Geleneksel Tıp Hastanesi projesinin planlamasının yerel olarak düzenlenmesi

Hanoi Halk Komitesi, 10 Aralık'ta, Pham Hung Caddesi'nin Her İki Tarafının Yenilenmesi ve Yenilenmesi için Detaylı İnşaat Planlamasının Yerel Düzenlenmesi projesini onaylayan 6363/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. Proje, Hanoi Şehri, Cau Giay Bölgesi, Mai Dich Mahallesi, Pham Hung Caddesi No. 8'deki planlama bloğunda, 1/500 ölçekli (Xuan Thuy Caddesi'nden Tran Duy Hung Caddesi'ne kadar olan bölüm) Pham Hung Caddesi'nin Her İki Tarafının Yenilenmesi ve Yenilenmesi için Ayrıntılı İnşaat Planlamasının Yerel Düzenlenmesi projesini onayladı.

Hanoi Geleneksel Tıp Hastanesi. Fotoğraf: İnternet

Planlama araştırma ölçeğindeki toplam arazi alanı 15.160 m2'dir (Hanoi Geleneksel Tıp Genel Hastanesi'ne Cau Giay Bölgesi, Mai Dich Mahallesi, Pham Hung Caddesi No. 8 adresindeki arazi tahsisi hakkında Şehir Halk Komitesi'nin 14 Mayıs 2014 tarihli 2577/QD - UBND sayılı Kararı uyarınca).

Pham Hung Caddesi'nin her iki yakasının yenilenmesi ve güzelleştirilmesi için hazırlanan 1/500 ölçekli (Xuan Thuy Caddesi'nden Tran Duy Hung Caddesi'ne kadar olan bölüm) Detaylı İnşaat Planlamasının, N1.3 planlama bloğunda - Hanoi Geleneksel Tıp Genel Hastanesi'nin inşası ve iyileştirilmesi için yatırım projesi arazisi - inşaat alanının, mimari peyzaj alanının ve yeraltı inşaat alanının yeniden düzenlenmesi yönünde yerel olarak ayarlanması; Kentsel İmar Planı ve ilgili onaylı 1/500 ölçekli Detaylı Planlama doğrultusunda arazi kullanım fonksiyonlarının ve mimari planlama göstergelerinin sağlanması...

N1.3 kodlu arsanın kentsel kamusal işler için kullanılacağı belirlendi; inşaat hedefi: Hanoi Geleneksel Tıp Genel Hastanesi.

Mimari planlama göstergeleri: yaklaşık 15.262 m2 arsa alanı; yaklaşık 6.105 m2 inşaat alanı; yaklaşık %40 inşaat yoğunluğu; yaklaşık 3 kat arazi kullanım katsayısı; bina yüksekliği: 01 ÷ 09 kat; toplam inşaat taban alanı yaklaşık 45.786 m2. Yüksek katlı binaların yeraltı çalışmaları için kat sayısı, alanı... yetkili makam tarafından onaylanan projeye göre özel olarak belirlenir.

Şimdi, arazi alanı, inşaat alanı, inşaat yoğunluğu, toplam inşaat taban alanı, arazi kullanım katsayısı ve yerleşim çözümü gibi bir dizi mimari planlama göstergesinin ayarlanması (azaltılması) önerilmektedir; peyzaj mimarisi mekanının yeniden düzenlenmesi, özellikle N1.3 arsa parselindeki yeraltı inşaat alanının kapsamının ve ölçeğinin şu ilkeye göre belirlenmesi önerilmektedir: arazi sınırının mevcut duruma (Mai Dich Mahallesi Halk Komitesi tarafından 19 Ekim 2024'te onaylanmıştır) ve verilen kırmızı hat sınırına göre güncellenmesi; mimari planlama göstergelerinin (inşaat yoğunluğu, bina yüksekliği, arazi kullanım katsayısı) belirlenmesi; arazi alanının Şehir Halk Komitesi'nin 14 Mayıs 2014 tarihli 2577/QD-UBND sayılı Kararı ve mimari planlama göstergeleri (toplam yer üstü inşaat taban alanı, park ihtiyacını karşılamak için 2 bodrum katının toplam taban alanı, teknik düzenleme, yangın önleme ve yangınla mücadele) uyarınca güncellenmesi ...

Kararda ayrıca peyzaj mimarlığı ve kentsel tasarımın mekânsal planlamasının organizasyonu ve teknik altyapı sistemlerinin planlanması konuları da açıkça belirtilmektedir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html