Bac Ninh: Darboğazları ortadan kaldırmak, sosyal konut projelerini hızlandırmak için koordinasyon sağlayın

BAC NINH - Özellikle sanayi bölgelerindeki işçilerin konut ihtiyaçlarının karşılanması, güçlü bir sanayi gelişimine sahip iller için her zaman acil bir konu olmuştur. Birleşmenin ardından Bac Ninh ili, her iki bölgenin mevcut çabalarını devralıp destekleyerek, bu sorunu daha kapsamlı ve etkili bir şekilde çözmek için ortak bir güç oluşturmuştur.

Olumlu sonuçlar

Mekanik hesaplamalara göre, birleşmeden sonra Bac Ninh ilinin 2025 yılında 15.920 sosyal konut hedefini (eski Bac Ninh bölgesinde 10.686 daire ve Bac Giang ilinde 5.234 daire) tamamlaması gerekiyor. İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Nguyen Tuan Dung, 2025 yılının ilk 6 ayında ilin toplam 13 projeyi tamamlayıp kısmen tamamladığını, 8.124 sosyal konut birimi sağladığını ve Hükümet tarafından tahsis edilen 15.920 birimlik hedefin %51,03'üne ulaştığını söyledi.

Son dönemde yapılan incelemeler sonucunda, il genelinde yıl sonuna kadar 8.161 daireyi tamamlayacak 15 yeni proje daha inşa edilmeye başlandı. Yatırımcılar ve müteahhitler, ilerlemeyi hızlandırmak için birçok projeye odaklanıyor ve projeyi erken tamamlamaya kararlılar. Bu da ilin sosyal konut geliştirme hedefine önemli ölçüde katkıda bulunuyor. Tipik bir örnek, Bac Giang bölgesindeki 1.000'den fazla daireye sahip, 2 adet 19 katlı binadan oluşan EcoHome Song Thuong sosyal konut projesidir. Müteahhit şu anda temel inşaatıyla ilgileniyor ve toplam hacmin %20'sine ulaşıyor.

Evergreen Bac Giang sosyal konut projesi (Nenh semti) binlerce daire sunuyor. Fotoğraf: Trinh Lan.

EcoHome Song Thuong Proje Yönetimi Müdür Yardımcısı Bay Ngo Thanh Tung şunları söyledi: "Plana göre, proje Mart 2026'ya kadar tamamlanacak ve 1.000'den fazla daire teslim edilecek. İlerlemeyi hızlandırmak için inşaat birimi, kalite ve güvenliği garanti altına alarak sürekli olarak iki vardiya halinde çalışacak. Yatırımcı ayrıca, müşterilerin imtiyazlı kredi paketlerine erişimini desteklemek için bankayla yakın bir şekilde koordineli çalışıyor. Geçtiğimiz dönemde, malzeme fiyatları dalgalanmış olsa da yatırımcı, projenin ilerlemesini sağlamak için zorlukların üstesinden gelmeye kararlı."

Que Vo sosyal konut projesinin (Phuong Lieu semti) inşaat alanında 100'den fazla mühendis, işçi, inşaat ve ulaşım aracı yoğun bir şekilde çalışıyor. Que Vo sosyal konut projesinin yatırımcısı olan Tung Bach Limited Şirketi Yatırım Planlama Departmanı Başkanı Nguyen Thi Huong şunları söyledi: "Yükleniciyi, CT1 ve CT4 bloklarını 2025 yılı sonuna kadar tamamlayarak eyaletin sosyal konut fonuna 400'den fazla daire sağlamak için elinden gelenin en iyisini yapmaya çağırıyoruz. Şu anda blokların kaba inşaatı tamamlandı ve elektrik, su, sıva ve fayans işleri tamamlanıyor." Que Vo sosyal konut projesinin toplam yatırım sermayesi 1.323 milyar VND'nin üzerinde olup, 2025 ve 2026 yıllarında 914 daireye ulaşarak yaklaşık 3.000 işçinin ihtiyacını karşılaması bekleniyor.

Olumlu sinyaller alırsa Bac Ninh , Başbakan'ın 2025'te verdiği hedefi tamamlayacak, hatta aşacak temele sahip.

