Emlak ihalesinin maliyetine, online açık artırma sitesinin kiralama maliyetleri de dahil midir?

Hanoi Barosu Avukatı Nguyen Hoang Thinh bu soruya şu şekilde yanıt veriyor:

2016 tarihli Emlak Müzayedesi Kanunu'nun 43a maddesinin 4. fıkrasına, 2024 tarihli Emlak Müzayedesi Kanunu'nun 1. maddesinin 28. fıkrasıyla eklenen hüküm uyarınca aşağıdaki şekilde düzenleme yapılmıştır:

Çevrimiçi açık artırmalar, Ulusal Emlak Müzayede Portalı veya çevrimiçi açık artırma bilgi sayfası aracılığıyla gerçekleştirilir;

Ulusal Varlık İhale Portalı ve çevrimiçi açık artırma bilgi sayfasının oluşturulması, yönetimi ve işletimi, Bilgi ve İletişim Kanunu, Elektronik Ticaret Kanunu ve Varlık İhale Kanunu hükümlerine uygun olarak yürütülmektedir;

Ulusal Varlık Müzayede Portalı'nın yapım, yönetim, işletme, bakım ve iyileştirme maliyetleri kanun hükümlerine göre devlet bütçesinden ve diğer kaynaklardan karşılanmaktadır.

Varlık açık artırma kuruluşları, Varlık Açık Artırma Konseyleri, Devletin, kredi kuruluşlarının batık alacaklarını işlemek üzere Vietnam Devlet Bankası tarafından kurulan tüzük sermayesinin %100'üne sahip olduğu kuruluşlar, Ulusal Varlık Açık Artırma Portalı'nı kullanarak çevrimiçi açık artırmalar düzenler veya kendi çevrimiçi açık artırma bilgi sayfasını kullanır veya diğer varlık açık artırma kuruluşlarının çevrimiçi açık artırma bilgi sayfasını kiralar veya kullanır.

Bu Kanunun 66 ncı maddesinin 2 nci fıkrasında belirtilen varlık ihale bedeline, Ulusal Varlık İhale Portalı'nın kullanım bedeli ile çevrimiçi ihale şeklinde ihale düzenlemek amacıyla çevrimiçi ihale bilgi sayfasının kiralanması bedeli de dahildir.

Hükümet, Ulusal Varlık Müzayede Portalı'nın gerekliliklerini ve koşullarını ve çevrimiçi müzayede bilgi sayfasının gerekliliklerini, koşullarını, değerlendirmesini ve onayını; Ulusal Varlık Müzayede Portalı'nın ve çevrimiçi müzayede bilgi sayfasının oluşturulması, yönetimi, işletilmesi ve kullanımında kurum, kuruluş ve kişilerin sorumluluklarını ayrıntılı olarak açıklamaktadır.

Buna göre, online açık artırma şeklinde bir açık artırma düzenlemek için online açık artırma bilgi sitesinin kiralanmasının maliyeti, emlak açık artırmasının maliyetine dahildir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/chi-phi-thue-trang-thong-tin-dau-gia-truc-tuyen-co-duoc-duoc-tinh-vao-chi-phi-dau-gia-tai-san-khong-10395209.html