Çiftlerin sosyal konut satın alabilmesi için gelir tavanı resmi olarak aylık 40 milyon VND'ye yükseltildi

(DN) - Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 11 Ekim'de Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi'nin ikinci toplantısında, Hükümet'in sosyal konut alıcıları ve kiracıları için gelir tavanını ayarladığını söyledi.

Dong Nai sakinleri sosyal konut satın alma hakkı için oy sayıyor. Fotoğraf: Hoang Loc

Buna göre, Hükümet 10 Ekim'de, Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkında Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 26 Temmuz 2024 tarihli 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi ve Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkında Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 1 Temmuz 2025 tarihli 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'ni ve Sosyal Konut Geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulaması hakkında 29 Mayıs 2025 tarihli 201/2025/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararnamesi'ni uygulamaya yönelik bir dizi madde ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi imzalayıp yayınladı.

Yeni yayınlanan kararnamede Hükümet , sosyal konut alıcıları için gelir tavanını yükseltmeyi kabul etti. Bu tavan, bireyler için aylık 20 milyon VND'ye, çiftler için aylık 40 milyon VND'ye ve küçük çocuk sahibi bekar bireyler için aylık 30 milyon VND'ye çıkarılacak (şu anda bireyler için aylık 15 milyon VND, çiftler için aylık 30 milyon VND olup, küçük çocuk sahibi bekar bireyler için ayrı bir düzenleme bulunmamaktadır).

Ayrıca kararnamede, il ve ilçe halk komitesi başkanlarının, her bölgenin fiili durumu ve gelir koşullarına göre gelir tavanını buna göre ayarlamaya karar verebileceği yönünde açık bir hüküm de yer alıyor.

Dong Nai eyaletinin Ho Nai semtindeki sosyal konut projesinin temel atma töreni Eylül 2025'in sonunda gerçekleştirildi. Fotoğraf: Belge

Yeni kararname, serbest çalışanlar için de daha esnek bir mekanizma getiriyor. Buna göre, iş sözleşmesi olmayan kişilerin gelir beyanları, nüfus verilerine dayanarak belediye düzeyindeki polis tarafından onaylanacak. Son tarih, talep tarihinden itibaren 7 gündür.

Hükümet liderine göre, bu düzenleme, faydalanıcı sayısını artırmayı, orta gelirli kişilerin sosyal konutlara erişimi için koşullar yaratmayı, ürün tüketimini teşvik etmeyi ve yatırımcıları proje uygulamaya teşvik etmeyi amaçlıyor. Bu, önümüzdeki dönemde sosyal konutların geliştirilmesi için çığır açan çözümlerden biri olup, 2021-2030 döneminde 1 milyon konut hedefine ulaşılmasına katkıda bulunuyor.

Dong Nai'de son zamanlarda birçok çalışan ve serbest çalışan, satın alınan gelir düzeyinin ve düzenli gelirin teyidi gibi gelir prosedürleriyle boğuşuyor ve bu durum sosyal konut satın alma veya kiralama hakkının ortadan kalkmasına neden oluyor. Bu durum, düşük gelirli kişiler için dezavantajlı olmanın yanı sıra, yatırımcının ürünlerinin tüketimini de etkiliyor.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/