Hanoi Şehri Başkanı'nın kaldırılmasını emrettiği 3 'altın toprak' projesinin yakın çekimi

TPO - Hanoi Halk Komitesi Başkanı ve Şehir Halk Komitesi'nin israfı önleme ve mücadele tedbirlerini uygulama Yönlendirme Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh, Hoan Kiem, Hai Ba Trung ve Thanh Xuan'ın merkez ilçelerinde uzun yıllardır gelişimi yavaş olan 3 birinci sınıf arazi parçası için engellerin kaldırılması talimatını verdi.

25 Aralık 2024 | 14:58

TPO - Hanoi Halk Komitesi Başkanı ve Şehir Halk Komitesi'nin israfı önleme ve mücadele tedbirlerini uygulama Yönlendirme Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh, Hoan Kiem, Hai Ba Trung ve Thanh Xuan'ın merkez ilçelerinde uzun yıllardır gelişimi yavaş olan 3 birinci sınıf arazi parçası için engellerin kaldırılması talimatını verdi.

Bunlar arasında, Hanoi'deki Nguyen Trai Caddesi'ndeki bir dizi fabrikanın kısaltması olan "Cao Xa La" projesi de yer alıyor. Hanoi Halk Komitesi'ne göre, üretim tesislerinin taşınmasının ardından burada büyük ölçekli bir kentsel alan oluştu. Fotoğraf: Duc Nguyen

Özellikle 3 fabrikanın taşınması planlanıyor: Sao Vang Kauçuk, Thang Long Tütün ve Hanoi Sabunu. Taşınmanın ardından, 46.000 kişilik (standart nüfusun %306,7'si) tahmini nüfusa sahip kentsel alanlar inşa edilecek. Fotoğraf: Duc Nguyen

Araştırmaya göre, Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Thanh Xuan Bölgesi, 233, 233B ve 235 Nguyen Trai Caddesi'ndeki üretim tesislerinin taşınması, projelerin uygulanması ve gayrimenkul tesislerinin yönetimi sürecinin gözden geçirilmesi sonuçları hakkında Başbakan'a rapor sunmak üzere Şehir Halk Komitesi'nin bir belgesini hazırladı. Fotoğraf: Duc Nguyen

Bakanlık, bu bağlamda, Başbakan'a Hanoi Halk Komitesi'nin araziyi geri alma (mülk hasarı, arazi yatırım maliyetleri için tazminat ödemeden; Devlet araziyi geri aldığında destek olmadan), arazi kullanım amaçlarını değiştirme, arazi tahsis etme, arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmadan arazi kiralama, Yatırımcı Konsorsiyumu için arazi kullanarak projeleri uygulamak üzere yatırımcıları seçmek için ihaleye çıkmadan karar alma yetkisini değerlendirmesini ve onaylamasını tavsiye etmesini önerdi.

Başbakan tarafından onaylandıktan sonra, Hanoi Halk Komitesi, yetkili makamlara projenin onaylı 1/500 ölçekli detaylı planlamasını incelemeleri ve değerlendirmeleri talimatını verecek. Fotoğraf: Duc Nguyen

94 Lo Duc Caddesi'ndeki (Hai Ba Trung Bölgesi) arazi, Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma ve Lo Duc caddeleri arasında yer aldığı için dört cepheli bir arazidir. Bu alan, daha önce Alkol Anonim Şirketi tarafından yönetilen Hanoi Şarap Fabrikası'ydı.

Fabrikanın şehir merkezinden taşınması politikasının ardından, Hanoi Halk Komitesi 2013 yılından bu yana araziyi temizleyerek bu araziye bir okul inşa etmeyi planlıyor. Arazinin geri kazanılmasının ardından, projeyi incelemek ve kurmak üzere arazi Thien Binh Kentsel Gelişim ve İş Yatırım Şirketi Limited'e devredildi.

Thien Binh Kentsel Gelişim ve İş Yatırım Şirketi Limited Şirketi'nin merkezi 94 Lo Duc adresinde olup, yasal temsilcisi Bay Do Anh Dung'dur (%99 sermaye katkısı), Bay Do Anh Dung şu anda aynı zamanda Tan Hoang Minh Grup Anonim Şirketi'nin Yönetim Kurulu Başkanı'dır.

Şu anda arazinin bir kısmı okul ve çiçek bahçesi inşa etmek için kullanılıyor. Proje hâlâ terk edilmiş durumda ve yabani otlar insan boyunu aşıyor. Hanoi Halk Komitesi Başkanı'na göre, 94 Lo Duc adresindeki Ofis Kompleksi, Otel, Ticaret Merkezi ve Satılık Daireler projesi yıllardır sürüncemede. Bu noktada, şehrin israfı önlemek ve eyalete zarar vermemek için sorunu çözmeye ve ortadan kaldırmaya odaklanması gerekiyor. Hanoi Halk Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh, projenin Ocak 2025'te tamamen tamamlanmasını talep etti.

Hanoi Halk Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh'ın çözüme kavuşturulmasını emrettiği bir diğer proje ise 31-33-35 Ly Thuong Kiet adresindeki 2.245 metrekarelik arsadır. Bu arsa, Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc olmak üzere 3 cadde cephesine sahip olması ve şu anda Saigon - Hanoi Ticaret Anonim Şirketi'nin (SHB) kullanımında olması nedeniyle çok özel bir konuma sahiptir.

Araştırmalara göre, bu projenin yatırımcısı, bankanın genel müdürlük binasının yaklaşık 45 metrelik bir ölçekte, yani 13 kattan fazla inşa edilmesini önermişti. Ancak, alanın planlamasında temel olarak 8 kattan yüksek yapı yapılamayacağı belirtiliyor.

Sorunu çözmek için, Şehir Halk Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh, Aralık 2024'te Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi ile koordineli olarak sokaklar için kentsel tasarım planlarının hazırlanmasını organize etmek ve bunları mevcut yasal düzenlemelere uygun olarak değerlendirme ve onaya sunmak üzere Planlama ve Mimarlık Departmanı'nı görevlendirdi. Plan onaylandıktan sonra, SHB Bank proje yatırım teklif belgelerini tamamlayacak ve onay için yetkili makama sunacaktır.

Tran Hoang

Kaynak: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo