Dong Nai eyaletinin 2026 yılı arazi fiyat listesi taslağı çok sayıda yorum aldı

(DN) - 17 Kasım sabahı, İl Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi, 2026 yılındaki arazi türlerinin fiyat listesini düzenleyen taslak Karar ve Dong Nai ilindeki arazi alanlarını ve konumlarını belirleme kriterlerini düzenleyen Karar hakkında bir Toplumsal Tepki Konferansı düzenledi. Konferansa, İl Parti Komitesi üyesi ve Dong Nai İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang katıldı.

Dong Nai ili Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi Başkan Yardımcıları Nguyen Tan Phu ve Luu Thi Ha konferansa eş başkanlık etti. Fotoğraf: Hoang Loc

Konferansın açılışında konuşan Vietnam Anavatan Cephesi Eyalet Komitesi Başkan Yardımcısı Luu Thi Ha şunları söyledi: 2024 tarihli Arazi Kanunu'na göre, 1 Ocak 2026'dan itibaren arazi fiyat listesi, mevcut durumda olduğu gibi 5 yılda bir değil, yıllık olarak belirlenecek; aynı zamanda, arazi fiyat listesinin piyasadaki genel arazi fiyatını yakından yansıtması gerekiyor. Ayrıca, Dong Nai, 1 Temmuz 2025'ten itibaren 2 kademeli yerel yönetim modelini uygulayacak ve bu da yeni belediye ve mahalle idari birimlerine göre arazi fiyat listesi oluşturulmasını zorunlu kılacak.

Dong Nai Eyaleti Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi Başkan Yardımcısı Luu Thi Ha konferansta konuştu. Fotoğraf: Hoang Loc

Bayan Luu Thi Ha'ya göre, arazi fiyat listesi, devletin araziyi geri alması durumunda tazminat hesaplamasında, vergileri, arazi kullanım ücretlerini, arazi kiralarını vb. hesaplamada önemli bir temel teşkil ediyor ve bu nedenle eyaletin insanlarının, işletmelerinin ve yatırım ortamının çıkarlarını doğrudan etkiliyor. Bu nedenle, arazi fiyat listesinin oluşturulmasında tarafsızlık, bilimsellik, şeffaflık ve Dong Nai'nin sosyo-ekonomik gelişimine uygunluk sağlanmalıdır. Bu nedenle, delegelerden kararların tamamlanması için sorumluluk duygusunu teşvik etmeleri, açık ve yapıcı eleştirilerde bulunmaları rica olunur.

Dong Nai İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, İl Parti Komitesi üyesi Nguyen Thi Hoang ve konferansa katılan delegeler. Fotoğraf: Hoang Loc

Konferansta, danışma birimi temsilcisi, taslak arazi fiyat listesinin içeriğini, yeni hususları ve düzenlemeleri tartışmaya kısaca sundu. Konferansta, Vietnam Anavatan Cephesi İl Komitesi ve komünlere bağlı birimlerden 10'dan fazla doğrudan ve yazılı görüş kaydedildi. İl Avukatlar Derneği, 2026 arazi fiyat listesinin yayınlanmasının gerekliliği; yasaya, Parti politikalarına ve yerel gerçeklere uygunluğu; bilimsel niteliği, uygulanabilirliği ve sosyo-ekonomik etkilerinin tahmini konularında analiz ve görüş bildirdi. Aynı zamanda, taslağın devlet, halk ve işletmelerin çıkarlarını uyumlu hale getirme yönünde tamamlanması önerildi.

Dong Nai eyaletindeki Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi eski üyesi Bay Tran Quang Toai, konferansta görüşlerini dile getirdi. Fotoğraf: Hoang Loc

Tho Son komünü temsilcileri konferansta görüşlerini dile getirdi. Fotoğraf: Hoang Loc

Vietnam Anavatan Cephesi İl Komitesi lideri, kapanış konuşmasında, konferansın uzmanlardan, bilim insanlarından, sosyo-politik örgütlerden ve yerel delegelerden çok sayıda derin görüş aldığını belirtti. Çoğunluk, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanması ve arazi yönetimi, kullanımı, vergi hesaplaması, tazminat, açık artırma, arazi tahsisi, arazi kiralama vb. için yasal bir temel oluşturulması amacıyla 2026 arazi fiyat listesi ile imar ve arazi konumu kriterlerinin yayınlanmasının gerekli olduğu konusunda hemfikirdi.

Dong Nai eyaletinin 2026 yılı arazi fiyat listesi için danışmanlık birimi temsilcisi konferansa katıldı. Fotoğraf: Hoang Loc

Eyaletin Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi lideri, taslak hazırlama kurumundan taslağın tamamlanmasına devam etmesini talep ederek şunları belirtti: Arazi fiyatlarının belirlenmesinde kullanılan yöntem ve veri tabanı, bölgeler arasında büyük farklılıklardan kaçınılarak piyasa fiyatlarına yakın olmalı; özellikle tazminat, yeniden yerleşim, üretim maliyetleri ve yatırım ortamı açısından insanlar ve işletmeler üzerindeki etki tam olarak değerlendirilmeli; arazi fiyat listelerinin uygulanmasının kamuya açıklanması ve denetlenmesi mekanizması şeffaflık, tutarlılık ve uygulanabilirlik sağlamalı; yaşam ve üretim üzerinde mantıksız baskı yaratmaktan kaçınarak uzak bölgelere, etnik azınlık bölgelerine, sanayi bölgelerine ve sınır bölgelerine özel dikkat gösterilmelidir.

Eyaletin Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi liderleri, danışma biriminden arazi fiyat araştırması verilerini, piyasa karşılaştırma tablosunu tamamlamasını ve imar ve arazi konumu kriterlerini tamamlamasını talep etti. İlgili birimler ve şubeler, arazi fiyat listesinin oluşturulması sürecini şeffaf hale getirmek ve toplumsal mutabakat sağlamak için yakın iş birliği içinde çalışıyor.

İl Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi Daimi Komitesi, karşıt görüşleri tam olarak sentezleyecek ve bunları araştırma, kabul ve açıklama için İl Halk Konseyi Daimi Komitesine, İl Halk Komitesine ve taslak hazırlama kurumuna gönderecek ve daha sonra bunları İl Halk Konseyine değerlendirilmek ve karara bağlanmak üzere sunacaktır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/