Milyar dolarlık at yarışı projesinin sahibi, yasadışı arazilerde daha fazla bahis açılmasını talep ediyor

Arazi kullanım amacı henüz değişmedi

Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi (TN&MT), Thien Ma - Madagui At Yarışı Pisti - Polo ve At Performans Kulübü (Thien Ma - Madagui At Yarışı Pisti) projesi hakkında görüşünü bildirmek üzere ilin Planlama ve Yatırım Dairesi'ne (KH&DT) bir belge gönderdi.

Bu proje, Thien Ma – Madagui At Yarışı Anonim Şirketi (Thien Ma Şirketi) tarafından yatırım yapılan, 70 hektarlık bir alana sahip, Lam Dong ili, Da Huoai ilçesi, Da Oai komünü, 4 numaralı köyde bulunan bir projedir.

Hong Lam - Madagui Company Limited (Hong Lam Company) şirketinin 335,86 hektarlık Da Huoai At Yetiştirme ve Eğitim Merkezi ve Turizm projesinden ayrılmasıyla, Thien Ma - Madagui At Yarışı Pisti projesine 2011 yılında ilk yatırım sertifikası verilmiştir. Projenin işletme süresi 2056 yılına kadardır.

Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ne göre, Mayıs 2022'de Lam Dong ili Halk Komitesi, Da Huoai bölgesindeki Da Oai komününde projeler yürütmek üzere Thien Ma Şirketi ve Hong Lam Şirketi'ne kiralanan arazi alanını düzenlemeye karar verdi.

Özellikle: Hong Lam Şirketi, Da Huoai At Yarışı ve Turizm Merkezi projesini inşa etmek için 155 hektarlık arazi ve Hong Lam - Madagui Golf Sahası projesini hayata geçirmek için 56 hektarlık arazi kiraladı. Bu arazilerin her ikisi de 2056 yılına kadar kullanım süresi olan çok yıllık ürünlerdir;

Thien Ma Şirketi, Thien Ma – Madagui At Yarışı Pisti projesini hayata geçirmek için 67 hektarlık arazi kiraladı. Bu arazi aynı zamanda çok yıllık bitkiler için de kullanılıyor ve kullanım süresi 2056 yılına kadar.

Thien Ma – Madagui Hipodromu projesinin bir köşesi – Polo ve at performans kulübü. (Fotoğraf: VGP/Manh Hung)

Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, şu ana kadar oluşturulan arazi kayıtlarına göre, Hong Lam Şirketi ve Thien Ma Şirketi'nin projesinin arazi kullanım amaçlı dönüşüm kayıtlarının henüz tamamlanmadığını belirtti. Bunun nedeni, iki şirketin ana planın ve projenin 1/500 ölçekli detaylı planının düzenleme onayını henüz tamamlamamış olmasıdır.

Dolayısıyla Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi henüz arazi kullanım amacını değiştirmesi gereken arazinin yerini, sınırlarını ve alanını belirlemeye yönelik bir temele sahip değildir.

Thien Ma At Yarışı Pisti projesinin düzenlenmesi önerisiyle ilgili olarak, Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Lam Dong Planlama ve Yatırım Dairesi'nden arazi fonunun ölçeğini gerçeğe uygun olarak değerlendirmesini talep etti. Arazi alanının, ticari hizmet arazisi, spor tesisleri inşaatı arazisi veya planlamaya uygun diğer arazi türleri gibi arazi türü kriterlerine göre belirlenmesi gerekiyor.

Proje kapsamındaki arazi kullanımının planlanması konusunda Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 2021-2030 dönemi için yerel arazi kullanım planlamasıyla tutarlı olmak amacıyla Da Huoai bölgesi Halk Komitesi'ne danışılmasını önerdi.

Proje kapsamındaki inşaat kalemlerinin mevcut durumunun incelenmesine ilişkin olarak Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, bir saha denetim ekibi kurulmasını, varsa ihlallerin tespit edilmesini ve yönetmeliklere göre işlem yapılmasını önerdi.

Proje takvimin gerisinde kaldı, yatırımcı 50 bahis noktası açılmasını talep ediyor

Thien Ma – Madagui At Yarışı Pisti projesiyle ilgili olarak, Planlama ve Yatırım Bakanlığı ayrıca Thien Ma Şirketi'nin önerilen proje düzenleme içeriği hakkında da bilgi verdi.

Thien Ma Şirketi, özellikle proje ismini değiştirmeyi ve aşağıdaki gibi bazı proje hedefleri eklemeyi önerdi: Köpek yarışı pisti inşa etmek; at yarışı ve köpek yarışı etkinlikleri düzenlemek; hipodromun içinde ve dışında at yarışı ve köpek yarışı üzerine bahis oynamak.

Ayrıca Thien Ma Şirketi, proje yatırım sermayesini 1.002 milyar VND'den 1.548 milyar VND'nin üzerine çıkarmayı hedefliyor. Bunun 265 milyar VND'si yatırımcının katkı sermayesi, geri kalanı ise mobilize edilmiş sermaye ve ödünç alınmış sermayeden oluşuyor.

Pist dışı bahis işi için Thien Ma Şirketi ülke çapında 50 bahis noktası (28 büyük nokta ve 22 küçük nokta) açmayı öneriyor.

Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na göre, Thien Ma At Yarışı Pisti projesi yatırım belgesine uygun olarak planlandığı gibi hayata geçirilmedi. Yatırımcı, arazi tahsisi veya kiralaması yapılmadan birçok yapı ve eser inşa etti. Aynı zamanda, ayrılan projenin inşaat prosedürleri de tamamlanmadı.

Proje 2011 yılından beri uygulanmakta olup, proje uygulama süreci de dahil olmak üzere birçok içerikte değişiklik yapılmıştır. Uygulama sürecinde Thien Ma Şirketi bazı ihlaller yaşamış, proje süreci uzamış, yönetmeliklere göre daha yavaş ilerlemiş ve yatırım sermayesi uygulama düzeyi düşük olmuştur.

Thien Ma Şirketi'nin projesine at ve köpek yarışı bahis işletmesi ekleme önerisiyle ilgili olarak, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na göre, bu içerik Başbakan'ın yatırım politikasını onaylama yetkisi kapsamındadır. Kalan içerikler için ise Lam Dong İl Halk Komitesi, Lam Dong Planlama ve Yatırım Departmanı'na yetkileri dahilinde değerlendirme yapması talimatını vermiştir.

Başbakan tarafından bahis işletme amacının eklenmesine ilişkin projenin prensip olarak onaylanması halinde, bahis faaliyetlerinin düzenlenmesinden önce Thien Ma Şirketi'nin bahis işletmesi için uygunluk belgesi verme prosedürünü yerine getirmesi gerekmektedir.

Hanoi, 400 dolardan fazla gelir elde ederek at yarışı pistinden daha da zengin olmak istiyor

Hanoi Belediyesi'ne göre, Soc Son bölgesindeki eğlence kompleksi ve at yarışı pisti projesi vergi gelirlerinin yılda 66 milyon dolar artmasına yardımcı olacak.

[reklam_2]
Kaynak