Gamuda Toprakları yasadışı yollarla seferber edilen sermayeye henüz geri ödeme yapmadı.

A5 Apartman Kompleksi, Tan Thang Spor ve Konut Kompleksi'nde (Celadon City projesi, Son Ky semti, Tan Phu bölgesi, Ho Chi Minh Şehri) daire satın alan birçok müşterinin geri bildirimlerine göre, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin Gamuda Land Anonim Şirketi'ne (Gamuda Land) para cezası kesme kararını 1426/QD-XPHC sayılı Karar'dan bu yana yaklaşık 90 gün geçti. Ancak, idari para cezasını ödemenin yanı sıra, bu yatırımcı müşterilere usulsüzce aktarılan herhangi bir tutarı henüz iade etmedi.

Müşteri grubunun temsilcisi, bilgi edinmek için Tan Phu Bölgesi Halk Komitesi ile defalarca temasa geçti ve 1323/UBND-TCD sayılı yazılı bir yanıt aldı. Buna göre, Tan Phu Bölgesi Halk Komitesi, Gamuda Land Company'den 1426 sayılı İdari Yaptırımlar Kararı'na harfiyen uymasını talep etti. Aynı zamanda, yatırımcının Yaptırımlar Kararı'nda belirtilen düzeltici tedbirleri alması istendi, ancak Gamuda Land Company bunları henüz uygulamadı.

Gamuda Toprak temsilcileri, uygunsuz şekilde harekete geçirilen sermayenin iadesine ilişkin sorulara yanıt olarak bölge sakinleriyle yakın zamanda yaptıkları toplantıda, şu anda Tan Phu Bölge Halk Komitesi'nden sorunun nasıl çözüleceğine dair talimat beklediklerini söyledi.

Yaklaşık 3 aydır sürgünde olan Gamuda Toprakları, hâlâ sonuçların üstesinden gelemedi. 1. görsel için talimatlar

Ancak Tan Phu Bölge Halk Komitesi, 4 Temmuz'da Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve İnşaat Departmanına Gamuda Toprakları'nın iyileştirici tedbirleri uygulamasına ilişkin rapor sunmak üzere gönderilen bir belgede, yatırımcıdan ceza kararına kesinlikle uymasını talep ettiğini, ancak yatırımcının şu ana kadar uygulama sonuçlarını henüz bildirmediğini belirtti.

Ayrıca, Tan Phu Bölgesi Halk Komitesi, İnşaat Departmanından, halk ile yatırımcı arasında imzalanan ve ödemelerin aşamalı olarak yapıldığı bir konut satış sözleşmesi olması nedeniyle, iyileştirici önlemlerin uygulanmasına rehberlik etmesini talep etti. Buradan, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin ceza kararının tamamının uygulanmasındaki gecikmenin iadesi sorununun kısmen bu rehberliğin beklenmesiyle ilgili olduğu anlaşılıyor.

Yukarıdaki bilgilerle ilgili olarak, A5 Apartman Kompleksi'nde ev satın alan ve haklarını arayan sakinlerin temsilcisi Bay NNL, sakinlerin Gamuda Land'a sermaye geri ödemesinin erken uygulanmasını talep etmek için İnşaat Departmanına dilekçe gönderdiğini söyledi. Ayrıca, insanların yönetmeliklere aykırı olarak kullanılan sermayenin geri ödenmesiyle ilgili birçok sorusu var ve yetkililerden yanıt bekliyorlar.

Özellikle, Gamuda Land'in A5 Apartman Kompleksi'nde ev satın alan birçok müşteri, yatırımcının gelecekteki konutlarını satışa çıkarma izni olmadan satması durumunda, Gamuda Land'in satışa çıkarma izni alana kadar geri ödeme tutarının ödenen tutarın tamamı olacağını merak ediyordu. Ancak, müşterilerin uzun yıllar boyunca yasadışı sermaye hareketlerinden zarar görmesini önlemek için, bu yatırımcı sermayeyi iade etmenin yanı sıra, müşterilere uygun bir düzeyde tazminat ödemekle de yükümlüdür.

"Ayrıca, Gamuda Land gerekli önlemleri aldıktan sonra, mevzuata aykırı olarak harekete geçirilen sermayenin iadesi sırasında, sakinler ve yatırımcılar arasında gecikme cezası, sözleşme ihlali cezası vb. gibi hükümler nasıl uygulanacak? Bu sorular, A5 Apartman Kompleksi'nde ev satın alan müşterilere meşru haklarının en kısa sürede iade edilmesi için yetkili makamların yanıtını bekliyor." diye konuştu NNL.

Yaklaşık 3 aydır sürgünde olan Gamuda Toprakları, hâlâ sonuçların üstesinden gelemedi. 2. görsel için talimatlar — Diamond Alnata bloğu A5 Apartman Kompleksi'ne aittir.

Gazeteciler ve Kamuoyu tarafından daha önce bildirildiği üzere, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 13 Nisan 2023 tarihinde, Tan Thang - Celadon Şehri spor kompleksi ve konut alanı projesinin bir parçası olan A5 Apartman Binası'ndaki dairelerin satış ve satın alma sözleşmesini ihlal ettiği gerekçesiyle Gamuda Land'e para cezası verme kararı aldı (Tan Phu ilçesi, Ky Son semtindeki 39 numaralı parsel, 40 numaralı harita sayfasına ait). İnşaat Departmanından yasaya göre gelecekteki konutların satış ve kiralanmasına uygunluğunu bildiren bir belge olmadan.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Hükümetin 16/2022 sayılı Kararnamesinin 58. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca, Gamuda Land'e yasadışı sermaye seferberliği nedeniyle 900 milyon VND para cezası vermeye karar vermiştir. Şirket ayrıca, yasadışı olarak seferber edilen sermayeyi geri getirmek için gerekli tedbirleri almak zorundadır. Gerekli tedbirlerin uygulanması için süre sınırı, kararın alındığı tarihten itibaren 10 gündür. Gerekli tedbirlerin uygulanmasının organizasyonuna ilişkin tüm masraflar şirket tarafından karşılanacaktır.

[reklam_2]
Kaynak