Novaland hisseleri bu bilgi nedeniyle tavan yaptı

(NLDO)- Novaland'ın NVL hisse senedi fiyatı, Lakeview City projesinin hukuki sorunlarının 1 Nisan'dan itibaren Ulusal Meclis tarafından çözüldüğü bilgisinin ardından 20 Şubat oturumunda tavan yaptı.

Buna göre, No Va Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ( Novaland ) NVL hisse senedi fiyatı, seansın başlangıcından (20 Şubat) itibaren güçlü seyretti ve seans sonunda tavan seviyeye (yaklaşık %7) çıkarak 10.100 VND/hisse seviyesine ulaştı.

NVL'nin yanı sıra piyasadaki diğer birçok hisse senedi de yeşil bölgede kalarak, piyasanın puan artışını sürdürmesine yardımcı oldu ve VN Endeksi 1.300 puan seviyesine doğru ilerliyor.

VN Endeksi, 20 Şubat'ta seansı 4,42 puan artışla 1.292 puana ulaşarak kapattı. HOSE'deki işlem hacmi 16.200 milyar VND'nin üzerine çıkınca likidite pozitif seyretti.

NVL'ye gelince, Novaland'ın Lakeview City projesinin (Thu Duc City) arazi kirası ve arazi kullanım ücretlerinin hesaplanma zamanının belirlenmesiyle ilgili sorunları çözmek için Ulusal Meclis tarafından onaylanacağı haberinin ardından bu hisse senedi fiyatı keskin bir şekilde arttı. Novaland, 2025 yılında bu projeyle ilgili karşılıklardan binlerce milyar VND kurtarma fırsatına sahip.

Ho Chi Minh Şehri, Da Nang ve Khanh Hoa eyaletlerinde proje ve arazilerin teftiş ve inceleme sonuçlarında karşılaşılan zorluk ve engellerin kaldırılmasına yönelik özel mekanizmalar ve politikalar hakkında Ulusal Meclis'in 170/2024/QH15 sayılı Kararı 1 Nisan'da resmen yürürlüğe giriyor.

Bu Karara göre, Binh Khanh Mahallesi'ndeki (Thu Duc Şehri) 30.224 hektarlık ve Nam Rach Chiec'teki (Lakeview Şehri projesi - devletin yeniden yerleşim projeleri için 30.224 hektarlık araziyi geri almasıyla Novaland'ın tazmin ettiği arazi parçası) 30.106 hektarlık iki arsa, arazi kullanım ücretlerinin toplanmasında arazi fiyatlarının esas alınması planını açıkça belirtmiştir.

Buna göre, Lakeview City projesi için ödenecek toplam arazi kirası ve arazi kullanım bedeli, vergi dairesinin 8 Ocak 2021 tarihli duyurusuna göre yaklaşık 5.176 milyar VND olup yeniden belirlenecektir.

Yatırımcının 2008 yılına kadar bu 30.224 ha'lık arsaya yatırdığı para miktarına karşılık gelen takas edilen arazi alanı için, arsa bedelinin belirlenme zamanı, Binh Khanh semtindeki 30.224 ha'lık arsa için arazi kurtarma ve tazminat işlemlerinin tamamlandığı zamandır (2008).

Arazi kullanım bedeli ödenmemiş olan araziler için arazi bedelinin belirlenme zamanı, yetkili devlet kurumunun 30.106ha Nam Rach Chiec arazi alanı için arazi tahsis kararı verdiği zamandır (2017).

Lakeview Şehir Projesi

Bu kararla, 1 Nisan'dan itibaren Ho Chi Minh Şehri departmanları ve kurumları, Lakeview City projesinin zorluklarını ve engellerini ele alıp kapsamlı bir şekilde çözmek için uygulama sürecini düzen ve prosedürlere göre organize edecek. Lakeview City projesinin arazi kirası ve arazi kullanım ücretleri özel olarak belirlendiğinde, Novaland bu projenin mali yükümlülüklerini yerine getirme ve proje sakinlerine en kısa sürede sertifika verme imkânına sahip olacak.

Özellikle, denetçinin kendi görüşüne göre, Novaland'ın 2024 yılı denetlenmiş altı aylık mali raporunda Lakeview City projesi için ayrılan 4.358 milyar VND'lik tutar, 2025 yılında uygun görüldüğünde düzeltilecek ve geri alınacaktır. Bu, Novaland'ın gelecekteki iş planlarını hayata geçirmek ve ilgili taraflara karşı yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlamak için güçlü bir nakit kaynağına sahip olmasının temelidir.

Lakeview City projesindeki engellerin kaldırılması, Hükümet ve bakanlıklar, daireler ve şubelerin yönlendirmesinin bir sonucudur ve iş dünyasında, Hükümetin, sorunları devam eden projeler için yasal engellerin kökten kaldırılması yönündeki genel politikasına duyulan güvenin oluşmasına katkıda bulunmaktadır.

Kaynak: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm