Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı, yeni arazi fiyat listesi ve 'arazi verisi temizleme' sonuçları hakkında bilgi verdi

Tarım ve Çevre Bakanlığı temsilcisi, yeni arazi fiyat tarifesinin birçok içerikle uygulandığını, en temel amacının devlet bütçesine gelir sağlamak olduğunu ve çok boyutlu değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.

Arazi verileri, kırmızı kitaplar. (İllüstrasyon fotoğrafı. Kaynak: Vietnam+)

Tarım ve Çevre Bakanlığı, 61 milyondan fazla arsanın verilerini toplamak ve senkronize etmek için Kamu Güvenliği Bakanlığı ile birlikte çalıştı; 567.000 daire Tarım ve Çevre Bakanlığı sistemine senkronize edildi. 37,6 milyondan fazla arsanın toplanması ve temizlenmesi devam edecek. Bazı belediyeler, 2026 yılı başından itibaren geçerli olacak arsa fiyat listelerini açıkladı.

61 milyondan fazla arsanın senkronize verileri

Özellikle Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın 4 Aralık'ta düzenlediği olağan basın toplantısında, Tarım ve Çevre Bakanlığı Arazi Yönetimi Dairesi Başkan Yardımcısı Sayın Mai Van Phan, Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Tarım ve Çevre Bakanlığı tarafından ortaklaşa yürütülen Plan 515 kapsamındaki "90 günlük arazi verisi temizleme" kampanyasının (1 Eylül - 30 Kasım 2025) 30 Kasım'da sona erdiğini söyledi.

Belirlenen hedefe göre, kampanya kapsamında 49,7 milyon parselin zenginleştirilip temizlenmesi bekleniyor. Ancak kampanyanın sonunda, merkezi sistemle senkronize edilen yerleşim yerlerinin parsel veri tabanı 61 milyon parsele ulaştı. Ayrıca, 567 bin daire Tarım ve Çevre Bakanlığı sistemiyle senkronize edildi ve ulusal nüfus veri tabanıyla senkronizasyon süreci devam ediyor.

Yukarıdaki verilerden şu anda 23,5 milyon arsa ve 500 binden fazla dairenin zenginleştirildiği, temizlendiği ve "doğru ve yeterli" olduğu tespit edilmiştir.

Arazi kullanıcı bilgilerinin toplanmasıyla ilgili olarak, yönetim kayıtlarında daha fazla inceleme ve temizlik gerektiren 37,6 milyon arsa bulunmaktadır. Bay Phan, "Bu rakamlar, arazi kullanıcı bilgileri ve vatandaş kimlik tespiti için Kamu Güvenliği Bakanlığı tarafından üçüncü kez doğrulandı ve bakanlık, yerel yönetimlere bunları uygulamaları yönünde talimat vermeye devam ediyor," dedi.

Phan, bundan sonraki planla ilgili olarak, arazi verilerini temizleme işinin sadece yeterli veri toplamaktan ibaret olmadığını, aynı zamanda bu verileri sürekli olarak işletmeye ve kullanıma sokmaya devam etmek gerektiğini vurguladı.

"Verilerin doğru, yeterli, temiz, canlı olması ve kullanıma sunulup değerlendirilmesi gerekiyor" diyen Bakanlık, önümüzdeki dönemde Arazi Yönetimi Dairesi Başkanlığı'nın toplanan geriye kalan veri grubu için "doğru olanı yapmaya - yeterliyi yapmaya" devam edeceğini vurguladı.

Ayrıca, 515 No'lu Plan kapsamında olmayan alanlar için Bay Phan, Arazi Yönetimi Departmanının Tarım ve Çevre Bakanlığı Parti Komitesi Daimi Komitesine 2026 yılında uygulanacak bir proje geliştirilmesini önermek üzere rapor verdiğini söyledi.

Tarım ve Çevre Bakan Yardımcısı Phung Duc Tien, "90 günlük arazi verisi temizleme kampanyasının" beklenmedik sonuçlar ortaya çıkardığını vurgulayarak, "Bu sonuç büyük bir değer taşıyor ve sosyoekonomik kalkınma, ulusal savunma ve güvenlikle ilgili çalışmalar yapmanın temelini oluşturuyor. Arazi veri tabanına genel bir bakış elde edeceğimizden eminiz. Bu çok büyük bir kaynak," dedi.

İyi arazi yönetimi, ülkenin kalkınma alanını yönetmek anlamına gelir. (Fotoğraf kaynağı: VNA)

Kampanya kapsamında belirlenen plana göre, yetkililer, mevcut veri tabanlarına dayalı olarak arazi kullanıcıları ve ev sahiplerine ait bilgileri Ulusal Nüfus Veri Tabanı ile doğrulayacak; aynı zamanda arazi kullanıcılarının ve mülk sahiplerinin arazi parselleri ve kimlik kartlarındaki (vatandaşlık tanımlama) bilgilere ilişkin ek eksik bilgileri arazi veri tabanına ekleyecek, güncelleyecek, düzeltecek ve sisteme ekleyecektir.

Plan ayrıca, yerel yönetimlerin arazi kullanım hakkı belgelerinin, konut belgelerinin ve arazi kullanıcıları ile ev sahiplerinin kimlik kartlarının kopyalarını toplamasını da gerektiriyor.

Bu temelde, 34 il ve şehrin arazi veri tabanı, merkezi düzeyde Ulusal Arazi Veri Tabanı'nda senkronize edilecek, merkezileştirilecek ve birleştirilecek ve Ulusal Nüfus Veri Tabanı, bakanlıklar, şubeler, yerel yönetimler, Parti kuruluşları, Ulusal Meclis, Hükümet, Vietnam Anavatan Cephesi, Halk Mahkemesi, Halk Savcılığı ve sosyo-politik örgütlerle bağlantılandırılacak ve paylaşılacaktır.

Arsa fiyat listesi piyasaya uygun olmalıdır.

Basın toplantısında gazetecilerin mevcut arazi fiyatlarındaki yetersizliklere ilişkin sorularını yanıtlayan Arazi Yönetimi Departmanı Müdür Yardımcısı Mai Van Phan, düzenlemelere göre yerel yönetimlerin 1 Ocak 2026'dan itibaren uygulanacak yeni arazi fiyat listeleri yayınlamak zorunda olduğunu söyledi. Şimdiye kadar birçok yerel yönetim 2026 yılı başından itibaren uygulanacak arazi fiyat listelerini açıklamıştı, bazı yerel yönetimler ise yüksek olarak tespit edilen arazi fiyatları yayınlamıştı.

Bay Phan, yukarıdaki konuyla ilgili olarak şu görüşünü dile getirdi: "Bu bir kimlik tespitidir ve yapı arsası fiyat listelerine ilişkin yönetmeliğin önemli bir kriteri vardır: piyasayla tutarlılık. Ayrıca, arsanın piyasa fiyatının çok yüksek olmasına izin verilemezken, yerel yönetimler arsa fiyatını düşürebilir, bu nedenle yerel yönetimlerin piyasayla tutarlılığı sağlamak için bu kritere uyması gerekir."

Tarım ve Çevre Bakanlığı temsilcisi de yeni arazi fiyat tarifesinin birçok içerikle uygulandığını, en temel amacının devlet bütçesine gelir sağlamak olduğunu ve çok boyutlu değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti.

Vietnam+' a göre

Source: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/bo-nn-mt-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-c6a549d/