N7 kentsel imar planına ilişkin yerel düzenlemeler (Dong Anh bölgesi)

Bu, Dong Anh ilçesi, Tien Duong beldesi, 23B Yolu'nun kuzeyindeki arazi kullanım hakları ihale alanında bulunan I-F2 numaralı parseldir.

Karara göre, yerel planlama düzenlemesine tabi arazi alanı, Dong Anh ilçesi, Tien Duong beldesinde (23B Yolu'nun kuzeyindeki arazi kullanım hakları ihale alanındaki I-F2 kodlu arsa) bulunmaktadır; doğu, güney ve batıdan mevcut yollarla, kuzeyden ise planlanan bir yol ve mevcut yerleşim alanı ile sınırlıdır. İncelenen toplam alan yaklaşık 1,27 hektardır.

Bu düzenlemenin amacı, detaylı planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin araştırılması ve hazırlanması ile inşaat yatırım projelerinin uygulanması için bir temel oluşturmak ve tüm hükümet düzeylerinin inşaat yatırımlarını kanuna uygun olarak yönetmesi için yasal bir zemin görevi görmektir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından 25 Mayıs 2012 tarihli 2270/QD-UBND sayılı Karar ile onaylanan 1/5000 ölçekli N7 kentsel imar planına göre, planlama düzenlemesi için incelenen arazi alanı, yaklaşık 1,27 hektarlık bir alana sahip olup, %14-20 yapı yoğunluğu ve 1-3 kat yüksekliğe sahip ilkokul arazisi olarak belirlenmiş olan VII.2.2 planlama bölgesinde yer almaktadır. Yapı yoğunluğu şimdi en fazla %40'a ve en fazla 5 kat yüksekliğe çıkarılmıştır. Diğer içerikler değişmeden kalmış ve onaylanan N7 kentsel imar planına uygun olarak devam etmiştir.

1/500 ölçekli detaylı planlama ve yatırım projesi hazırlığının yerel uyarlama etüdü aşamasında, inşaat projelerinin yerleşimi ve şantiye içindeki her bir binanın yüksekliği kesinleştirilecek ve bölgenin teknik altyapı sistemiyle eş zamanlı bağlantı sağlanacaktır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Planlama ve Mimarlık Dairesini, VII.2.2 planlama bölgesindeki ilkokul için ayrılan arazi alanına ilişkin N7 kentsel alt bölge planlamasının kısmi düzenlemesi için onaylanmış çizimleri 1/5000 ölçekte incelemek ve doğrulamak, bu Kararın içeriğine uygunluğu sağlamak ve planlama projesi belgelerini belirtilen şekilde arşivlemekle görevlendirir.

Dong Anh İlçesi Halk Komitesi, Planlama ve Mimarlık Dairesi ile koordinasyon içinde, imar planındaki kısmi değişikliklere ilişkin kamuoyuna duyuru düzenleyerek ilgili kuruluşları, kurumları ve halkı bilgilendirecektir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html