N7 Kentsel İmar Planı'nın (Dong Anh bölgesi) yerel düzenlemesi

Bu, Dong Anh Bölgesi, Tien Duong Komünü, 23B Yolu'nun kuzeyindeki arazi kullanım hakları açık artırma alanında I-F2 kodlu arsadır.

Karara göre, yerel planlama düzenlemesine tabi arazi, Dong Anh ilçesi, Tien Duong komününe (23B Yolu'nun kuzeyindeki arazi kullanım hakları ihale alanındaki I-F2 Parseli) aittir; doğu, güney ve batısı mevcut yola komşudur; kuzeyi ise planlanan yola ve mevcut yerleşim alanına komşudur. Toplam araştırma arazisi alanı yaklaşık 1,27 hektardır.

Ayarlama amacı, yerel ayrıntılı planlamanın araştırılması, oluşturulması ve ayarlanması, inşaat yatırım projelerinin uygulanması için bir temel oluşturmak; her düzeydeki yetkili makamların inşaat yatırım yönetimini kanun hükümlerine uygun olarak yürütmeleri için yasal bir dayanak oluşturmaktır.

Şehir Halk Komitesi'nin 25 Mayıs 2012 tarihli ve 2270/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli N7 kentsel alt yapı imar planına göre, imar düzenlemesi araştırmasına konu olan arazi, yaklaşık 1,27 hektarlık alana sahip, ilkokul işlevi gören ve yapı yoğunluğu %14 ÷ %20, yüksekliği 01 ÷ 03 kat olan VII.2.2 imar bloğuna aittir. İnşaat yoğunluğu şu anda maksimum %40 ve maksimum yüksekliği 05 kat olarak ayarlanmıştır. Diğer içerikler, düzenleme yapılmadan, onaylı N7 kentsel alt yapı imar planı ile aynı tutulmuştur.

1/500 ölçekli mahalli detaylı planlamanın incelenmesi ve düzenlenmesi ve yatırım projesinin oluşturulması aşamasında, bölge teknik altyapı sistemi ile senkron bağlantı sağlanarak, inşaat işlerinin yerleşimi ve arazi üzerinde her bir yapı elemanının yüksekliği belirlenecektir.

Şehir Halk Komitesi, Planlama ve Mimarlık Dairesi Başkanlığı'na, bu Kararın içeriğine uygun olarak, VII.2.2 kodlu planlama adacığında bulunan ilkokul fonksiyonel parselinde, 1/5000 ölçekli N7 Kentsel İmar Planı Yerel Düzenlemesinin onaylı çizimlerini incelemek ve onaylamak; planlama projesi belgelerini yönetmeliklere göre arşivlemek görevini verdi.

Dong Anh İlçe Halk Komitesi, İmar Planının Yerel Düzenlemesinin kamuoyuna duyurulmasını organize etmek ve ilgili kurum, kuruluş ve halkın bilgi sahibi olmasını sağlamak için Planlama ve Mimarlık Departmanına başkanlık eder ve onunla koordinasyon sağlar.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html