Yeni arazi fiyat listesinin Ho Chi Minh Şehri'ndeki insanlar üzerindeki etkileri

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, 22 Ekim öğleden sonra Ho Chi Minh Şehri'ndeki düzeltilmiş arazi fiyat listesiyle ilgili kararı duyurmak üzere bir basın toplantısı düzenledi. Toplantıya Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı yöneticileri, ilgili birim ve şubelerin yöneticilerinin temsilcileri katıldı.

Bay Bui Xuan Cuong, Ho Chi Minh Şehri'nin düzeltilmiş arazi fiyat listesinin, ekonomik ve sosyal yaşamın birçok yönünü etkileyen ve 2024 Arazi Kanunu'nu somutlaştırmayı amaçlayan önemli bir karar olduğunu söyledi.

Basın toplantısına Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong başkanlık etti (Fotoğraf: Q.Huy).

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi liderine göre, şehrin önceki arazi fiyat listesi, Hükümetin 96 sayılı Kararnamesi uyarınca belirlenen arazi fiyat çerçevesiyle sınırlı olarak 2020 yılında oluşturulmuştur. Özellikle, özel kentsel alanlardaki en yüksek arazi fiyatı olan 162 milyon VND/m² artık uygun değildir ve bölgedeki gerçek arazi fiyatını doğru bir şekilde yansıtmamaktadır.

"Bu nedenle, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, arazi fiyat listesinin 2024 Arazi Kanunu uyarınca güncel duruma uygun şekilde ayarlanmasını gerekli görmektedir. Düzenlenen arazi fiyat listesinin oluşturulması sürecinde, şehir, yerel halk ve işletmeler de dahil olmak üzere birçok kurum ve birimin görüşlerini dinledi," dedi Bay Bui Xuan Cuong.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Nguyen Toan Thang, yeni açıklanan düzeltilmiş arazi fiyat listesini açıklayarak, araziyle ilgili ücretlerin, vergilerin, arazi kullanım bedellerinin ve mali yükümlülüklerin kamuya açık, şeffaf ve adil olacağını söyledi. Ayrıca, arazi ihlallerine yönelik cezalar da artırılarak caydırıcılığa, temizliğe ve emlak piyasasının sağlıklı hale getirilmesine katkıda bulunulacak.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü, düzeltilmiş arazi fiyat listesinin içeriğini açıklıyor (Fotoğraf: Q.Huy).

Ayrıca, düzeltilmiş arazi fiyat listesi, arazi kullanım ihalelerinin başlangıç ​​fiyatının belirlenmesine de yardımcı olacaktır. Arazisi geri alınanlar için, yeniden yerleşim fiyatlarının belirlenmesi eskisinden daha kamusal, şeffaf ve hızlı olacak ve arazi geri alım fiyatlarında adalet sağlanacaktır.

Bay Nguyen Toan Thang, "Yukarıdaki olumlu etkilere ek olarak, arazi fiyat listesindeki düzenleme, bazı yerel halkın arazi kullanım amacının dönüştürülmesine yönelik talebini etkileyebilir. Bu etkileri ele almak için Hükümet, Maliye Bakanlığı'na arazi kullanım ücretlerinin muafiyeti ve azaltılması, bazı durumlarda hanelerin ve bireylerin arazi kullanım amacının dönüştürülmesi konusunda tavsiyelerde bulunma görevini vermiştir," dedi.

Aynı sabah, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Şehir Halk Komitesi'nin bölgedeki arazi fiyat listesini düzenleyen 02 sayılı Kararı'nda değişiklik ve eklemeler yapma kararı aldı. Ho Chi Minh Şehri'nin düzeltilmiş arazi fiyat listesi 31 Ekim - 31 Aralık 2025 tarihleri ​​arasında geçerli olacaktır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm