Yeni bir ülkede "akıllıca seçimler yapan" yatırımcılar, beklentilerin üzerinde kar elde ederler.

Gelişmekte olan bölgelerdeki umut vadeden yeni projelere yatırım yapmak isteyen birçok gayrimenkul yatırımcısı, Vincom Shophouse Royal Park kentsel alanında bir araya gelen bir dizi olağanüstü avantajı gördükten sonra Quang Tri'ye yerleşmeye karar verdi.

Piyasanın hızla büyümesiyle birlikte birçok bölge yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Gayrimenkul piyasası, son çeyreklerdeki güçlü taleple birlikte yön değiştirdi. Batdongsan.com.vn'nin verilerine göre, 2024'ün 3. çeyreğinde arsa talebi %49 arttı. Bu oran, apartmanlar, müstakil evler ve villalar için sırasıyla %24, %25 ve %22 oldu. Yeni piyasaya sürülen birçok proje çok iyi satış oranlarına (>%80) ulaştı.

Önümüzdeki aylarda, bankaların düşük faizli kredi politikası sürdürmesiyle piyasa canlılığını koruyacak. 400 trilyon VND'nin üzerinde kamu yatırım sermayesi daha hızlı bir şekilde dağıtılacak. Özellikle, 1 Ağustos 2024'ten itibaren resmi olarak yürürlüğe giren Arazi Kanunu, Gayrimenkul İşletme Kanunu ve Konut Kanunu ile yasal engellerin kaldırılmasına yönelik çabalar daha iyi sonuçlar doğuracak.

Saygın müteahhitlerin lüks projelerindeki alçak katlı evler, yatırımcıların dikkatini kolayca çekiyor.

Bu yeni büyüme evresinde, yatırımcılar sürdürülebilir kar artışı potansiyeli olan segmentlere, genellikle saygın geliştiricilerin alçak katlı konut projelerine geri dönecekler. Bu durum, Vingroup'un Vinhomes Green Bay projesi gibi, son 5 yılda %300'e varan fiyat artışlarıyla rekor kıran projelerle daha da güçleniyor. Çeşitli bölgelerde Vincom Shophouse modelini izleyen projeler de ilk lansman fiyatlarına kıyasla %50-200 oranında artış gösterdi.

Ho Chi Minh şehrinde yatırımcı olan Duc Toan, “Önümüzdeki dönemde sermaye, modern ulaşım altyapısına sahip bölgelere ve üstün olanaklar sunan projelere akacak. Geliştiricinin itibarı da alıcıların yatırım kararlarını etkileyen önemli bir faktör; çünkü bu sadece yasal uyumluluğu sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda potansiyel fiyat artışı için bir ‘sigorta poliçesi’ görevi de görüyor” yorumunu yaptı.

Bu kriterler göz önünde bulundurularak, ülke genelinden birçok yatırımcı Quang Tri'ye akın etti. Burada en çok rağbet gören gayrimenkul ise Vingroup'a ait Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City).

12 hektardan fazla bir alana yayılan proje, hem yaşam hem de iş yeri olarak kullanılabilen, alçak katlı binalardan (dükkan evleri, dükkan villaları) oluşmaktadır. Tüm üniteler tamamlanmış olup, teslimat anında hemen kullanıma hazırdır. Konum, altyapı ve olanaklar açısından sunduğu sayısız avantajla birleştiğinde, bu proje Orta bölgede en yüksek fiyat artışı potansiyeline sahiptir.

Quang Tri'deki en prestijli proje için "doğru ortağı seçmek".

Diğer birçok projeye kıyasla, Vincom Shophouse Royal Park'taki fiyat artışı potansiyeli, başta Dong Ha şehrinin güney girişindeki birinci sınıf konumu olmak üzere çeşitli faktörlerle garanti altına alınmıştır. Buna göre, projeye bitişik Hung Vuong ve Dien Bien Phu yolları veya yakındaki Tran Hung Dao ve Le Duan yolları aracılığıyla, 1-3 km yarıçapındaki önemli idari kurumlara ve sınır geçişlerine ulaşım kolaydır. Uygun ulaşım bağlantıları ve hareketli ticari faaliyetler de gayrimenkul satın alırken müşteriler için en önemli önceliklerdir.

Vincom Shophouse Royal Park'ın ayrıcalıklı konumu, bölgede eş zamanlı olarak hayata geçirilen bir dizi önemli ulaşım altyapı projesinin güçlü ivmesinden de faydalanmaktadır. Bunlar arasında, Temmuz 2024'te resmi olarak inşaatına başlanan ve Temmuz 2026'da tamamlanması beklenen Quang Tri Havalimanı; My Thuy Limanı; Van Ninh – Cam Lo otoyolu; ve Doğu-Batı koridorunu birbirine bağlayan sahil yolu yer almaktadır…

Vincom Shophouse Royal Park'ı çevreleyen "çılgınlık", kentsel alanda inşa edilen lüks ve üst düzey olanaklar sayesinde daha da artıyor; bu olanaklar, sakinlere üst düzey bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda dükkanlar için iş fırsatları da yaratıyor. Quang Tri eyaletinin en büyük alışveriş merkezi olan Vincom Plaza, 1.000 m2'lik bir sinema salonu; VinWonders tarzı bir eğlence parkı; yıl boyunca kullanılabilen cam duvarlı bir yüzme havuzu ve türünün ilk örneği olan lüks bir açık hava çatı havuzunu bünyesinde barındırıyor... bunların hepsi projeye her yerden sürekli bir müşteri akışı sağlayacak.

Vincom Shophouse Royal Park, Orta Vietnam pazarında olanaklar yarışında liderliği elinde tutuyor.

Vincom Shophouse Royal Park'taki dükkanlara ve dükkan villalarına müşteri çeken bir diğer "çekim noktası" ise yatırımcının büyük ölçekte, iyi planlanmış ve profesyonel içerikli düzenli festivalleridir. Bunun yanı sıra, seçkin yerleşik topluluğun günlük yaşamları için yüksek kaliteli ürün ve hizmetlere büyük bir talebi de bulunmaktadır.

Yatırımcılar, sürdürülebilir fiyat artışı potansiyeline sahip bir ürüne sahip olmanın ve işletme faaliyetlerinden istikrarlı bir nakit akışı elde etmenin yanı sıra, mevcut piyasada eşsiz bir satış politikasının sunduğu inanılmaz teşviklerden de yararlanırlar.

Buna göre, müşteriler lüks bir mülke sahip olmak için mülk değerinin yalnızca %30'unu ödemek zorunda kalıyor. Kalan %70'lik kısım ise 36 aya kadar %0 faizli banka kredisiyle finanse ediliyor. Ayrıca, "Kira Garantisi" programına katılmayı seçen alıcılar için 4 yıl boyunca %13'e varan cazip teşvikler veya %11'lik "Erken Taşınma Desteği" teklifi de mevcut...

Projenin sahip olduğu avantajlar ve geliştiricinin marka itibarı sayesinde sağlanan çifte fayda ile Vincom Shophouse Royal Park, yılın ikinci yarısında Orta Vietnam pazarında liderliğini sürdürerek en canlı yatırım destinasyonu olmaya devam edecektir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html