng Vinh 1, thành phố Sầm Sơn; hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa.
Theo thống kê, giai đoạn 2015 – 2023, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã thu hút được 111 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 104.000 tỷ đồng.
Tổng số sản phẩm bất động sản của các dự án dự kiến khoảng 61.119 căn nhà, trong đó có 11.979 căn chung cư, 49.140 căn nhà ở thấp tầng. Đến hết năm 2023, số sản phẩm nhà ở đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng là 11.654 căn (3.163 căn hộ chung cư, 8.491 căn nhà ở thấp tầng).
Toàn tỉnh Thanh Hóa có khoảng 958.154 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn là 88.324.149 m2. Trong đó, khu vực đô thị là 148.858 căn (khoảng 22.488.645 m2 sàn), khu vực nông thôn là 809.296 căn (khoảng 65.835.503 m2 sàn).
Thanh Hóa đã hình thành một số khu đô thị mới khang trang, hiện đại, làm thay đổi diện mạo đô thị của tỉnh, nổi bật như: Khu đô thị mới phường Điện Biên, Khu đô thị Bình Minh, Khu đô thị mới phường Đông Hải, Khu đô thị Đông Sơn, Khu đô thị Vinhom Starcity (TP.hanh Hoá); Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn (TP.Sầm Sơn).
Giai đoạn 2015 – 2023, toàn tỉnh Thanh Hóa đã thu hút được 20 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với diện tích xây dựng khoảng 747.503 m2, cung cấp khoảng 14.310 căn hộ. Đến nay, toàn tỉnh có 14 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, với tổng diện tích sàn khoảng 480.387 m2, tương ứng với khoảng 8.532 căn hộ.
Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa còn có 6 dự án nhà ở cho công nhân làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài các khu công nghiệp đã hoàn thành, đưa vào sử dụng với tổng diện tích sàn 376.113 m2, tương đương 2.694 căn hộ, gồm:
Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 45.000 người, đã góp phần cải thiện điều kiện nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Tính đến năm 2023, diện tích nhà ở bình quân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đạt 25,9 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt 33,2m2 sàn/người và khu vực nông thôn là 23,1m2 sàn/người. Chất lượng nhà ở kiên cố và nhà bán kiên cố trên địa bàn tỉnh chiếm 97%, vượt 38% so với kế hoạch; tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ chỉ còn khoảng 3% và tiếp tục có xu hướng giảm xuống.
