Hue gayrimenkul sektörü 2024 yılında 1.623 milyar VND'nin üzerinde toplam gelir elde etti

Hue Şehri İnşaat Departmanı'na göre, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde ve 2024 yılının tamamında Hue Şehri'ndeki emlak piyasası genel olarak hala durgun, herhangi bir iyileşme belirtisi yok ve emlak işlemleri hala yavaş.

Hue, 2024 yılında 1.623 milyar VND'nin üzerinde toplam gayrimenkul geliri elde edecek

Hue Şehri İnşaat Departmanı'na göre, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde ve 2024 yılının tamamında Hue Şehri'ndeki emlak piyasası genel olarak hala durgun, herhangi bir iyileşme belirtisi yok ve emlak işlemleri hala yavaş.

Buna göre, başlangıçta arsa fiyat listeleriyle ilgili olan 2024 Tapu Kanunu'nun uygulanması gayrimenkul işlemlerini bir miktar etkilemiştir.

İşlem hacmi açısından, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde Hue şehrinde gayrimenkul işlem hacmi 30 ayrı konut ürününe ulaşarak 215,1 milyar VND gelir elde etti (2024 yılının üçüncü çeyreğine kıyasla yaklaşık 65 milyar VND düşüş).

Hue, 2024 yılında gayrimenkul işlemleriyle ilgili faaliyetlerden 1.623 milyar VND'den fazla gelir elde etti. Ancak, alım satıma uygun projelerin gayrimenkul envanteri hâlâ 840 adet.

Sosyal konut yatırımlarının hayata geçirilmesi ve sosyal konut kredileri için 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin hayata geçirilmesiyle ilgili olarak, Hue Şehri Halk Komitesi 11 sosyal konut projesine yatırım yapılmasını onayladı. Bunlardan çok sayıda proje inşa edildi ve halen inşa halindedir. Bunlar arasında: 4 bağımsız proje şu ana kadar tamamlanarak 1.773 daireden 1.764'ü müşterilere teslim edildi.

Hue emlak piyasası hala çok fazla gelişme potansiyeline sahip.

Hue gayrimenkul piyasası birçok zorluğa rağmen hala gelişme için büyük bir potansiyele sahip.

Ticari projeler ve kentsel alanlarda arsa fonunun %20'sini kullanan 5 adet sosyal konut projesi bulunmaktadır ve toplam arsa alanı yaklaşık 12.282 hektardır. Şu anda sadece 1 proje inşaat aşamasında olup, kalan projeler proje hazırlama ve arsa tahsisi aşamasındadır.

Hue Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Hoang Minh Khang'a göre, Hükümet son dönemde bir dizi proje için yasal engelleri kaldırmak adına sert önlemler almış olmasına rağmen, Devlet Bankası işletme faiz oranlarını düşürmüş, kredi faiz oranlarını düşürmek için mevduat faiz oranlarını sürekli olarak düşürmüş... ancak bu politikalar gayrimenkul piyasasına gerçekten nüfuz etmemiş.

"Şu anda şehirdeki bazı gayrimenkul projeleri, yatırımcıların ödemesi gereken mali yükümlülüklerin belirlenmesi, arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi gibi yasal sorunlar ve gelecekteki konutların satışına uygunluğun teyidi gibi bazı zorluklar ve sorunlarla karşı karşıyadır. Ayrıca, sermaye kaynaklarındaki (banka kredisi, şirket tahvili, borsadan elde edilen sermaye ve müşterilerden sağlanan sermaye) zorluklar, sermaye eksikliği olan bazı işletmelerin proje sürecini geciktirmesine veya proje uygulamasını geçici olarak durdurmasına yol açmıştır," diye belirtti Bay Khang.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html