Ho Chi Minh şehrindeki bir emlak şirketi soruşturuluyor, insanlar "ödeme yaptıkları" için yardım istiyor

(Dan Tri) - Hai Yen yerleşim bölgesinde arazi satın almak için sermaye sağlayan çok sayıda kişi, proje sahibinin dava edilmesi ve sözleşmeyi yerine getiremeyeceğinin açıklanmasının ardından Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nden yardım istedi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, İnşaat Departmanı ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanına, Hai Yen yerleşim alanı projesiyle (Binh Hung komünü, Binh Chanh bölgesi, Ho Chi Minh Şehri) ilgili vatandaşların dilekçelerini incelemeleri ve çözmeleri talimatını verdi.

İnşaat Dairesi, projedeki zorluk ve sorunların çözümüne ilişkin sonuçları derlemek ve sentezlemek, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine proaktif olarak rapor vermek; yetkisi dışında ortaya çıkan zorluk ve sorunlar durumunda ise somut çözümler önermekle görevlidir.

Hai Yen konut alanı projesi 20 yıldan uzun süredir devam ediyor ancak bugüne kadar arazi alıcılarına ruhsat verilmedi veya ev inşa etmelerine izin verilmedi (Fotoğraf: Ngoc Tan).

Daha önce Ho Chi Minh Kenti'ndeki bir grup vatandaş, Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi ve Başbakanlık Çalışma Grubu'na, Hai Yen yerleşim alanı projesinde uzun yıllardır arazi satın aldıklarını ancak ev inşa etmek için gerekli prosedürleri tamamlayamadıklarını anlatan bir dilekçe göndermişti.

Müşteri grubu dilekçesinde, Hai Yen yerleşim bölgesinde sermaye katkı sözleşmesi imzalayarak arsa satın aldıklarını ve ürünü konut inşa etmek üzere arsa olarak teslim aldıklarını belirtti.

Proje 2001 yılından bu yana uygulanıyor ancak yatırımcı Phi Long Kentsel Gelişim Yatırım Anonim Şirketi (Phi Long Şirketi), müşterilere teslim edilecek temiz araziye sahip olmak için projeyi henüz tamamlamadı.

Hai Yen yerleşim bölgesindeki arazi sahipleri, mülkiyeti teyit etmek için araziye kazık çaktılar ve isim etiketlerini astılar (Fotoğraf: Ngoc Tan).

Dilekçede, "Şirketle imzaladığımız sözleşmeye göre, konut inşaatı için arsa teslim süresi 24 aydır. Şirket, sözleşme bedelinin %95'ini bizden tahsil etti. Ancak süre doldu ve konut inşa etmek için arsayı alamadık" ifadeleri yer aldı.

Haziran 2020'de Phi Long Şirketi hakkında soruşturma başlatıldı. Şirket o tarihten bu yana proje için tüm yasal prosedürleri tamamlamamış, arazi kullanım dönüşüm vergisini ödememiş ve proje altyapısının inşasına devam etmemiş, bu da arazi alıcıları için büyük kayıplara neden olmuştur.

Arazi alıcısı, "Grubumuz Phi Long Şirketi ile birçok kez görüştü ancak şirketin şu anda projeyi uygulamaya devam edecek fonu olmaması nedeniyle hiçbir çözüme ulaşamadı" dedi.

Hai Yen konut projesinin arazisi yıllardır terk edilmiş durumda, yürüyüş yolları çimlerle kaplı (Fotoğraf: Ngoc Tan).

Yıllarca "yardım çağrısı" yapıp bir çözüm bulamayan müşteri grubu, Ho Chi Minh Şehri yöneticilerine Phi Long Şirketi'nin projenin kalan kısmını uygulamaya devam etmesine izin verilmesi için dilekçe verdi. Müşteriler, yatırımcının projeyi tamamlaması ve arazi kullanım haklarını devreden yasal belgeleri tamamlaması için daha fazla para vermeyi kabul etti.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm