Novaland 9 ayda 1.800 milyar VND'den fazla zarar etti, 1.900'den fazla pembe kitap çıkardı

(Dan Tri) - Novaland 1.820 milyar VND kaybettiği için nakit akışı hâlâ zor. Bu dönemdeki olumlu nokta, şirketin 720 ürünü fiilen teslim etmiş olması ve 1.935 adet pembe kitap çıkarmış olması.

No Va Real Estate Group Anonim Şirketi ( Novaland , hisse senedi kodu: NVL), yılın ilk 9 ayına ilişkin iş sonuçlarını açıkladı ve yaklaşık 5.400 milyar VND gelir elde etti.

Bunlardan NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City... gibi projelerin tesliminden elde edilen net satış geliri geçen yılın aynı dönemine göre %33 artarak yaklaşık 4,956 milyar VND'ye ulaştı; hizmet sunumundan elde edilen net gelir ise 442 milyar VND'ye ulaştı.

Ancak şirketin konsolide vergi sonrası zararı, esas olarak mali gelirlerdeki düşüşten dolayı 1,820 milyar VND'ye ulaştı.

Novaland'ın toplam varlıkları bu yılın 30 Eylül tarihi itibarıyla yaklaşık 239.575 milyar VND'ye ulaştı. Envanter 152.285 milyar VND olarak gerçekleşti; bunun %95,1'ini arsa fonu ve inşaat halindeki projeler oluşturdu, geri kalanını ise tamamlanmış gayrimenkuller ve gayrimenkul malları, müşterilere teslim edilmeyi bekleyen tamamlanmış gayrimenkuller oluşturdu.

Novaland'ın toplam vadesi geçmiş kredileri 64.000 milyar VND'yi aşarken, bunun yaklaşık 32.000 milyar VND'sini kısa vadeli krediler oluşturuyor.

Novaland, nakit akışını iyileştirmek için inşaat sürecini hızlandırıyor (Fotoğraf: Yatırımcı).

Şirketin nakit akışında hâlâ birçok zorluk yaşanıyor. Novaland, bu doğrultuda projenin tamamlanmasını hızlandırdığını ve müşterilere teslim ettiğini belirtti.

Şirket, dönem içerisinde 720 ürünün fiilen teslim edildiğini ve 1.935 adet pembe kitap çıkarıldığını belirtti. Özellikle NovaWorld Phan Thiet'te, üçüncü çeyrekte şirket, Golf Villas ve Florida 3.7 alt bölümlerinde 1.500'den fazla ürünün teslim edildiğini, bunlardan 750'sinin iç dekorasyonunun tamamlandığını ve kiralanmak üzere faaliyete geçirildiğini; Aqua City'de ise 1.000'den fazla ürünün müşterilere teslim edildiğini bildirdi.

Bu yılki sertifikasyon faaliyetlerine ilişkin olarak 30 Eylül tarihi itibarıyla projelerde 1.935 adet pembe kitap verildiği bilgisi güncellendi...

Hükümet Müfettişliği , 5 Ağustos'ta Novaland grubu ve ilgili şirketler de dahil olmak üzere 67 ihraççı için 2015-2023 döneminde bireysel kurumsal tahvillerden elde edilen fonların ihracında ve kullanımında yasal politikalara uyuma ilişkin Teftiş Sonucunu açıkladı.

Novaland, buna cevaben, bunların 2015'ten 2023 ortasına kadar ihraç edilen tahvil paketleri olduğunu ve 30 Haziran 2023 itibarıyla toplam borcun 34.878 milyar VND olduğunu söyledi. 2024-2025'teki mali yeniden yapılandırma sürecinin ardından grup, toplam borcun yaklaşık %44'üne denk gelen 15.319 milyar VND'yi ödedi ve 30 Eylül itibarıyla özel olarak ihraç edilen tahvillerin toplam borcunu 19.559 milyar VND'ye çıkardı.

Novaland, Denetim Sonuç Belgesi'nde belirtilen 24 tahvil paketine ilişkin olarak, toplam başlangıç ​​değeri yaklaşık 7.000 milyar VND (toplam başlangıç ​​borcunun %57,7'sini oluşturan) olan 15 paketi ödediğini ve çözüme kavuşturduğunu; 250 milyar VND değerindeki 1 tahvil paketini başarıyla yeniden yapılandırdığını ve uzattığını; projelerin yasal gelir kaynaklarından 7 paketin zamanında ödenmesini sağladığını ve kalan 1 gecikmiş tahvil paketinin (toplam başlangıç ​​borcunun %8,2'si) de tahvil sahiplerinin mutabakatları doğrultusunda kısmen ödendiğini ve 1.000 milyar VND'den 833 milyar VND'ye düşürüldüğünü belirtti.

Novaland temsilcisi, sonucu ciddiye aldıklarını, her tahvil paketini proaktif olarak inceleyip işlediklerini söyledi. Şimdiye kadar yükümlülüklerin çoğu tamamlandı, geri kalanlar da yatırımcılar için maksimum fayda sağlamak amacıyla net bir yol haritasına göre uygulanıyor.

Novaland, ihraç duyurusuna ilişkin içerikle ilgili olarak, Covid-19 salgını nedeniyle sosyal mesafe döneminde bazı önemsiz eksiklikler ve gecikmeler yaşandığını, ancak yasal hükümlere göre koşullar elverdiği anda bunların hızla düzeltildiğini, eksiksiz ve doğru bir şekilde tamamlandığını söyledi.

Novaland, tahvillerden elde edilen sermayenin doğru amaç için ve onaylanan plana uygun olarak kullanıldığını teyit etmiştir. Grup, borçları düzenli olarak uzlaştırmakta ve ortaklarından, finanse edilen projelerin yasal ilerlemesi ve iş sonuçları hakkında rapor vermelerini talep etmektedir.

İşletme, Denetim Sonucunda belirtilen sermaye payının devrine ilişkin içeriğe ilişkin olarak, satıcının önceki işlemleriyle ilgili olmadığını, devredilen sermaye payının yasallığı ve hukuki mülkiyeti konusunda her zaman bir taahhüt talep ettiğini vurgulamıştır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm