Artan doğrudan yabancı yatırım, sanayi parkı kiralama işletmelerinin büyük karlar elde etmesine yardımcı oluyor

Yabancı Yatırım Ajansı verilerine göre, yılın ilk 6 ayında Vietnam'da kayıtlı toplam yabancı yatırım sermayesi, 2023'ün aynı dönemine göre %13,1 artışla yaklaşık 15,2 milyar ABD dolarına ulaştı. Vietnam'a gelen yeni doğrudan yabancı yatırım sermayesi artmaya devam ediyor ve bu durum endüstriyel arazi kiralama talebini artırarak birçok endüstriyel gayrimenkul işletmesinin "iyi performans göstermesine" yardımcı oluyor.

Buna göre, Vietnam Kauçuk Endüstrisi Grubu - JSC (HOSE: GVR), 2024 yılının ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre %8,2 artışla 4.622 milyar VND net gelir elde etti. Satılan malın maliyeti düşüldükten sonra şirketin brüt kârı, geçen yılın aynı dönemine göre %21 artışla 1.172 milyar VND'ye ulaştı. Brüt kâr marjı bu dönemde %38'e ulaşırken, geçen yılın aynı döneminde bu oran %22,6 idi.

Şirketin finansal giderleri bu dönemde %26 oranında sert bir düşüşle 115 milyar VND'ye gerilerken, satış giderleri de %6 oranında azalarak 103 milyar VND'ye gerilerken, işletme yönetimi giderleri %4,2 oranında hafif bir artışla 414 milyar VND'ye yükseldi. Sonuç olarak, GVR ikinci çeyrekte vergi sonrası kârını geçen yılın aynı dönemine göre %38,6 oranında sert bir artışla 994 milyar VND olarak açıkladı.

Grubun yılın ilk 6 ayında konsolide geliri 9,213 milyar VND'ye, konsolide vergi sonrası kârı ise 1,644 milyar VND'ye ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla yaklaşık %11 ve %12,6 arttı.

Benzer şekilde, Sonadezi Chau Duc Anonim Şirketi (Kod: SZC), 2024 yılının ikinci çeyreğinde yıllık %9 düşüşle 262 milyar VND net gelir elde etti. Ancak, satılan malın maliyetindeki keskin düşüş nedeniyle, kesintiler sonrasında şirketin brüt kârı %9 artışla yaklaşık 150 milyar VND'ye ulaştı. Böylece brüt kâr marjı %48'den %57'ye yükselerek 2022'nin ilk çeyreğinden bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.

Ayrıca, faiz giderleri de %28 azalarak yaklaşık 9 milyar VND'ye geriledi. Ancak, işletme yönetimi giderleri %80 artarak yaklaşık 14 milyar VND'ye ulaştı. Sonuç olarak, Sonadezi Chau Duc, ikinci çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre %6,3 artışla 102 milyar VND vergi sonrası kâr bildirdi.

Sonadezi Chau Duc, 2024 yılının ilk yarısında 476 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti ve vergi sonrası kârı 167 milyar VND oldu. Bu rakamlar, geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla %36 ve %55 artış gösterdi. Böylece, SZC, tüm yıl için belirlediği iş hedefine kıyasla gelir planının %54'üne ve kâr hedefinin %73'üne ulaştı.

Sonadezi Long Thanh Anonim Şirketi (Kod: SZL) için, 2024 yılının ikinci çeyreğinde şirketin net geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %16,8 artışla 125 milyar VND'ye ulaştı. Bu gelirin en yüksek kısmını, Long Thanh Endüstri Parkı'ndaki fabrikaların kiralanmasından elde edilen gelirler oluşturdu ve %37 ile aynı döneme göre %23,6 artışla 47,6 milyar VND'ye ulaştı.

Şirketin 2024 yılının ikinci çeyreğindeki brüt kârı, giderler düşüldükten sonra, aynı döneme göre %18 artarak 39,2 milyar VND oldu. Vergi sonrası kâr ise 2023 yılının ikinci çeyreğine göre %54 artarak 34,6 milyar VND oldu.

Şirketin 2024 yılının ilk 6 ayındaki toplam geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %14 artışla 240 milyar VND olarak gerçekleşti. Vergi sonrası kâr ise aynı döneme göre yaklaşık %26 artışla 57 milyar VND'ye ulaştı. SZL, bu sonuçlarla tüm yıl için gelir ve kâr hedeflerinin sırasıyla %56'sına ve %68'ine ulaştı.

Tin Nghia Endüstri Parkı Anonim Şirketi (Kod: TIP) de olumlu sonuçlar kaydetti ve net geliri geçen yılın aynı dönemine göre %7 artarak 40,7 milyar VND'ye ulaştı. Bu artış, Tam Phuoc Endüstri Parkı'nda ( Dong Nai ) sağlanan hizmetlerden elde edilen gelirden kaynaklandı.

Ayrıca, şirketin finansal geliri de 2024'ün ikinci çeyreğinde 67 milyar VND'ye fırladı. Bu gelir, geçen yılın aynı döneminde yalnızca 5 milyar VND'ye ulaşmıştı. Bu gelir, Phuoc An Liman Yatırım ve İşletme Petrol Anonim Şirketi ile iş birliğinden geliyor. Giderler düşüldükten sonra, TIP'nin vergi sonrası kârı geçen yılın aynı dönemine göre 5 kat artarak 68 milyar VND'ye ulaştı.

Şirketin yılın ilk 6 ayındaki net geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %14 artışla 79 milyar VND'ye ulaştı. Vergi sonrası kâr ise bir önceki yıla göre 3,7 kat artışla 96 milyar VND'ye ulaştı. Bu sonuçla şirket, gelir hedefinin %48'ine, kâr hedefinin ise %57'sine ulaştı.

Long Hau Anonim Şirketi (Kod: LHG), geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 2,5 kat artışla 162 milyar VND net gelir elde ederek etkileyici sonuçlar elde etti. Brüt kâr, 2023'ün ikinci çeyreğine göre yaklaşık 3 kat artarak 94 milyar VND'ye ulaştı ve brüt kâr marjının %51'den %58'e yükselmesine yardımcı oldu.

Gelir yapısında, Long Hau'nun 2024 yılının ikinci çeyreğindeki toplam gelirinin %50,8'inden fazlasını sanayi parkı arazi kiralamaları oluşturdu; ancak bu kalem aynı dönemde kaydedilmemişti. Long Hau, ikinci çeyreğin sonunda geçen yılın aynı dönemine göre 2,3 kat daha yüksek olan 67,8 milyar VND kâr bildirdi. Bu aynı zamanda şirketin son 6 çeyreğindeki en yüksek kârı oldu.

Yılın ilk 6 ayında Long Hau'nun geliri 134 milyar VND'ye, vergi sonrası kârı ise geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla %45 ve %31 artışla 99 milyar VND'ye ulaştı. Long Hau, buna göre gelir planının %36'sını, yıllık kâr planının ise %76'sını tamamladı.

[reklam_2]
Kaynak: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo