Emlak kralı, Aeon'a onlarca milyon dolara arazi sattığı haberlerini yalanladı

Nam Long Yatırım Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: NLG), son zamanlarda bu işletme ile Aeon Mall arasındaki resmi işbirliğine ilişkin çok sayıda görüntü ve bilginin yayıldığını söyledi.

Ancak NLG, bu bilginin "tamamen doğru olmadığını" söyledi.

NLG temsilcisi, "Ortaklarımızla aramızdaki işbirliğine dair herhangi bir bilginin, eğer varsa, Nam Long Grubu'nun resmi medya kanalları aracılığıyla resmen duyurulacağını teyit etmek isteriz" dedi.

NLG'nin Aeon'a arazi devrettiğine dair bilgiler yayılıyor - Fotoğraf: NLG

Daha önce, NLG'nin bu yıl Aeon Group'a 8,9 hektarlık arazinin devrini tamamlamayı beklediği yönünde bazı haberler yayılmıştı. Bu anlaşmanın NLG'ye 2025 sonu veya 2026 başında 50 milyon ABD dolarından fazla gelir getirmesi bekleniyor.

Buna göre, Aeon'a satılan arazi, Nam Long'un yan kuruluşu Nam Long VCD tarafından yatırım yapılan Vam Co Dong'un yeni kentsel alan projesinin bir parçası olarak, Long An'daki Ben Luc bölgesindeki An Thanh komününde, Çevre Yolu 4 üzerinde yer almaktadır.

Dolaşan bilgilerde ayrıca Aeon'un Southgate projesinde bir hipermarket inşa etmeyi planladığı ve böylece bu bölgede konut gelişimini teşvik edeceği belirtiliyor.

Yukarıdaki bilgilerin ortaya çıkmasının ardından NLG hisse senedi fiyatı 19 Ağustos'ta 39.700 VND/hisseden 21 Ağustos'ta 40.700 VND'ye yükseldi. NLG'nin bu bilgiyi yalanlamasının ardından hisse senedi fiyatında tesadüfen küçük bir ayarlama yaşandı.

İş sonuçlarına gelince, yakın zamanda yayınlanan denetlenmiş mali rapora göre Nam Long, bu yılın ilk 6 ayında 457 milyar VND net gelir elde etti; aynı dönemde bu rakam %62 düştü.

Giderler ve vergiler düşüldükten sonra Nam Long'un bu yılın ilk yarısındaki net kârı, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık %62 azalarak 94,8 milyar VND oldu.

NLG Genel Müdürü Bay Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, inşaat halindeki ürünlerden (çoğunlukla Akari, Izumi, Waterpoint faz 1 ve Can Tho projeleri) gelir kaydetme zamanı gelmediği için gelirlerin keskin bir şekilde azaldığını söyledi.

Muhasebe standartlarına göre projelerin önümüzdeki çeyreklerde tamamlanarak kayıtlara geçmesinin beklendiğini söyledi.

NLG'nin envanter değeri - Fotoğraf: Finansal tablolar

Peki NLG'nin arazi fonu ve projeleri ne durumda? Mali rapora göre, Haziran 2024 sonu itibarıyla Nam Long'un envanteri 19.227 milyar VND'ye ulaştı ve bu rakam, yıl başına göre %10'dan fazla bir artışa denk geliyor. Nam Long'un envanterinin yapısı çoğunlukla tamamlanmamış gayrimenkullerden oluşuyor.

Bunlardan Izumi projesi 8,651 milyar VND ile en büyük değere sahipken, onu 3,837 milyar VND ile Waterpoint projesinin 1. fazı, 2,425 milyar VND ile Hoang Nam (Akari) projesi envanter değeri, 2,036 milyar VND ile Waterpoint 2. fazı takip ediyor...

Ayrıca Nam Long'un mali raporunda, grup şirketlerinin kredilerine teminat olarak kullanılan, Bien Hoa Dong şehrindeki Long Hung komünü ve Long An'daki Ben Luc bölgesindeki An Thanh komünündeki proje uygulamalarına ilişkin arazi kullanım hakları da ayrıntılı olarak yer aldı.

Source: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm