İnşaat Bakanlığı, mini apartmanlarda yangın önleme ve yangınla mücadeleyi sıkılaştırmak için belge yayınladı

İnşaat Bakanlığı, illere ve merkezi olarak yönetilen şehirlere, bireysel konut inşaatına ilişkin yasal düzenlemelerin uygulanmasının güçlendirilmesini talep eden bir yazı gönderdi.

Özellikle yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmeliklerinin ihlali, yerleşim yerlerinde yangın ve patlama riskinin yüksek olmasına yol açmaktadır. Özellikle yakın zamanda Khuong Ha Caddesi, 29/70 numaralı sokak, 37 numaralı evde (Khuong Dinh semti, Thanh Xuan bölgesi, Hanoi ) çıkan yangın, insanlara ve mallara çok ciddi zararlar vermiştir.

İnşaat Bakanlığı'nın talebi: Tamamlanmış çok katlı, çok daireli müstakil konut projelerinde, özellikle yangın önleme ve söndürme ihlalleri olmak üzere, inşaat düzenine aykırılıkların tespiti için tüm bu projelerin acilen gözden geçirilmesi gerekmektedir. Bu kapsamda, otopark alanının konut alanından ayrılması ve ayrı kaçış yollarının oluşturulması, uygun yangın önleme ve söndürme ekipmanlarına yatırım yapılması, binanın sağlıklı ve deneyimli kişiler tarafından yönetilmesi ve işletilmesi ve ilgili kurum ve kişilerin ihlallerinin kanun hükümlerine uygun olarak titizlikle ele alınması gerekmektedir.

Yukarıda belirtilen projeler yeni inşa edildiğinde, yerel yetkili makamlarca planlama, inşaat, yangın önleme ve yangınla mücadele, inşaat ruhsatlandırma yönetimi, kalite yönetimi ve inşaat siparişi yönetimi konularında yasal düzenlemelere uyum sıkı bir şekilde kontrol edilmelidir.

İnşaat Bakanlığı ayrıca, ilgili kurum ve kişiler tarafından yapılan yapı düzeni ve yangın önleme ve söndürme ihlallerinin tespiti ve sıkı bir şekilde ele alınması amacıyla yetkili makamlardan denetim ve inceleme çalışmalarının güçlendirilmesini talep etti.

İnşaat Bakanlığı, mini apartman yönetiminin sıkılaştırılmasına yönelik bir kararname yayınladı.

İnşaat Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, konut kanununun; iki veya daha fazla daireden oluşan, kapalı yapı tarzında (ayrı oturma odaları, ayrı mutfaklar, ayrı tuvalet ve banyolar) ve her dairenin en az 30 metrekare veya daha fazla taban alanına sahip olarak tasarlanan ve inşa edilen müstakil konutlar olduğu, bu konutların inşası, onarımı ve yenilenmesinin İmar Kanunu hükümlerine uygun olması gerektiği belirtildi.

Özellikle hane halkları ve bireyler tarafından yapılacak bireysel konut inşaatlarında aşağıdaki düzenlemelere uyulması zorunludur: Konutun bodrum katı olmadan, toplam taban alanı 250 m2'den az veya 3 kattan az veya yüksekliği 12 metreden az olacak şekilde inşa edilmesi halinde, bireysel konut inşaatına yatırım yapan yatırımcının projenin tasarımını ve inşasını organize etme yetkisi vardır.

7 kattan az veya 1 bodrum katı bulunan bir konut inşa edilmesi halinde, projelendirmenin kanun hükümlerine göre yeterli kapasiteye sahip kuruluş veya kişi tarafından yapılması gerekmektedir.

7 veya daha fazla katlı veya 2 veya daha fazla bodrumlu bir yapı inşa edilmesi durumunda, yapı ruhsatı başvurusunda bulunmadan önce tasarım belgelerinin yapı güvenliği açısından incelenmesi gerekmektedir. Tasarım ve proje incelemesi, kanun hükümlerine göre yeterli yetkiye sahip kuruluş ve kişiler tarafından yapılmalıdır.

İnşaat Bakanlığı, " Böylece, İmar ve Konut Kanunu, genel olarak inşaat işleri alanında ve özellikle de kentsel alanlarda çok katlı ve çok haneli olarak tasarlanan müstakil konutlar da dahil olmak üzere, müstakil konut inşaatı alanında ilgili faaliyetleri, inşaat ruhsatlarının verilmesinden, yangın önleme ve yangınla mücadele güvenliğinin sağlanmasına, inşaat, kalite yönetimine,... ve ilgili ihlallerin ele alınmasına kadar tam olarak düzenleyen bir yasal koridor oluşturmuştur" dedi.

Ancak İnşaat Bakanlığı'nın verilerine göre, yetkililerin gevşek yönetiminden faydalanılarak, haneler ve bireyler, İmar ve Yangın Önleme ve Mücadele Kanunu hükümlerine uyulmadan çok katlı konutlar, çok daireli konutlar inşa etmiş veya oda oda kiraya vermiş konutlar inşa etmişlerdir.

Özellikle: Planlamaya aykırı inşaat, izinsiz inşaat, izinsiz inşaat, yangın önleme ve söndürme standartlarına ve yönetmeliklerine uymayan konut inşaatı, kiralama, satın alma, satma, devretme amacıyla konutları birden fazla daire haline getirmek için keyfi olarak kat tasarlama ve eklemeler yapma...

Bu durum pek çok sonuca yol açmıştır: Nüfus yoğunluğunun artması; Teknik altyapı, sosyal altyapı ve trafik altyapısının aşırı yüklenmesi; Çevresel hijyenin sağlanamaması, yerel güvenlik ve düzenin etkilenmesi; Planlamanın aksaması; Tapu Senedi verilmemesi nedeniyle alıcılar ve satıcılar arasında anlaşmazlıklar ve davalar...

Chau Anh

[reklam_2]
Kaynak