Hedefe ulaşmaya kararlı

Hükümetin 27 Şubat 2025 tarihli 444/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca, Başbakan tarafından Bac Ninh iline 2025-2030 döneminde 135.000'den fazla ünitenin tamamlanması görevi verilmiş olup, bunlardan 15.920 ünite 2025 yılında, yaklaşık 18.140 ünite ise 2026 yılında tamamlanacaktır. Bu, tüm siyasi sistemin katılımını gerektiren çok büyük bir hedeftir.

Yen Phong 1 Endüstri Parkı'ndaki işçiler, işyerlerinin yakınında dairelere sahipler.

2025 yılında belirlenen hedeflere ulaşmak için, il, yatırımcıları tüm kaynakları yoğunlaştırmaya, inşaat halindeki projeleri tamamlamaya ve daire teslimlerinin ilerlemesini sağlamaya teşvik etmek üzere bakanlıklara, şubelere ve yerel yönetimlere talimat verdi. 1 Haziran 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giren ve sosyal konut geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin 201/2025/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararı'nın propagandasını ve uygulanmasını teşvik etmek. Özellikle, ticari konut projelerinde arsa fonunun en az %20'sinin sosyal konut inşaatı için ayrılmasına ilişkin düzenleme; yatırım işletmelerine vergi ve kredi teşvikleri; düşük gelirli kişiler ve sanayi bölgesi çalışanları için sosyal konut satın alma ve kiralama kredilerine faiz desteği sağlanması. Karar ayrıca, sosyal konut geliştirme çalışmalarına katılım için kaynakların harekete geçirilmesi için açık bir yasal koridor oluşturarak idari prosedürleri kısaltmaktadır. Bu, birçok yasal engelin kaldırılmasına yardımcı olan ve yatırımcı seçimi ve projelerin uygulanması sürecini daha da hızlandıran büyük bir "destek" olarak kabul edilmektedir.

Olumlu sonuçlara rağmen, 2025-2030 dönemi için sosyal konut hedeflerini tamamlamakta Bac Ninh ili bir dizi zorlukla karşı karşıya. En büyük engel ise arazi temizliği. Şu anda, il genelinde arazi temizliği tazminatında zorluk çeken 17 proje var (eski Bac Ninh ilinde 11 proje, Bac Giang ilinde ise 6 proje bulunuyor). Örneğin: Cat Tuong Akıllı Şehir sosyal konut alanı (Yen Trung komünü); Yen Phong Endüstri Parkı işçi konut projesi (Tam Da komünü); Nam Ngan sosyal konut projesi (Nenh semti); Van Trung Endüstri Parkı işçi konut projesi (Viet Yen semti)... Zorlukları çözmek için yapılan bir dizi toplantıda, yatırımcı temsilcileri Bac Ninh ilinin arazi temizliği sorunlarının çözümüne derhal yön vererek proje ilerlemesini hızlandırmasını önerdi. Birçok işletme tüm yasal prosedürleri tamamladı ve yatırım kaynaklarını hazırladı, ancak bazı projeler tazminat ve arazi temizliğindeki gecikmelerden etkilendi.

Temmuz ayı başında konut projelerinin hayata geçirilmesini teşvik etmek için düzenlenen konferansta, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Pham Van Thinh, departmanların, şubelerin ve yerel yönetimlerin yakın koordinasyon içinde hareket etmelerini ve 17 proje için tazminat ve saha temizliğinin yapılmasına öncelik vermelerini talep etti. İl liderleri, bunun tüm siyasi sistemin dahil olmasını, özellikle de halkın mümkün olan en kısa sürede çözüm için fikir birliğine varmasını gerektiren en büyük darboğaz olduğunu değerlendirdi. Aynı zamanda, işçi konutları ve silahlı kuvvetler için konutlar da dahil olmak üzere sosyal konutlar için yeterli arazi sağlamak üzere planlamanın gözden geçirilmesine ve tamamlanmasına dikkat edilmelidir. İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Pham Van Thinh, "Yatırımcılar tüm kaynakları odaklamalı, inşaat sürecini hızlandırmalı, 2025 yılında teslim edilebilecek konut kalemlerinin tamamlanmasına öncelik vermeli, proje kalitesini ve ilerlemesini sağlamalıdır. Bac Ninh eyaleti, işletmelerin sosyal konut geliştirme hedefini tamamlamaları, sosyal güvenlik ve ekonomik kalkınmanın sağlanmasına katkıda bulunmaları için uygun koşullar yaratmaya ve eşlik etmeye kendini adamıştır" diye vurguladı.

Makale ve fotoğraflar: Duc Anh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg