Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, 1 Ağustos'tan itibaren araziyle ilgili belgelerin işlenmesine ilişkin acil bir öneri yayınladı.

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8 - Ảnh 1. — Binh Thanh Bölge Vergi Dairesi'nde vergi beyannamesi veren kişiler - Fotoğraf: PHUONG QUYEN

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi: Binlerce dosya beklemede.

Bu, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi'nden bu konuyla ilgili olarak son bir ay içinde gelen ikinci yazılı talep.

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, 1 Ağustos ile 27 Ağustos tarihleri arasında toplam 8.808 başvuru aldığını bildirdi. Bunların 346'sı arazi kullanım hakkı tanınmasıyla ilgili arazi kullanım ücreti tahsilatı başvurusu, 277'si ise arazi kullanım amacının değiştirilmesiyle ilgili arazi kullanım ücreti tahsilatı başvurusuydu.

Ayrıca, gayrimenkul transferlerinden kaynaklanan 5.448 kişisel gelir vergisi beyannamesi ve herhangi bir mali yükümlülük doğmayan durumlarda 2.737 beyanname bulunmaktadır.

Araziyle ilgili mali yükümlülük hesaplamalarının zamanında ve tutarlı bir şekilde işlenmesini sağlamak ve 2024 Arazi Kanunu ve 103 No'lu Hükümet Kararnamesi yürürlüğe girdiğinde yasal düzenlemelere uyumu garanti altına almak amacıyla, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, 1 Ağustos'ta, 2024 Arazi Kanunu'nun 159. maddesinin 1. fıkrasında belirtildiği üzere arazi fiyat tablosundan arazi fiyatlarının uygulandığı durumlarda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 02 sayılı Kararının uygulanması sürecinde vergi dairelerinde karşılaşılan eksiklikleri ve zorlukları özetleyen 7825 No'lu Resmi Yazıyı yayınladığını duyurdu.

"Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nden arazi fiyat listesinin düzenlenmesine ilişkin bir kararın derhal yayınlanmasını ve ilgili yasal belgelerin (arazi fiyat listesi, arazi fiyat düzenleme katsayısı, arazi kiralama ücretlerinin hesaplanma yüzdesi vb.) uygulanmasına dair rehberlik ve yönlendirme sağlanmasını talep etmiştir. Bu, vergi makamlarının 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren ortaya çıkan durumlar için araziyle ilgili mali yükümlülükleri derhal hesaplamasını sağlayacaktır."

Ayrıca, vatandaşların gerçek ihtiyaçlarını ve meşru haklarını etkileyebilecek başvuru ve şikayet birikimlerini önlemek amacıyla, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, vatandaşlar için sertifika işlemleri sırasında mali yükümlülük doğmayan durumların çözümüne ilişkin olarak Vergi Genel Müdürlüğüne rapor verecektir," şeklinde belirtildi teklifte.

Bir ikilem

18 Ağustos'ta Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Başbakana, güncellenmiş arazi fiyat listesi yayınlanana kadar 1 Ağustos'tan sonra yapılan başvurular için arazi finansman yükümlülüklerinin hesaplanması konusunda rehberlik isteyen bir belge gönderdi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne göre, şehir, 1 Ağustos 2024'ten itibaren, 2024 Arazi Kanunu'nun 257. maddesinin 1. fıkrası hükümlerine göre arazi fiyat listesinin düzenleneceği zamana kadar olan geçiş döneminde mali yükümlülüklerle ilgili idari prosedürlerin çözülmesinde zorluklar ve engellerle karşı karşıyadır.

Özellikle, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren, 02/2020 sayılı Kararda yer alan düzeltilmemiş arazi fiyat listesinin, 2024 arazi fiyat düzeltme katsayısı ile çarpılmadan uygulanması, yerel bölgedeki mevcut gerçek arazi fiyatlarıyla tutarlı olmayacaktır.

Ancak, 02 numaralı Karardaki düzeltilmemiş arazi fiyat listesinin, 2024 yılı arazi fiyat düzeltme katsayısı ile çarpılarak uygulanmaya devam edilmesi durumunda, uygulanmasına ilişkin herhangi bir düzenleme veya kılavuz bulunmamaktadır.

Bu nedenle, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren araziyle ilgili mali yükümlülüklerin çözümlenmesi sürecinde, 2024 Arazi Kanunu'nun 257. maddesinin 1. fıkrasına göre arazi fiyat listesi ayarlanana kadar yaşanabilecek tıkanıklıkları önlemek amacıyla, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Başbakan'ın Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı'nı yukarıda belirtilen sorunların çözümü konusunda rehberlik sağlamakla görevlendirmesini ve böylece Ho Chi Minh Şehri'nin uygulama için bir temel oluşturmasını önermektedir.

Son zamanlarda Ho Chi Minh şehrinde, arazi kullanım değişikliği ve arazi devri için başvuran birçok kişi oldu. Ancak, vergi ve arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması için belgelerin vergi dairesine iletilmesi söz konusu olduğunda, rehberlik eksikliği nedeniyle zorluklarla karşılaşıyorlar.

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi: Binlerce dosya beklemede.

Bir ikilem

Yorum (0)